Historia Del régimen De Propiedad En Condominio

Historia del régimen de propiedad en condominio

En cuanto al origen ó historia sobre el régimen de propiedad en condominio no hay mucha información y más aún no existe el interés en conocerlo, recientemente tuve una experiencia en la que un vecino moroso (seguramente lo relacionará con alguno que vive en su condominio) reclamaba a un miembro de la mesa directiva sobre las decisiones que se habían tomado contra él por no ser responsable de su cuota, una medida que se tomó contra él y para mi parecer muy acertada fue que el guardia no le abriera el portón cuando él saliera con su automóvil. El inquilino en cuestión llegó con un tono muy soberbio y dijo:

“Usted quien es para adjudicarse un poder que no le corresponde”

“Quien le da la autoridad para limitar mis servicios dentro del fraccionamiento”

“Usted dedíquese a lo suyo, no se meta en mis asuntos y vivamos en paz”

Cuantas veces he oído estos argumentos y desde el punto de vista de la propiedad privada son totalmente válidas, sin embargo es necesario saber que una propiedad en régimen de condominio implícitamente lleva responsabilidades para con las áreas comunes, en palabras un poco amables podemos decir a todo aquel que vive en un fraccionamiento ó condominio y siente que no tiene obligaciones para con las áreas comunes ó desea que no se le moleste en absoluto, que se compre una casa que no esté bajo este régimen y que se largue del fraccionamiento!!.

Aquí les comparto un articulo histórico sobre las leyes que rigen el régimen de propiedad en condominio que me gusto y lo considero muy completo.

Historia del régimen de propiedad en condominio

En este archivo podemos ver que las leyes que rigen estas propiedades son más antiguas de lo que imaginamos y pese a esto casi nadie las conoce, y personalmente no me explico como una persona puede comprar una casa sin ni siquiera que tipo de responsabilidades y obligaciones adquiere con la compra de su casa, responsabilidades que influirán en la tranquilidad de su vida pero sobre todo en la de sus vecinos. Un dato realmente interesante es que para finales del año 2010 en la ciudad de México el 50% de las viviendas se encontraba bajo este régimen, las estadísticas muestran que en muchas ciudades en crecimiento este porcentaje también sigue en aumento, la ciudad de Tijuana es un buen ejemplo pero ciudades como Oaxaca y Chiapas también han mostrado un aumento dramático, es por eso que la difusión de esta información es esencial para la sana convivencia en sociedad. El siguiente articulo tiene datos específicos que ampliarán nuestra visión del crecimiento y las necesidades que aparecerán en el futuro.

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