Apeo Y Deslinde Ensayos gratis y Trabajos

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pográfica por todo el terreno que es de mi propiedad, nos encontramos con que las medidas y colindancias que establecen en el documento son las siguientes: por el lado NORTE, en________________, colindando con los Señore...__; al SUR en dos líneas que ...

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Apeo Y Deslinde

CIVIL ORDINARIO DE TRAMITACION ESPECIAL NULIDAD DE ACTA C. JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DE AMECA, JALISCO. P R E S E N T E: MARIA DEL REFUGIO ZARATE CASTILLO, mayor de edad, mexicana, casada y en representación de mi menor hijo JUAN DAVID ...

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Apeo Y Deslinde

APEO Y DESLINDE Se da cuando en algunas ocasiones se presentan obstáculos que impiden la inscripción del acto consignado por que no coinciden las medidas y colindancias del terreno inscrito que se cita como antecedente, mismo predio que ha sido objeto de compraventa y el nuevo adquirente pretende inscribir en estos casos es necesario llevar el apeo y deslinde. El código de procedimientos civiles en su articulo 932 menciona que el apeo y deslinde tiene lugar siempre no se hayan fijado limites para separar un predio de otro, o que habiéndose fijado hay motivos fundados para creer que no son exactos y el juez mandara que se fijen las señales en los puntos deslindados, quedaran como limites legales. Se compone en tres momentos: 1.- El Apeo: el reconocimiento e identificación del terreno de acuerdo con los documentos, testimonios y peritajes. 2.- El Deslinde: acto donde se procede al a medición para determinar las dimensiones exactas y limites con relación a otros predios, y es el acto por el cual el juez entrega al promovente la posesión 3.- El Amojonamiento: se refiere a fijar las señales de los limi8tes de predio deslindado. Se realiza por jurisdicción voluntaria, pero si no se llega a un acuerdo entre las partes el juez suspende la diligencia y no realiza ninguna aclaración respetando en ella a quien disfrute y respetando sus derechos. El objeto es precisar su extensión y de acreditar un derecho que se reconoce existente. El registro del acta de una diligencia d apeo y deslinde, cuando la propiedad afectada por el deslinde esta inscrita en el registro a nombre del promovente; se hará en la sección primera, ya que el deslinde implica solo la modificación al dominio o la posesión y puede ser atributiva de nuevos derechos o simplemente declarativa. DISOLUCION DE LA SOCIEDAD CONYUGAL Generalmente se produce por acuerdo entre los consortes o por la muerte de alguno de ellos, en los casos de divorcio, nulidad del matrimonio, declaración de la presunción de muerte por alguno de ellos, la disolución de la sociedad conyugal, será la consecuencia de la declaración o de sentencia judicial. El artículo 178 del código civil para el distrito federal y el articulo 164 del mismo ordenamiento para el estado de México establece que el contrato de matrimonio debe celebrarse bajo el régimen de sociedad conyugal o separación de bienes cuando se celebre bajo el régimen conyugal puede hablarse de un contrato de sociedad. Es necesario que consten las capitulaciones en que se pacten la separación de bienes ya sea antes o durante el matrimonio y deberán contener lo siguiente: I.- Lista detallada de los bienes muebles o inmuebles que cada consorte lleve. II.- Nota de cada una de las deudas que cada esposo tenga y si la sociedad se hará responsable de ellas o solo de las contraídas durante el matrimonio. III.- Expresar los bienes de cada consorte, así como los comprende solo los bienes o también los productos. IV.- Si el producto de cada consorte corresponde solo a él o si debe dar participación al otro consorte y en que proporción V.- Quien es el administrador de la sociedad y que facultades tiene. VI.- Si los bienes futuros pertenecen al adquirente o a la sociedad conyugal. VII.