Obras Preliminares

Proyecto Civil

Es el conjunto de documentos mediante los cuales se define el diseño de una construcción antes de ser realizada. Es el documento base sobre el que se desarrolla el trabajo de los ingenieros y proyectistas de distintas especialidades.

Tipos de proyectos civiles

• Proyecto de edificación: son proyectos que pretenden construir un edificio.

• Proyectos de urbanización: son todos aquellos que están destinados a la ejecución material de viales.

• Proyectos de demolición o derribo: son los encargados de derribar edificios, estos planos los puede firmar un aparejado.

• Proyecto de ingeniería civil: son los encargados de hacer proyectos de construcción de carreteras, puentes, canales, viaductos, etc.

• Proyectos de naves industriales: son proyectos sencillos para hacer naves industriales.

• Proyectos de decoración de interiores: son aquellos proyectos que sirven para acondicionar el interior de las viviendas, oficinas, entre otros.

Características

• La capacidad de prestar un servicio o documentos.

• La singularidad es una característica importante de los productos entregables de un proyecto.

Partes que integran un proyecto civil

Los agentes implicados en un proyecto de obra civil son: el promotor, el proyectista, el contratista, la dirección facultativa y la Administración Pública.

El promotor

Es, en general, una persona física o jurídica, pública o privada, al que interesa la realización de una obra, aportando los recursos económicos para su realización y que percibirá los beneficios de la misma.

El proyectista

Es, en sentido amplio, una persona física o jurídica con capacidad y habilidad técnica, que elabora por cuenta del promotor el documento denominado “Proyecto”, que contiene las instrucciones precisas para la realización de la obra, así como el presupuesto de ejecución. En sentido jurídico estricto, es una persona física con la titulación técnica precisa en Arquitectura o Ingeniería y dado de alta en el correspondiente colegio profesional, que con su firma se hace personalmente responsable de la adecuación del proyecto. La responsabilidad del proyectista se encuentra cubierta normalmente por pólizas propias de Responsabilidad Civil, generales o específicas, en función de la entidad de la obra y del daño previsible.

El contratista

Es una persona física o jurídica

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