Contrato De Compra-venta

CONTRATO DE COMPRA VENTA

En la ciudad de Lagos de Moreno, Jalisco, a los 20 días del mes de octubre de 2011, se conviene celebrar, por una parte como COMPRADORA la señor , JUAN SALVADOR SILVA MARTINEZ y como VENDEDOR el señor, LUIS FERNANDO CALVILLO HERRERA, respecto a un predio rustico ubicado en la calle María Dolores C. no. 832, colonia las huertitas MUNICIPIO DEL ESTADO CIUDAD DE LAGOS DE MORENO, JALISCO; otorgándose el contrato al tenor de las siguientes

DECLARACIONES

1.- Declara la Señor, LUIS FERNANDO CALVILLO HERRERA ser mexicano, soltero, mayor de edad, originaria y vecina de esta misma Ciudad.

2.- Declara el Señor, JUAN SALVADOR SILVA MARTINEZ ser mexicano, soltero, mayor de edad, originario y vecino de esta Ciudad.

3.- Declara el Señor LUIS FERNANDO CALVILLO HERRERA, que es propietario de un predio rústico ubicado en la calle María Dolores C. número 832, Colonia las Huertitas en esta Ciudad; con una superficie de 609.36 metros cuadrados, con las siguientes medidas y linderos: NORTE: 27.15 con ISMAEL GOMEZ GALLARDO Y CAPILLA SAN ANTONIO, SUR: 27.20 con CALLE MARIA DOLORES CERVANTES, ORIENTE: 22.20 CON INGRESO CAPILLA, 22.65 CON ALBINA CERVANTES.

4.- Declaran ambas partes que el precio pactado en la presente operación es justo y que en el mismo no existe: error, lesión, violencia, dolo, ni ningún otro vicio que pudiera invalidar tal acto, por lo tanto renuncian a las acciones a que se refieren los artículos 1767, 1770, 1779 del Código Civil vigente en el Estado, en razón de lo cual, otorgan las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA.- El Señor LUIS FERNANDO CALVILLO HERRERA, por su propio derecho, VENDE, y al Señor JUAN SALVADOR SILVA MARTINEZ, quien COMPRA para sí, un predio rústico ubicado en la calle María Dolores C. número 832, Colonia las Huertitas en esta Ciudad; con una superficie de 609.36 metros cuadrados, con las siguientes medidas y linderos: NORTE: 27.15 con ISMAEL GOMEZ GALLARDO Y CAPILLA SAN ANTONIO, SUR: 27.20 con CALLE MARIA DOLORES CERVANTES, ORIENTE: 22.20 CON INGRESO CAPILLA, 22.65 CON ALBINA CERVANTES.

SEGUNDA.- El precio de la operación es por la cantidad de $ 50,000.00 (Cincuenta mil pesos 00/100 m.n.), la cual se pagara de la siguiente manera:

Primer pago, por la cantidad de $ 20,000.00 ( Veinte mil pesos 00/100 m.n.), pagaderos el día 5 cinco del mes de Diciembre del año 2002.

Segundo pago, por la cantidad de $ 20,000.00 (Veinte mil pesos 00/100 m.n.), pagaderos el día 5 del mes de Enero del año 2003.

Tercer pago, por la cantidad de $ 10,000.00 (Diez mil pesos

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