Casa Comunal
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PROYECTO MODELO
SALON DE USOS MULTIPLES
(CASA COMUNAL)
PARTE TÉCNICA
1.- METAS FÍSICAS
El Proyecto consiste en la Construcción del salón de usos múltiples en un
área aproximada de 60 M2, distribuida de la siguiente manera:
• 9 M2 para una oficina.
• 2 baños y
• Área social o salón.
2.- MEMORIA DE CÁLCULO
El proyecto de construcción de estructuras de concreto y acero se inicia con el
estudio de la resistencia del suelo, para luego diseñar bajo este parámetro.
Luego de conocer el uso de la estructura, la capacidad deseada y el objetivo a
cumplir, se procederá a diseñar las áreas que conlleven a realizar los fines de la
propuesta, para luego realizar el diseño estructural, iniciando con el estudio de los
pesos que serán transmitidos desde el techo hasta las fundaciones; de este último
calculo se obtendrán las dimensiones y secciones a usar para que la estructura se
mantenga por un largo tiempo.
Las características de los materiales son las siguientes:
• Concreto de Fc. = 200 Kg/cm2
• Acero SIDOR Fy = 4200 Kg/cm2 para todas las cabillas.
• La resistencia del suelo se estimo en 1.50 Kg/cm2 ya que para este
proyecto no se realizo el estudio de suelos.
2.1.- Especificaciones generales:
• Normas Venezolanas de estructuras de concreto armado para edificaciones
análisis y diseño, COVENIN – MINDUR 1753-87
• Normas Venezolanas de críterios y acciones mínimas para el proyecto de
edificaciones, COVENIN – MINDUR (provisional) 2002-88
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2.2.- Especificaciones técnicas:
Se realizará la construcción de vigas de riostra, según las detalles indicadas en los
planos anexos. Además, se ejecutaría una excavación de 100 cm para
fundaciones, 20 cm para construir la viga de riostra.
La dosificación debe corresponder a una resistencia a los 28 días de 200 y
250 Kg/cm2, donde se tomara el número de muestras necesarias para ser
analizadas por un laboratorio y verificar su resistencia.
Los materiales a utilizar en la obra deberán ser de primera calidad,
supervisados y aprobados por algún profesional calificado para su respectivo
análisis.
Los agregados deben estar conformes con los tamices normalizados en
construcción:
• El material grueso, con tamaño máximo de una pulgada.
• El material fino, debe ser limpio, sin presencia de limos y contenidos
orgánicos.
Los elementos a ser usados para el encofrado (sea madera o metálicos), deben
ser rectos y no tendrán grietas, se deberán limpiar antes de vaciar el concreto.
Para el diseño de la losa de fundación se utilizó el valor de capacidad admisible de
1,5 Kg/cm2. La resistencia a la compresión del concreto será de 200 Kg/cm2.
Para la cubierta de techo se utilizará machihembrado. Las columnas se realizarán
de concreto en forma rectangular con dimensiones de 20 X 20 cm, se construirán
vigas de corona de espesor de 20 X 20 cm y para las vigas de carga se utilizarán
vigas IPN 8 y como correas se utilizará perfil tubular de 2” X 2”, las
especificaciones de la viga de riostra es de 20 X 20 cm con cuatro cabillas de ½” y
estribos de 3/8” colocados a cada 10 cm. Una vez vaciadas las columnas y las
vigas corona, se colocarán las vigas IPN y los perfiles tubulares se procede a
colocar las paredes de bloques de concreto, de espesores de 10 y 15 cm como se
indica en los planos (punto Nº 8). No se deben permitir bloques fracturados ni de
mala calidad; en las juntas entre bloques deberá limpiarse el sobrante de la
mezcla.
3.- PLAN DE MANTENIMIENTO
Es indudable que para el logro de la sostenibilidad en el tiempo del proyecto luego
de su ejecución, se requieren mantenimientos o rehabilitaciones que incluyen
3
acciones como reparar, restaurar, rehabilitar, limpiar y reconstruir cualquiera que
se encuentre dañado. Todas estas actividades están destinadas a alargar la vida
útil de estas.
4.- PRESUPUESTO SEGÚN NORMA COVENIN
Part.
No. Descripción Unidad
1
E311110150
EXCAVACIÓN EN TIERRA A MANO PARA ASIENTO DE
FUNDACIONES, ZANJAS U OTROS, HASTA PROFUNDIDADES
COMPRENDIDAS ENTRE 0.00 Y 1.50 M.
m3
2
E311110300
EXCAVACIÓN EN TIERRA A MANO PARA ASIENTO DE
FUNDACIONES, ZANJAS, U OTROS, HASTA PROFUNDIDADES
COMPRENDIDA DESDE ENTRE 1.50 Y 3.00 M
m3
3
E313110000
CARGA A MANO DE MATERIAL PROVENIENTE DE LAS
EXCAVACIONES PARA ASIENTO DE FUNDACIONES, ZANJAS, U
OTROS.
m3
4
U371000000
COMPACTACIÓN DE RELLENOS A MANO CON MATERIAL DE
EXCAVACIÓN
m3
5 C.S./C
RELLENO CON PIEDRA PICADA m3
6
E351110210
SUMINISTRO, TRANSPORTE, PREPARACIÓN Y COLOCACIÓN DE
ACERO DE REFUERZO FY 4200 KGF/CM2, UTILIZANDO CABILLA
IGUAL O MENOR DEL NO 3 PARA INFRAESTRUCTURA
kgf
7
E351120210
SUMINISTRO, TRANSPORTE, PREPARACIÓN Y COLOCACIÓN DE
ACERO DE REFUERZO FY 4200 KGF/CM2, UTILIZANDO CABILLA
NO.4 A NO.7, PARA INFRAESTRUCTURA
kgf
8
E351200250
SUMINISTRO, TRANSPORTE, PREPARACIÓN Y COLOCACIÓN DE
MALLA SOLDADA DE ACERO, PARA INFRAESTRUCTURA.
kgf
9
ES/C
ENCOFRADO DE MADERA, RECTO, ACABADO CORRIENTE, EN
INFRAESTRUCTURA.
m2
10
E323000120
CONCRETO DE F'c 200 KGF/CM2 A LOS 28 DÍAS, ACABADO
CORRIENTE, PARA LA CONSTRUCCION DE BASES Y ESCALONES.
m3
11
E324000120
CONCRETO DE F'c 200 KGF/CM2 A LOS 28 DÍAS, ACABADO
CORRIENTE, PARA LA CONSTRUCCION DE PEDESTALES.
m3
4
12
E325000120
CONCRETO DE F'c 200 KGF/CM2 A LOS 28 DÍAS, ACABADO
CORRIENTE, PARA LA CONSTRUCCION DE VIGAS DE RIOSTRA,
TIRANTES Y FUNDACIONES DE PARED. [Concreto Preparado en
Obra]
m3
13
E352120210
SUMINISTRO, TRANSPORTE, PREPARACIÓN Y COLOCACIÓN DE
ACERO DE REFUERZO FY 4200 KGF/CM2, UTILIZANDO CABILLAS
NO.4 A NO.7 PARA SUPERESTRUCTURA
kgf
14
E352110210
SUMINISTRO, TRANSPORTE, PREPARACIÓN Y COLOCACIÓN DE
ACERO DE REFUERZO FY 4200 KGF/CM2, UTILIZANDO CABILLAS
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