ClubEnsayos.com - Ensayos de Calidad, Tareas y Monografias
Buscar

Clausula Abusiva


Enviado por   •  5 de Mayo de 2015  •  522 Palabras (3 Páginas)  •  244 Visitas

Página 1 de 3

CONTRATO DE COMPRAVENTA

En la ciudad de sincelejo Departamento del sucre, a los 19 días del mes de febrero de 2014, entre las partes Fabio Andrés Cárdenas , mayor de edad, domiciliado y residente en el Municipio de sampues , identificado con la Cédula de Ciudadanía No 5426581 expedida en sincelejo, en calidad de PROMITENTE VENDEDOR, por una parte, y el señor Juan Merlano , mayor de edad, domiciliado y residente en el Municipio de corozal , identificado con Cédula de Ciudadanía No. 52145963 de sincelejo, por otra parte y quien para los efectos del presente contrato se llamará PROMITENTE COMPRADOR, hemos celebrado el presente contrato de COMPRAVENTA que se regirá por las normas aplicables a la materia y por las siguientes cláusulas: PRIMERA. Objeto.- El VENDEDOR por medio del presente instrumento público transfiere a título de compraventa al COMPRADOR el derecho de dominio y la posesión que tiene y ejerce sobre un SOLAR con todas sus anexidades, dependencias, usos, costumbres, y servidumbres ubicada en el Barrio milagroso del Municipio de sampues, inscrita a folio de matrícula inmobiliaria No. 123456789000 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Sincelejo , con una cabida superficiaria de 45 metros cuadrados. la cual se encuentra alinderada de la siguiente manera: Por el Norte, colinda con propiedades de la señora Marta Luna , mide este lado 25 metros, por el Oriente, colinda con propiedad de la señora Juana Piñeres, mide este lado 28 metros, por el Occidente, colinda con propiedad del señor Prudencio Perez mide este lado 26, y por el sur, con calle pública, mide este lado 24 metros. Parágrafo.- No obstante la estipulación sobre su cabida, nomenclatura y linderos, el inmueble anteriormente descrito se vende como cuerpo cierto. SEGUNDA - FORMA DE PAGO. El precio del inmueble objeto de este contrato se fija en la suma de treinta millones de pesos ($ 30000000), que pagara el Promitente Comprador así quince millones de pesos ( $15.000.000) a la firma del contrato de compraventa, y el resto ósea la suma de quince millones de pesos (15.000.000 ) una vez el FONDO NACIONAL DE PRESTACIONES SOCIALES DEL MAGISTERIO, cancele el avance de cesantías parciales a que tiene derecho por ser funcionario de la Secretaria de Educación Departamental de Sincelejo en calidad de Docente. TERCERA. Tradición.- El VENDEDOR garantiza al COMPRADOR que el inmueble objeto de la venta no ha sido enajenado a ninguna otra persona y que tiene la posesión tranquila de él y declara haberlo adquirido por compra. CUARTA. Entrega.- El VENDEDOR manifiesta que hace entrega real y material al COMPRADOR del inmueble objeto del presente contrato en el año 3000. QUINTO. Los gastos notariales que ocasione el otorgamiento del presente instrumento serán sufragados en partes iguales, leída esta promesa le imparten su aprobación y en constancia se firma en la ciudad de Sincelejo

...

Descargar como (para miembros actualizados)  txt (3.1 Kb)  
Leer 2 páginas más »
Disponible sólo en Clubensayos.com