- Las bases para liquidar la sociedad. Las capitulaciones constaran en escritura pública de inscribirse en el registro publico de la propiedad, si no es así esta no surtirá efectos contra terceros. ADJUDICACIÓN DE BIENES INMUEBLES POR REMATE El articulo 2,323 del código civil para el distrito federal y continuare por mencionar que el remate es una forma de realizar ventas judiciales, tienen por objeto pagar al ejecutante acreedor con el producto de la venta de los bienes embargados al deudor. Se regirán las disposiciones contenidas en el código para la compraventa y a los derechos y obligaciones del comprador o vendedor, los términos y condiciones los determina el código de procedimientos civiles, se aplican las normas del derecho publico y es el acto por el cual los bienes embargados, son ofrecidos a diversos postores adquiriendo el bien la mejor oferta. Una vez fincado el remate por mandamiento del juez y dentro de los 3 días siguientes se otorga la escritura de adjudicación del bien, esta escritura se equipara a cualquier otra donde se pacte un acto de compraventa de un inmueble, el adjudicatario solicitara el registro. ADJUDICACION POR HERENCIA La adjudicación por herencia es el acto por el cual el juez declara que un bien o un conjunto de bienes pasa o propiedad de personas determinadas, una vez concluido el proyecto de partición el juez manda a ponerlo a la vista de los interesas por 10 días una vez concluido el termino se procede a la partición y adjudicación de bienes, se otorgarán con las formalidades que por su cuantía la ley exige para su venta. Los títulos que se inscriban en el registro público de la propiedad, serán los cuales se cree, declara, reconozca, modifique, adquiera, transmita, limite, grave, o extinga el dominio. Posesión, originaria y los derechos reales sobre un inmueble. En caso de intestado se producirá la transmisión mediante la sentencia de adjudicación, se practicara el registro de la escritura si en ella se consignan al auto declarativo de herederos, el nombramiento de albacea definitivo y el acta de defunción del autor de la herencia. SUSPENSIÓN PROVISIONAL Y DEFINITIVA Y RESOLUCIONES EN MATERIA DE AMPARO Pueden darse actos lesivos a las garantías consagradas en la constitución general de la republica, que suelen ser lesivas ocasionadas por autoridad responsable como el titular de la función notarial. Cuando se manifiesta y el afectado con el acto registral acude al amparo de la justicia federal, se puede dictar providencias como la suspensión provisional o definitiva; o la sentencia en materia de amparo, que el registrador esta obligado a acatar. Los titulares de las oficinas del registro tienen la obligación de rendir informes en los juicios de amparo que se promuevan en contra del director o de los registradores. El amparo es un juicio encaminado a resolver toda controversia suscitada por actos de autoridad por violaciones a las garantías individuales o por leyes que vulneren o restrinjan los derechos. La autoridad responsable es aquella que dicta, ordena, ejecuta o trata de ejecutar la ley o el acto reclamado. Lo primero que debe realizar el director del registro como autoridad responsable en un juicio de amparo es dar contestación a la demanda lo hará mediante la rendición de un informe justificado con un plazo de 5 día, si no lo rinde el juez podrá diferir o suspender la audiencia y el acto se presume cierto. También se puede promover un incidente de suspensión del acto en cualquier tiempo antes de consumirse este y el juez pedirá informe previo a la autoridad que tiene 24 horas para rendirlo. INFORME PREVIO: la autoridad responsable se concretara a exponer si son ciertos o no los hechos que se le atribuyen y que determinan la existencia del acto real alegando razones de procedencia e improcedencia de la suspensión del acto. INFORME JUSTIFICADO: la autoridad responsable debe esgrimir razones y fundamentos legales para sostener