Uno de los establecimientos de crédito (Banco Tras Atlántico)

SOLUCION ACTIVIDAD SEMANA N°7

Uno de los establecimientos de crédito (Banco Tras Atlántico) dedicado

fundamentalmente al otorgamiento de crédito para inversión en vivienda

nueva o usada, se encuentra atravesando por serias dificultades para la

recuperación de su cartera: brevemente describimos el estado de algunas de

las obligaciones:

1)

-Marco Antonio Restrepo; Obligación vencida desde hace 180 días Saldo

$45.000.000.oo, garantía hipotecaria, inversión vivienda. El señor Restrepo y su grupo familiar se encuentran sin trabajo. El avalúo comercial de la unidad

de vivienda asciende a la suma de $90.000.000.oo, no se ha iniciado

ninguna acción judicial.

-Carlos David Camargo Arango; obligación vencida desde hace 360 días, al

cobro judicial, garantía hipotecaria, inversión vivienda, saldo

$35.000.000.oo, el inmueble hipotecado tiene un avalúo de $55.000.000.oo,

los ingresos que recibe el grupo familiar no le permiten atender la obligación.

SOLUCION:

-En el caso del señor Restrepo que tiene una mora ya de casi 6 meses y alega que su núcleo familiar no tiene trabajo; se le aceptaría el inmueble ya que el valor de este es el doble de lo que tiene la deuda, y con la venta de este el crédito estaría saldado; además a la entidad financiera no le conviene seguir esperando más tiempo ya que los intereses seguirían aumentando y el inmueble no alcanzaría a cubrir, y lo importante a la hora de otorgar un crédito es la recuperación casi en su totalidad de este.

En conclusión no se iniciaría ninguna acción judicial y se aceptaría como medio de pago la vivienda.

-En el caso del señor Camargo también aceptaría el inmueble ya que este cubre en su totalidad la deuda.

2)

-La Compañía Velázquez Téllez Ltda. Tiene un crédito por $180.000.000.oo

destino actividades de comercio, Garantía pignoración de vehículos hasta

$250.000.00, los vehículos pignorados tienen un avaluó de $160.000.000.oo,

la firma se encuentra atravesando por serias dificultades

...