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Trabajo De Ley De Tierras Urbanas

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Enviado por:  praxedes  25 septiembre 2011
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Palabras: 3017   |   Páginas: 13
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INTRODUCCION

El problema de la vivienda en Venezuela tiene hasta ahora carácter estructural debido a una serie de factores que inciden en el desarrollo de un urbanismo de naturaleza social en las ciudades y municipios más importantes, porque existen extensiones de terrenos cuyo uso en nada corresponde con la función social que debe dársele a la propiedad, debido a la existencia de grandes monopolios inmobiliarios que controlan la compra-venta de terrenos y parcelas. En aquellas zonas de alto riesgo, el Ejecutivo Nacional está obligado a declarar dichas tierras en emergencia y, de ser el caso, ordenará mediante acto administrativo el desalojo del área afectada y la demolición de las construcciones, sobre ellas levantadas a objeto de evitar el riesgo de pérdidas de vidas humanas.

Por ello en plenaria de la Asamblea Nacional se sancionó por unanimidad y con urgencia reglamentaria la Ley Especial De Regularización Integral De La Tenencia De La Tierra De Los Asentamientos Urbanos Populares, Publicado En La Gaceta Oficial Nº 38.480 Lunes 17 De Julio De 2006, para la rehabilitación integral de los asentamientos urbanos, a partir de la regularización de la tenencia de la tierra. Dicha ley tiene por objeto regular el uso y la tenencia de tierras urbanas aptas para el desarrollo de programas sociales de vivienda y hábitat, a los fines de establecer las bases del desarrollo urbano y la satisfacción progresiva del derecho a la vivienda digna en las zonas urbanas. Mientras que la propiedad urbana tiene una función social y estará sometida a las contribuciones, restricciones y obligaciones establecidas en la ley, reglamentos, planes y normas complementarias, que a los efectos se dicten. A continuación el análisis de la Ley Especial en comento.

La Ley Especial De Regularización Integral De La Tenencia De La Tierra De Los Asentamientos Urbanos Populares (17/07/06), tiene por objeto la regulación y orden de los asentamientos urbanos populares que ocupen tierras públicas o

privadas, en barrios y urbanizaciones populares, en núcleos urbanos o periurbanos, pueblos, caseríos, aldeas, y en áreas de urbanismo progresivo, donde están constituidos sus hogares, construidas sus viviendas o bienhechurías, a quienes siendo poseedores o poseedoras de la tierra, no les ha sido garantizado el derecho a la propiedad de la tierra urbana.

La tenencia de la tierra improductiva, que en lo rural se manifiesta a través del latifundio y en lo urbano a través de grandes monopolios inmobiliarios, parcelas intraurbanas vacías, ociosas, subutilizadas y las tierras periurbanas en espera de ser incorporadas a la poligonal urbana, son impedimentos de una sociedad capitalista contrapuesta a los objetivos de inclusión social y productividad.

La normativa es de naturaleza social, tiene carácter estratégico se rige por los principios rectores del derecho humano de la vivienda y hábitat, tales como progresividad, justicia social, seguridad jurídica, cogestión, democracia participativ ...



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