la constitucionalidad del acto. EMBARGO O SECUESTROS POR AUTORIDADES DEL TRABAJO Los embargos en ejecución de laudos dictados en juicios laborales, por presentar algunas que se cuentan en materia registral. Loa bienes embargados tienen que ser inmuebles, se ordena la inscripción al registro público de la propiedad y será gratuito, podrá existir pluralidad de embargos y en ejecución de un crédito de trabajo el cual será preferente sobre los practicados por autoridad diversa a las juntas de conciliación y conciliación y arbitraje. MANDATOS GIRADOS POR EL MINISTERIO PÚBLICO AL DIRECTOR O TITULAR DEL REGISTRO La cuestión registral, es pertinente de aquellas situaciones donde habiéndose denunciado hechos delictuosos, el agente investigador del ministerio público se ve obligado a adoptar medidas encaminadas a evitar que se pierdan las evidencias o que se sigan cometiendo otros delitos. Se tomaran las providencias necesarias para proporcionar seguridad y auxilio a las víctimas; el ministerio publico puede ordenar que se cierre el registro o que no se inscriba ningún documento hasta que se reciba orden de autoridad competente. El mandato mencionado por el ministerio público, anota en el asiento del libro o folio en donde conste la operación y se archivara en la oficina. UNIVERSIDAD EUROPEA ALUMNA: ALEJANDRA DENISSE GARITA CASILLAS LICENCIADA: ALEJANDRA MIRANDA HERNADEZ DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL TRABAJO DE EXPOSICIÓN: APEO Y DESLINDE DISOLUCION DE LA SOCIEDAD CONYUGAL ADJUDICACIÓN DE BIENES INMUEBLES POR REMATE ADJUDICACION POR HERENCIA SUSPENSIÓN PROVISIONAL Y DEFINITIVA Y RESOLUCIONES EN MATERIA DE AMPARO EMBARGO O SECUESTROS POR AUTORIDADES DEL TRABAJO MANDATOS GIRADOS POR EL MINISTERIO PÚBLICO AL DIRECTOR O TITULAR DEL REGISTRO APEO Y DESLINDE Se da cuando en algunas ocasiones se presentan obstáculos que impiden la inscripción del acto consignado porque no coinciden las medidas y colindancias del terreno inscrito que se cita como antecedente, mismo predio que ha sido objeto de compraventa y el nuevo adquirente pretende inscribir en estos casos es necesario llevar el apeo y deslinde. Se compone en tres momentos: 1.- El Apeo: el reconocimiento e identificación del terreno de acuerdo con los documentos, testimonios y peritajes. 2.- El deslinde: acto donde se procede al a medición para determinar las dimensiones exactas y limites con relación a otros predios, y es el acto por el cual el juez entrega al promovente la posesión 3.- El amojonamiento: se refiere a fijar las señales de los limi8tes de predio deslindado. Se realiza por jurisdicción voluntaria, pero si no se llega a un acuerdo entre las partes el juez suspende la diligencia y no realiza ninguna aclaración respetando en ella a quien disfrute y respetando sus derechos. El objeto es precisar su extensión y de acreditar un derecho que se reconoce existente. DISOLUCION DE LA SOCIEDAD CONYUGAL Generalmente se produce por acuerdo entre los consortes o por la muerte de alguno de ellos, en los casos de divorcio, nulidad del matrimonio, declaración de la presunción de muerte por alguno de ellos, la disolución de la sociedad conyugal, será la consecuencia de la declaración o de sentencia judicial. Es necesario que consten las capitulaciones en que se pacten la separación de bienes ya sea antes o durante el matrimonio y deberán contener lo siguiente: I.- Lista detallada de los bienes muebles o inmuebles que cada consorte lleve. II.- nota de cada una de las deudas que cada esposo tenga y si la sociedad se hará responsable de ellas o solo de las contraídas durante el matrimonio. III.- expresar los bienes de cada consorte, así como los comprende solo los bienes o también los productos. IV.- si el producto de cada consorte corresponde solo a él o si debe dar participación al otro consorte y en qué proporción V.- quien es el administrador de la sociedad y que facultades tiene. VI.