Contrato De Renta Vitalicia

CONTRATO DE RENTA VITALICIA

En Tlaxcala; Tlaxcala a los días quince del mes de octubre de dos mil diez, ante mí, licenciado Leopoldo Zarate Aguilar notario público en ejercicio, titular de la notaria pública Número Uno de este municipio, compare¬cieron: de una parte, el señor RICARDO FLORES SALDAÑA a quien en lo sucesivo se le denominará pensionista, mexicano, originario de Chiautempan de sesenta y seis años de edad, empleado, al corriente en el pago del impuesto sobre la renta, con Registro Federal de Causantes FOSR461026 y con domicilio en Ignacio Picazo Sur número cien, Colonia Panzacola, Chiautempan y por la otra el señor ALEJANDRO CARRO SALAZAR a quien en lo sucesivo se le denominará deudor, mexicano, originario de Chiautempan de treinta años de edad, al corriente en el pago del impuesto sobre la renta, con Registro Federal de Causantes CASA821221 y con domicilio en Avenida Mauro Angulo numero cuatenta y cuatro, Colonia Tecpa Morales, Tlaltelulco, personas a las que Yo, el suscrito notario, doy fe de conocer personalmente, quienes a mi juicio, tienen capacidad legal para contratar y obligarse válidamente, sin que me conste nada en contrario. Me manifestaron los comparecientes que vienen a otorgar un contrato de renta vitalicia, de acuerdo con los siguientes:

ANTECEDENTES

I. Manifiesta el pensionista: Que es propietario y se encuentra en posesión y pleno dominio del siguiente bien:

a) De la casa marcada con el número ciento uno de la Calle Ignacio Picazo Sur, Colonia Panzacola, terreno en que está construido ubicado en Chiautempan terreno denominado “ EL RANCHITO” cuyo terreno tiene las siguientes colindancias 16 metros de frente, por 50 metros de fondo, con las colindancias que, a continuación, se expresan:

Al sur colinda con INGRID SIGRID DIONISIO ZAMORA, al poniente con CLAUDIA ALEJANDRA SALAZAR CORTES, al norte con terreno propiedad de la persona MARISOL MORALES MENESES, y al oriente con propiedad de ALAN GARCIA GONZALEZ .

Que dicha propiedad se encuentra libre de todo gravamen y al corriente en el pago de sus contribuciones prediales, justificando lo primero con un certificado de libertad de gravámenes, expedido por el Registro Público de la Propiedad del Estado el día veinte de agosto de dos mil ,doy fe tenerla a la vista y agregar al apéndice de mi protocolo, con el número de esta escritura y bajo la letra y lo segundo, con el recibo de pago correspondiente del cual doy fe también tener a la vista y agregar al apéndice de mi protocolo, con el número de esta escritura y bajo la letra “B". Manifiestan las partes que desean celebrar un contrato de renta vitalicia que formalizan al tenor de las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA.

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