Recurso De Revision

SERVICIO DE ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA.

SWECRETARIA DE HACIENDA Y CRÉDITO PÚBLICO.

ADMINISTRACIÓN LOCAL DE RECAUDACIÓN CONSEDE EN CANCÚN, ESTADO DE QUINTANA ROO.

SUBADMINISTRACIÓN DE CONTROL DE CRÉDITOS Y COBRO COACTIVO.

EXPEDIENTE: JULP580704T97

CRÉDITOS: H148977 Y H10157 (ANTES) H9140 Y H9041, DE LA MISMA ADMINISTRACIÓN.

LICENCIADO JOHNNY MOISÉS RODRÍGUEZ CASTILLO, mexicano por nacimiento e hijo de padres de la misma nacionalidad, mayor de edad legal, casado, Licenciado en Derecho, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones en el presente asunto, en el predio ubicado en la, SUPERMANZANA 50, MANZANA 24, LOTE 19, DE LA CALLE SAC-LOL, DEL FRACCIONAMIENTO COSTA DEL MAR, de esta ciudad, con Registro Federal de Contribuyentes de mi representada BSE-770701-LR8, autorizando para recibirlas en mi nombre y representación al Estudiante de derecho URIEL MEDINA CHIMAL, ante Usted respetuosamente comparecemos y exponemos:

Tal y como acredito con la copia debidamente certificada de escritura pública de poder, pasada ante la fe del Abogado Roberto Courtade Bevilacqua, Titular de la Notaria Pública número ciento treinta y dos de México Distrito Federal, de fecha treinta de agosto del año de mil novecientos noventa y nueve, soy Apoderado General para Pleitos y Cobranzas de la Institución de Crédito denominada BANCA SERFIN, SOCIEDAD ANÓNIMA, INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO SERFIN, personalidad que desde luego solicito me sea reconocida en autos con todas sus legales consecuencias, para todos los fines legales pertinentes.

Y con tal carácter, y con fundamento en lo dispuesto por los artículos 117 apartado II, inciso c) 149, 177 y demás relativos y aplicables del Código Fiscal de la federación, vengo por este medio y estando en tiempo a interponer formal recurso de REVOCACIÓN en contra del REMATE EN SEGUNDA ALMONEDA del DEPATAMENTO 3, PLANTA ALTA, EDIFICIO 22, DEL CONDOMINIO DENOMINADO "LA HACIENDA", LOTE 1, MANZANA 91, SUPERMANZANA 93, de esta ciudad, propiedad de la C. MARÍA DE LOURDES JUÁREZ PULIDO, remate que deberá de tener verificativo en estas oficinas a las DIEZ HORAS DEL DÍA 22 DE AGOSTO DEL PRESENTE AÑO, y que se deriva del expediente al rubro citado, así como, en contra del acuerdo donde se ordena el referido remate en segunda almoneda, y para tal efecto manifiesto lo siguiente.

A N T E C E D E N T E S:

Primero.- Por escritura pública número 23,644 de fecha veinticinco de agosto del año de mil novecientos noventa y tres, pasada ante la fe del Licenciado Javier Reyes Carrillo actuando en aquel entonces como Notario Público Suplente en el protocolo de la notaria Pública numero siete, mi representada BANCA SERFIN, SOCIEDAD ANÓNIMA, INSTITUCIÓN DE BANCA MULTIPLE, GRUPO FINANCIERO SERFIN, antes BANCA SERFIN, SOCIEDAD ANÓNIMA, y la C. MARÍA DE LOURDES JUAREZ PULIDO, celebraron un contrato de apertura de crédito con interés y garantía hipotecaria, tal y como se acredita con la copia debidamente certificada por el Director del Registro Público de la Propiedad y del Comercio, del Estado delegación Cancún, Quintana Roo, dicho contrato de apertura de crédito quedo debidamente registrado en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, del Estado delegación Cancún, Quintana Roo, bajo el número 25, fojas 998-1001, Tomo LXXV-A, Sección II, en fecha 22 veintidós de octubre del año de mil novecientos noventa y tres; documento que desde luego se acompaña al presente escrito para que previo su cotejo y certificación me sea devuelto.

Segundo.- Tal y como consta en la cláusula Décima Cuarta del contrato de apertura de crédito antes referido, la C. MARÍA DE LOURDES JUAREZ PULIDO, sin perjuicio de la obligación general de responder con todos sus bienes, garantizó a mi representada el cumplimiento de todas y cada una de sus obligaciones a su cargo derivadas del contrato en comento, con HIPOTECA ESPECIAL Y EXPRESA EN PRIMER Y ÚNICO LUGAR a favor de mi mandante sobre el DEPARTAMENTO 3, PLANTA ALTA, EDIFICIO 22, DEL CONDOMINIO DENOMINADO "LA HACIENDA"LOTE 1, MANZANA 91, SUPERMANZANA 93, de esta ciudad de Cancún, Quintana Roo, inmueble que se encuentra inscrito bajo el número 152, fojas 998-1001, Tomo CXCIX, Sección I, del Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado, Delegación Cancún, Quintana Roo.

Tercero.- En virtud del incumplimiento de las obligaciones a cargo de la C. MARÍA DE LOURDES JUAREZ PULIDO, derivadas del Contrato de Apertura de Crédito con Interés y Garantía Hipotecaria, antes mencionado, mi representada promovió ante el Juzgado Primero Civil de Primera Instancia del Distrito Judicial de Cancún, Quintana Roo, Juicio Especial Hipotecario, en contra de la referida contribuyente, juicio al que se le asigno el expediente número 538/2000, y con motivo de dicho juicio, el juez del conocimiento ordeno al Registro Público de la Propiedad y del Comercio en Cancún, anotar la demanda en la inscripción marginal del DEPARTAMENTO 3, PLANTA ALTA, EDIFICIO 22, DEL CONDOMINIO DENOMINADO "LA HACIENDA"LOTE 1, MANZANA 91, SUPERMANZANA 93, de esta ciudad de Cancún, tal y como se acredita con el CERTIFICADO DE LIBERTAD O EXISTENCIA DE GRAVAMENES expedido por el Director del Registro Público de la Propiedad y del Comercio en Cancún; en el que aparece que dicho departamento garantiza un crédito por la cantidad de $80,002.00 (OCHENTA MIL DOS PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL) a favor de BANCA SERFIN, SOCIDAD ANÓNIMA, antes, actualmente BANCA SERFIN, SOCIDAD ANÓNIMA, INSTITUCIÓN DE BANCA MULTIPLE, GRUPO FINANCIERO SERFIN, así mismo aparece en dicho certificado que se ordeno anotar preventivamente la demanda relativa al Juicio Especial Hipotecario promovido por mi representada en contra de MARÍA DE LOURDES JUAREZ PULIDO, según oficio 559/2000 expediente 538/2000 en fecha 27 veintisiete

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