- si los bienes futuros pertenecen al adquirente o a la sociedad conyugal. VII.- las bases para liquidar la sociedad. Las capitulaciones constaran en escritura pública de inscribirse en el registro público de la propiedad, si no es así esta no surtirá efectos contra terceros. ADJUDICACIÓN DE BIENES INMUEBLES POR REMATE El artículo 2,323 del código civil para el distrito federal y continuare por mencionar que el remate es una forma de realizar ventas judiciales, tienen por objeto pagar al ejecutante acreedor con el producto de la venta de los bienes embargados al deudor. Una vez fincado el remate por mandamiento del juez y dentro de los 3 días siguientes se otorga la escritura de adjudicación del bien, esta escritura se equipara a cualquier otra donde se pacte un acto de compraventa de un inmueble, el adjudicatario solicitara el registro. ADJUDICACION POR HERENCIA La adjudicación por herencia es el acto por el cual el juez declara que un bien o un conjunto de bienes pasa o propiedad de personas determinadas, una vez concluido el proyecto de partición el juez manda a ponerlo a la vista de los interesas por 10 días una vez concluido el termino se procede a la partición y adjudicación de bienes, se otorgarán con las formalidades que por su cuantía la ley exige para su venta. SUSPENSIÓN PROVISIONAL Y DEFINITIVA Y RESOLUCIONES EN MATERIA DE AMPARO Pueden darse actos lesivos a las garantías consagradas en la constitución general de la republica, que suelen ser lesivas ocasionadas por autoridad responsable como el titular de la función notarial. El amparo es un juicio encaminado a resolver toda controversia suscitada por actos de autoridad por violaciones a las garantías individuales o por leyes que vulneren o restrinjan los derechos. La autoridad responsable es aquella que dicta, ordena, ejecuta o trata de ejecutar la ley o el acto reclamado. Lo primero que debe realizar el director del registro como autoridad responsable en un juicio de amparo es dar contestación a la demanda lo hará mediante la rendición de un informe justificado con un plazo de 5 día, si no lo rinde el juez podrá diferir o suspender la audiencia y el acto se presume cierto. También se puede promover un incidente de suspensión del acto en cualquier tiempo antes de consumirse este y el juez pedirá informe previo a la autoridad que tiene 24 horas para rendirlo. INFORME PREVIO: la autoridad responsable se concretara a exponer si son ciertos o no los hechos que se le atribuyen y que determinan la existencia del acto real alegando razones de procedencia e improcedencia de la suspensión del acto. INFORME JUSTIFICADO: la autoridad responsable debe esgrimir razones y fundamentos legales para sostener la constitucionalidad del acto. EMBARGO O SECUESTROS POR AUTORIDADES DEL TRABAJO Los embargos en ejecución de laudos dictados en juicios laborales, por presentar algunas que se cuentan en materia registral. Loa bienes embargados tienen que ser inmuebles, se ordena la inscripción al registro público de la propiedad y será gratuito, podrá existir pluralidad de embargos y en ejecución de un crédito de trabajo el cual será preferente sobre los practicados por autoridad diversa a las juntas de conciliación y conciliación y arbitraje. MANDATOS GIRADOS POR EL MINISTERIO PÚBLICO AL DIRECTOR O TITULAR DEL REGISTRO La cuestión registral, es pertinente de aquellas situaciones donde habiéndose denunciado hechos delictuosos, el agente investigador del ministerio público se ve obligado a adoptar medidas encaminadas a evitar que se pierdan las evidencias o que se sigan cometiendo otros delitos. Se tomaran las providencias necesarias para proporcionar seguridad y auxilio a las víctimas; el ministerio publico puede ordenar que se cierre el registro o que no se inscriba ningún documento hasta que se reciba orden de autoridad competente. El mandato mencionado por el ministerio público, anota en el asiento del libro o folio en donde conste la operación y se archivara en la oficina. ...

