Análisis De Tasa De Rendimientos

ANALISIS DE TASA DE RENDIMIENTO

Aun que la medida de valor económico citada más frecuentemente para un proyecto o alternativa es la tasa de rendimiento (TR) sus significado se mal interpreta con facilidad y los métodos para determinar la muchas veces se aplican de forma incorrecta

2.3.1. INTERPRETACION DEL VALOR DE UNA TASA DE RENDIMIENTO

tasa de rendimiento (TR) es la tasa pagada sobre el saldo no pagado del dinero obtenido en préstamos o la tasa ganada sobre el saldo no recuperado de una inversión

EJERCICIO

7.1 QUE SIGNIFICA UNA TASA DE RENDIMIENTO DEL 100%

R=cuando es el 100% se pierde la inversión

7.2 UN PRETAMO $10.000 ARMONIZADO DURANTE 5 AÑOS CON UNA TASA DE INTERES DE 10% ANUAL REQUERIRIA ABONO DE $ 2,638PARA TERMINAR DE PAGARLO EL SALDO INSOLUTO SI EL SE CARGA AL CAPITAL PRINCIPAL EN LOGRAR DE AL SALDO INSOLUTO

¿Cuál sería el balance después de 5 años si los mismos pagos $2,638 se hicieran cada año?

R=balance = $10.000(1.50)-5(2,638)=$1,810

7.3 CAPITAL PRINCIPAL

R= El pago anual =(10.000)4+(10.000)(0.10)=$3500

B) Saldo absoluto

A=10000(A/P 10%/4)

10000(0.31347)

$3154.70

2.3 Análisis de tasas de rendimiento.

- Tasa de rendimiento en tanto por cien anual y acumulativo que provoca la inversión.

Operatoria

- Nos proporciona una medida de la rentabilidad del proyecto anualizada y por tanto comparable.

- Tiene en cuenta la cronología de los distintos flujos de caja.

- Busca una tasa de rendimiento interno que iguale los flujos netos de caja con la inversión inicial.

Ventajas

- Tiene en cuenta el valor del dinero en cada momento.

- Nos ofrece una tasa de rendimiento fácilmente comprensible.

- Es muy flexible permitiendo introducir en el criterio cualquier variable que pueda afectar a la inversión, inflación, incertidumbre, fiscalidad, etc.

Desventajas

- Cuando el proyecto de inversión se de larga duración nos encontramos con que su cálculo se difícil de llevar a la práctica.

- Nos ofrece una tasa de rentabilidad igual para todo el proyecto por lo que nos podemos encontrar con que si bien el proyecto en principio es aceptado los cambios del mercado lo pueden desaconsejar.

- Al tratarse de la resolución de un polinomio con exponente n pueden aparecer soluciones que no tengan un sentido económico.

2.3.1 Interpretación del valor de una tasa de rendimiento.

Tasa interna de rendimiento (TIR) es la tasa pagada sobre el saldo no pagado del dinero obtenido enpréstamo, o la tasa ganada sobre el saldo no recuperado de una inversión, de forma que el pago o entrada final iguala el saldo exactamente a cero con el interés considerado.

La tasa interna de rendimiento está expresada como un porcentaje por periodo, esta se expresa como un porcentaje positivo. El valor numérico de i puede oscilar en un rango entre -100% hasta el infinito. En términos de una inversión, un rendimiento de

i = 100% significa que se ha perdido la cantidad completa

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