Prescripción Adquistiva Extraordinaria De Dominio

MODELO DE DEMANDA DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA EXTRAORDINARIA DE DOMINIO

Señor Juez de lo Civil de Guayaquil

1.-Jessica Gonzalez Moncada, de estado civil casada de cuarenta y seis años de edad, de profesión asistente administrativa domiciliada y residente en la ciudad de Guayaquil residente en esta ciudad, comparezco con la siguiente demanda hacia Iván Caicedo Bennet, de estado civil Soltero de cincuenta y tres años de edad, de profesión profesor de segunda enseñanza y residente en la ciudad de Guayaquil.

Fundamento de hecho y Derecho de la Demanda

2.- Soy poseedora con ánimo de señora y dueña de un lote de terreno, situado en la calle Pedro Carbo y P. Icaza Nº200 de esta ciudad, Parroquia Tarqui con una extensión de 300 metros cuadrados de superficie, y cuyos linderos son los siguientes: Norte: con el Señor Iván López 100 metros cuadrados, Sur propiedad privada 50 metros cuadrados, Este Rodrigo León Nieto, y, Oeste con la calle Pichincha 60 metros cuadrados

Para mejor conocimiento de usted señor juez, acompaño un plano del terreno en mención.

b.- Desde el 7 de agosto de 1982 hemos mantenido posesión tranquila, continua, esto es en forma ininterrumpida, pacifica, publica, con ánimo de señora y dueña, por más de veinte años, a la fecha de presentación de esta demanda del inmueble. Descrito en el literal 2. Inclusive en dicho terreno he levantado con mi propio peculio, una edificación de dos plantas, cada una de ellas con una superficie de 180 metros cuadrados, para mi provecho personal, pues en dicha casa he vivido por más de veinte años, total que al año de posesionada procedí a realizar la construcción antes mencionada en las (casa), sin la interferencia absoluta de nadie y demostrando en todo momento el ánimo de señora y dueña.

Petición o Demanda

3.-En virtud de los antecedentes expuestos, concurro ante usted, señor Juez; demando al señor Iván Caicedo Bennet, quien es propietario de dicho bien inmueble, para que en sentencia me otorgue el dominio por prescripción extraordinaria adquisitiva del inmueble cuya individualidad dejamos especificada

Toda vez que nos encontramos en posesión pacifica, de buena fe, tranquila e ininterrumpida, sin violencia ni clandestinidad, por más de veinte años a la fecha, a fin de que usted señor juez en sentencia reconozca a nuestro favor, el dominio del tantas veces descrito terreno, ordenando al mismo tiempo la inscripción en el Registro de la Propiedad del Cantón Guayaquil, pues de conformidad con lo dispone el Art. 2413 del código civil Ecuatoriano, la sentencia judicial que declara una prescripción hará las veces de escritura pública para la propiedad de viene raíces y para su validez y debida publicidad, debe inscribirse.

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