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Diliegencia De Apeo Y Deslinde

C. JUEZ MUXTO DE PRIMERA INSTANCIA EN xxxx P R E S E N T E: xxx xxx ALVAREZ, mexicano, casado, mayor de edad, comerciante, señalando domicilio procesal para recibir notificaciones en la finca número 27 de la calle Olmos col ...

Palabras: 1148Páginas: 5Leer Ensayo

Antecedentes De Apeo Y Deslinde

Antecedente histórico de la diligencia de Apeo y deslinde. Apeo y deslinde: (Apear, del latín appedare, de pedare, sostener; deslindar, de latín, delimitare, señalar y distinguir los términos de un lugar, provincia o heredad). Atributo del domini ...

Palabras: 653Páginas: 3Leer Ensayo

DEMANDA DE APEO Y DESLINDE

C.JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO P R E S E N T E.- _______________ mexicano, mayor de edad, señalando como domicilio para oír notificaciones en_______________ esta ciudad y autorizando al C. Lic._______________ en términos del artículo ______________ ...

Palabras: 964Páginas: 4Leer Ensayo

Apeo Y Deslinde

JURISDICCION VOLUNTARIA 1- Introducción La jurisdicción voluntaria podría definirse como una actividad jurisdiccional en la que no hay litigio o partes enfrentadas, motivo por el cual algunos autores han calificado la misma de administrativa. ...

Palabras: 928Páginas: 4Leer Ensayo

Apeo O Deslinde

Procedencia Artículo 3.30.- El Apeo o deslinde tiene lugar cuando no se hayan fijado los límites que separan un predio de otro u otros o que, habiéndose fijado, haya motivo fundado para creer que no son exactos. Legitimación Artículo ...

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Demanda De Apeo Y Deslinde

PROCEDIMIENTO JUDICIAL NO CONTENCIOSO. DILIGENCIAS DE APEO Y DESLINDE. ESCRITO INICIAL. C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO EN NAUCALPAN DE JUAREZ, ESTADO DE MÉXICO...... como lo acredito con el acta constitutiva numero sesenta y seis mil och ...

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Apeo Y Deslinde

APEO Y DESLINDE C.JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO P R E S E N T E.- _______________ mexicano, mayor de edad, señalando como domicilio para oír notificaciones en_______________ esta ciudad y autorizando al C. Lic._______________ en términos del artículo _ ...

Palabras: 967Páginas: 4Leer Ensayo

APEO Y DESLINDE

EXPEDIENTE No. DILIGENCIAS DE DESLIND...ANO JUEZ DE LO CIVIL DE ESTE DISTRITO JUDICIA...MON AGUILAR, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oir y recibir toda clase de notificaciones y documentos aún los de carácter personal, e ...

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Apeo Y Deslinde

C.JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO P R E S E N T E.- _______________ mexicano, mayor de edad, señalando como domicilio para oír notificaciones en_______________ esta ciudad y autorizando al C. Lic._______________ en términos del artículo ______________ ...

Palabras: 962Páginas: 4Leer Ensayo

Diligencias De Apeo Y Deslinde

C. JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL P R E S E N T E.- FERNANDO LAURIAN FLORES: Mayor de edad, señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones en la calle Hidalgo # 202 entre Juárez e Independencia de la Comisaria d ...

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DILIGENCIA DE APEO Y DESLINDE

MIGUEL FELIPE AMADOR Y ARTURO GUERRERO HERNANDEZ. JURISDICCION VOLUNTARIA. DILIGENCIA DE APEO Y DESLINDE. I N I C I O. C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO. MIGUEL FELIPE AMADOR Y ARTU ...

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Apeo Y Deslinde

C.JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO P R E S E N T E.- _______________ mexicano, mayor de edad, señalando como domicilio para oír notificaciones en_______________ esta ciudad y autorizando al C. Lic._______________ en términos del artículo ______ ...

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APEO Y DESLINDE

pográfica por todo el terreno que es de mi propiedad, nos encontramos con que las medidas y colindancias que establecen en el documento son las siguientes: por el lado NORTE, en________________, colindando con los Señore...__; al SUR en dos líneas que ...

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Apeo Y Deslinde

Apeo y deslinde Apeo: En términos arquitectónicos y de ingeniería civil, apeo es sostener provisionalmente con armazones, maderos o fábricas todo o parte de algún edificio, construcción o terreno. Deslinde: Se entiende por deslinde al ...

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Apeo Y Deslinde

JURISDICCIÓN VOLUNTARIA PROMOVENTE.- JOSE RIVERA RIVERA EXP. CIVIL NUM __________ C. JUEZ MIXTO DE PRIMERA INSTANCIA DEL CUARTO DISTRITO JUDICIAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO. P R E S E N T E JOSE RIVERA RIVERA, p ...

Palabras: 1083Páginas: 5Leer Ensayo

Apeo Y Deslinde

Leer Ensayo Complet...UEZ DE LO CIVIL EN TURNO P R E S E N T E.- _______________ mexicano, mayor de edad, señalando como domicilio para oír notificaciones en_______________ esta ciudad y autorizando al C. Lic._______________ en términos d ...

Palabras: 567Páginas: 3Leer Ensayo