Juicio Especial Hipotecario

____________________, abogado, con cédula profesional número ___________, expedida por la Dirección General de Profesiones, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de documentos y notificaciones el ubicado en __________________, autorizando para oírlas y recibirlas en mi nombre indistintamente a los CC. Lic. _____________________, ante usted con el debido respeto comparezco y expongo:

Que en mi carácter de mandatario general para pleitos y cobranzas de ________________, personalidad que acredito con la copia certificada del testimonio notarial que acompaño, vengo a demandar en juicio especial hipotecario del sr. __________________, con domicilio ubicado en _______________, de esta ciudad, las siguientes prestaciones:

a. El pago de la cantidad de $_________ (_____________), por concepto de capital.

b. El pago de la cantidad de $_________ (_____________), por concepto de intereses a razón del ________% anual, por le período comprendido de _____________ hasta ______________, así como los que en lo sucesivo, en igual porcentaje, se sigan venciendo hasta la total solución del adeudo.

c. El pago de las cantidades que, en lo sucesivo, pague mi mandante, por cuenta de la parte demandada, por concepto de primas de seguro contra incendio sobre el inmueble hipotecado y los intereses sobre ellas, a razón del _______% anual, y;

d. El pago de los gastos y costas que l presente juicio origine.

Fundo esta demanda en lo siguientes hechos y consideraciones legales.

HECHOS

1. Como consta en la cláusula __________ de la escritura que se acompaña como documento base de la acción, en testimonio número _______ de fecha _____________, otorgada ante la fe del notario publico Lic. _______________, por declaración unilateral de su volunta, mediante la correspondiente autorización de _____________ y con la intervención de _______________, emitió cédulas hipotecarias por valor de $_______ (_____________), sujetándose a las disposiciones sobre el particular, en especial a lo dispuesto en los artículos ____________, de la ley General de Instituciones de Crédito y Organizaciones Auxiliares.

2. Según aparece en los diversos incisos de la cláusula ________ de dicha escritura, a consecuencia de la emisión de cédulas de que se trata, la parte demandada se obligó a lo siguiente:

a. _____________________________.

b. _____________________________.

c. _____________________________.

d. _____________________________. Etc.

3. En el párrafo _________ de la cláusula ___________ de la escritura a que vengo refiriendo, se estipuló que la institución que represento sería el representante común de los tenedores de cédulas, sin perjuicio de los derechos individuales que a estos concede la ley.

4. En la cláusula __________, se convino, que la institución que represento podría dar por vencido anticipadamente el plazo estipulado a favor de la parte demandada para la devolución del capital representado por las cédulas que emitió, si ésta, entre otros casos, no cubriera las mensualidades consecutivas de capital, intereses y comisión.

5. En la cláusula __________ se designaron a las leyes y tribunales de esta ciudad como aplicables y competentes respectivamente, para todo lo relacionado con la interpretación y cumplimiento de las estipulaciones de la escritura.

6. Sin perjuicio de la obligación general con respecto a todos sus bienes, la parte demandada, en la cláusula ________ de la escritura a que me refiero, garantizó a los tenedores de las cédulas, el cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones que en ella contrajo, mediante hipoteca que de manera expresa y en primer lugar constituyó sobre el inmueble de su propiedad, consistente en _______________.

7. Dado que a la fecha la parte demandada se encuentra adeudando mensualidades por concepto de capital, interés y comisión, la empresa que represento tiene derecho a darle por vencido anticipadamente el plazo estipulado a su favor y a exigirle el pago total del capital representado por las cédulas hipotecarias emitidas, así como los intereses ordinarios y moratorios ya vencidos y los que en lo sucesivo se sigan

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