Memoria Descriptiva

MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO ARQUITECTONICO

LOCALES COMERCIALES

PROPIETARIO: RAFAEL MATURET

PROYECTISTA: Arq. OSCAR ALVAREZ RODRIGUEZ (C.I.V. # 20.635)

CALCULISTA: Ing. GIOVANNI FARRAUTO (C.I.V. # 79.141)

DIRECCION:

CALLE LA MOSCA CASA # 20

MUNICIPIO SAN FELIPE

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OSCAR ALVAREZ RODRIGUEZ

ARQUITECTO

C.I.V. NO 20.635

INTRODUCCION:

EL PRESENTE PROYECTO DE REMODELACION Y CONSTRUCCION DE LOCAL COMERCIAL A DOS NIVELES SE DESARROLLARA EN UN LOTE DE TERRENO CON UN AREA DE 288,28 M2 APROXIMADAMENTE CON LAS MEDIDAS SIGUIENTES: 10,23 METROS DE FRENTE POR 28,18 METROS (PROMEDIO) DE FONDO, YA REALIZADOS LOS RETIROS EXIGIDOS EN LA NORMA URBANA Y CUYAS PROPIETARIO ES EL SEÑOR RAFAEL MATURET, SOBRE DICHA AREA SE DECIDIO DESARROLLAR UN PROYECTO ARQUITECTONICO, ESTA MEMORIA DESCRIPTIVA SE OCUPARA DE DESCRIBIR EL AREA COMUN Y LAS CARACTERISTICAS DE DOS LOCALES COMERCIALES A DOS NIVELES QUE SE UBICARA EN LA PARTE MAS CERCANA A LA ACERA DE ACCESO QUE DA A LA CALLE LA MOSCA DE 10.23 METROS DE FRENTE, EN DONDE FUNCIONARA UN ESTABLECIMIENTO DE COMIDA RAPIDA, CON UN AREA DE 175,38 M2., Y EN UN SEGUNDO NIVEL UN LOCAL TIPO SALON DONDE FUNCIONARA UN CYBER CAFÉ, Y AL LADO DE ESTE UN SALON PARA PRACTICAS DE YOGA, CON UN AREA DE 114,37 M2 DE CONSTRUCCION. PARA UN TOTAL DE: 289,75 M2

ESTE PROYECTO ESTA CONFORMADO DE LA SIGUIENTE MANERA:

EN EL PRIMER NIVEL UN LOCAL CON LAS MEDIDAS ARRIBAS DESCRITAS Y EN DONDE FUNCIONARA UN ESTABLECIMIENTO DE COMIDA RAPIDA Y EL CUAL CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS NECESARIOS PARA SU CORRECTO FUNCIONAMIENTO. Y ADEMAS CONTARA CON 2 PUESTOS DE ESTACIONAMIENTO.

ESTA ZONA CONTARA CON SERVICIO DE AGUA, AGUA CALIENTE, TV CABLE LUZ Y TELEFONO Y SU MANTENIMIENTO Y CONTROL SE ASUMIRA POR PARTE DEL. PROPIETARIO. ADEMAS CONTARA CON DOS SALAS DE BAÑOS PARA EL USO DE LOS CLIENTES QUE ACUDAN A DICHO ESTABLECIMIENTO, UN AREA DE COCINA CON TODOS SUS IMPLEMENTOS, UN AREA DE DESPACHO Y UN AREA DE MESAS LO SUFICIENTEMENTE COMODA. ESTE LOCAL CONTARA CON UN TECHO DE LOSA NERVADA.

EL LOCAL DEL NIVEL SUPERIOR CONTARA CON DOS SALONES Y UNA SALA SANITARIA,EN DICHOS SALONES FUNCIONARA UN CYBER

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