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Terreno Ejidal Contrato De Cesion De Derechos Con Promesa De Venta

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Enviado por:  fgplusv  10 noviembre 2012
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Palabras: 2876   |   Páginas: 12
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CONTRATO DE

CESION DE DERECHOS Y/O PROMESA DE COMPRA-VENTA

En la Ciudad de Santiago de Querétaro, Capital del Estado de Querétaro, a los 24 días del mes de Octubre del año 2012, en presencia de los intervinientes y testigos que al calce se indican, celebran el presente CONTRATO PRIVADO DE CESION DE DERECHOS Y/O PROMESA DE COMPRA-VENTA por una parte, el Señor IGNACIO... a quien en lo sucesivo se le denomina como (EL CEDENTE Y/O PROMITENTE VENDEDOR), y por la otra, el Señor FRANCISCO..., a quien en lo sucesivo se le denomina como (EL CESIONARIO Y/O PROMITENTE COMPRADOR), quienes manifiestan:

Que celebran el presente Contrato de CESION DE DERECHOS A TÍTULO ONEROSO Y/O DE PROMESA DE COMPRA-VENTA, respecto del predio ubicado en el Ejido de Santa Teresa, Municipio de Huimilpan, Querétaro, del cual se encuentra pendiente de obtenerse el TÍTULO DE PROPIEDAD expedido por el Registro Agrario Nacional (RAN) a favor del CEDENTE Y/O PROMITENTE VENDEDOR, por lo que convienen en que cuando éste obtenga el mencionado TÍTULO DE PROPIEDAD, formalizará con EL CESIONARIO O PROMITENTE COMPRADOR, la operación de COMPRA-VENTA definitiva respecto de dicho predio, comprometiéndose a elevar el correspondiente Contrato definitivo a escritura pública y/o a hacer los registros correspondientes ante el Registro Agrario Nacional (RAN), lo cual se encontrará sujeto a las Declaraciones y Cláusulas siguientes:

D E C L A R A C I O N E S

I. OBJETO. Declara el señor IGNACIO... ser poseedor y titular de los derechos de un predio de origen ejidal, los cuales se le encuentran reconocidos conforme a lo RESUELTO en la SENTENCIA dictada por el TRIBUNAL UNITARIO AGRARIO del Distrito 42, pronunciada en el juicio de Nulidad de Acta de Asamblea, expediente número 75/2012, con fecha 8 ocho de febrero de 2012, acreditando su referida legítima propiedad con COPIAS CERTIFICADAS de dicha RESOLUCION, mismas que se agregan al presente Contrato como apéndice 1 del mismo; declarando además, tener vi

gentes dichos derechos respecto del predio cuya ubicación, superficie, medidas y demás detalles que lo identifican, son las siguientes:

Solar Ejidal, predio o lote identificado con el número 2, MANZANA 19, SUPERFICIE TOTAL 859.847 (M2);

IDENTIFICACION GEOGRAFICA

NOMBRE CLAVE

ESTADO QUERETARO ARTEAGA 22

MUNICIPIO HUIMILPAN 008

EJIDO SANTA TERESA 013

POLIGONO 1/1

LOCALIDAD SANTA TERESA 0034

ZONA 2

MANZANA 19

SOLAR URBANO 2

SISTEMA DE PROYECCION CARTOGRAFICA

PROYECCION UNIVERSAL TRANSVERSA DE MERCATOR

DATUM HORIZONTAL ITRF 92 EPOCA 1988.0

MODELO ELIPSOIDAL GRS80

ZONA UTM 14

CUADRO DE CONSTRUCCION

LADO AZIMUT DISTANCIA COORDENADAS UTM CONVERGENCIA FACTOR DE

(m.) (GGG/MM/SS.SSS) ESCALA

EST P.V. (GGG/MM/SS.SSS) (m.) X Y A B LINEAL

6002 6005 154/19/46.547 17.500 363769.958 2266806.575 -0/27/26.877 0/00/00.005 0.99982935

6005 6006 244/52/46.195 49.210 363777.539 2266790.802 -0/27/26.773 0/00/00.007 0.99982941

6006 6003 334/49/18.137 17.5 ...



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