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Adquisicion Y Perdida Del Derecho De Propiedad

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Enviado por:  adolforodriguez  12 agosto 2011
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Palabras: 2082   |   Páginas: 9
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TEMA # 8

ADQUISICIÓN Y PÉRDIDA DEL DERECHO DE PROPIEDAD

MODOS DE ADQUISICIÓN DEL DOMINIO

Se llaman modos de adquirir la propiedad aquellos hechos jurídicos a los cuales la ley reconoce la virtud de hacer surgir el dominio en un sujeto, es decir, los hechos, actos y negocios jurídicos normativamente reconocidos como eficientes para originar el derecho de propiedad u otros derechos patrimoniales, en un determinado patrimonio.

Ruggiero, a los fines de la agrupación de los modos de adquirir en originarios y derivativos, expresa: “se puede partir de la idea mas clara: que todas las cosas en un determinado momento o están ya en la propiedad de alguien o no lo están y que el derecho de cada uno se adquiere en cuanto es transmitido a él de un titular anterior o es en él originario e independiente de toda relación con los demás.

1. MODOS ORIGINARIOS

La propiedad se adquiere de modo originario cuando el derecho adquirido no depende de derecho igual de otro propietario anterior, es decir, cuando por no estar ligado a relación jurídica alguna, la adquisición ex novo se realiza dando lugar al nacimiento del derecho, a la aparición del dominio.

FIGURAN ENTRE LOS MODOS ORIGINARIOS:

1. LA OCUPACIÓN: modo idóneo para adquirir cosas muebles corporales que no pertenecen a nadie, pero susceptibles de pertenecer a una persona.

2. LA ADQUISICIÓN DE FRUTOS (ACCESIÓN IMPROPIA O POR PRODUCCIÓN): se cumple por el hecho de que una cosa fructífera produzca nuevas cosas, es decir, produzca frutos naturales o civiles, los cuales entran a ser propiedad de quien es propietario de la cosa que los produce.

3. LA ACCESIÓN PROPIA: resulta cuando una cosa se une o se incorpora a otra natural o artificialmente, en calidad de accesoria y de un modo inseparable, de modo que la cosa unida sea propia del dueño de la otra.

4. LA USUCAPIÓN O PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA: el hecho de que el transcurso del tiempo unido a la posesión provoca la adquisición del dominio.

2. MODOS DERIVATIVOS

Son los más corrientes. Los modos derivativos requieren la existencia del derecho en una persona determinada; y que ésta lo transmita al adquiriente en la forma como la voluntad se exprese, es decir, que son todos aquellos actos voluntarios capaces para transferir la propiedad de una persona a otra, son las declaraciones de voluntad encaminadas a operar el traspaso del dominio, de modo que se da una sucesión en la relación de señorío de la cosa.

El modo derivativo puede manifestarse por actos inter vivos y mortis causa.

ENUMERACIÓN O CLASIFICACIÓN LEGAL DE LOS MODOS DE ADQUIRIR Y TRANSMITIR LA PROPIEDAD Y DEMÁS DERECHOS

El Libro Tercero del Código Civil venezolano, se inicia con el artículo 796 que realiza la clasificación de los modos de adquirir y transmitir la propiedad y demás derechos:

La propiedad se adquiere por la ocupación.

La propiedad y demás derechos se adquieren y se transmiten por la ley, por sucesión, por efecto de los contratos.

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