FERIA Y FUTBOL

Bogotá, Marzo de 2012

Señores(as):

UNIDAD RESIDENCIAL CO

Consejo de Administración.

Ciudad.

Ref. Propuesta de servicios propiedad horizontal.

Respetados (as) señores (as):

Por medio de la presente, SOLUCION C LTDA, les envía un cordial saludo y consientes de las necesidades, expectativas y a sabiendas de que se encuentran en búsqueda de las mejores opciones para la UNIDAD RESIDENCIAL CO –, que ustedes presiden, como para cada uno de sus copropietarios, nos permitimos darles a conocer, nuestra propuesta de servicios integrales ( administración, contabilidad, jurídica, aseo y vigilancia), que tiene como objetivo principal que cada copropietario se sienta tranquilo y satisfecho de la gestión efectuada por la administración.

Nos complace dar a conocer los servicios que nuestra empresa ofrece en las áreas relacionadas con la administración de propiedad horizontal.

SOLUCIONES C LTDA, es una empresa altamente especializada en la prestación de servicios integrales en todas las áreas a nivel jurídico, al igual que en la gestión inmobiliaria dando cobertura a toda clase de propiedades.

Contamos con un equipo de profesionales especializados y altamente calificados en las diferentes áreas del derecho. Servimos a nuestros clientes con la experiencia necesaria que nos da no solo la credibilidad y posicionamiento en el área inmobiliaria y legal si no la garantía de un excelente servicio y un resultado satisfactorio para todos nuestros distinguidos clientes.

En el área inmobiliaria ofrecemos un nuevo concepto en la administración de finca raíz con un conocimiento directo del mercado en ventas, arrendamientos, avalúos, manejo de proyectos y propiedad horizontal con un plan de comercialización ágil que permite un dinamismo en las ventas y cierres de negocios.

Nuestro trabajo es de carácter proactivo donde el equipo comercial sale en búsqueda de oportunidades de negocio realizando recorridos zonales para captación de inmuebles tomando registro fotográficos y haciendo publicaciones en nuestras páginas de internet que dan cubrimiento a Sur América y Estados Unidos, haciendo las publicaciones en español e ingles.

Manejamos portafolio de inversionistas, y adicionalmente ofrecemos apalancamiento financiero para cierre de negocios.

Siendo conocedores de la situación actual en el manejo de la propiedad horizontal, NAC LTDA ha diseñado un producto cuya fortaleza radica no solo en la administración básica que durante muchos años se ha venido desarrollando en los conjuntos, si no a su vez complementando con mayor atención, desarrollo y participación de los COPROPIETARIOS, todos los procesos administrativos, identificando e individualizando las necesidades del conjunto o agrupación de manera específica.

Creemos que para lograr un cambio definitivo de la propiedad horizontal y la convivencia dentro de la misma, se debe establecer una decidida y directa participación de los copropietarios del conjunto o edificio, de tal manera que se involucren mas participativamente en beneficio de un mejor vivir en comunidad.

Nuestra fortaleza, radica en este concepto, entendiendo que el copropietario necesita tener la información real y oportuna de la gestión administrativa que se efectúa dentro de su conjunto o agrupación.

C LTDA, ha desarrollado una propuesta personalizada y novedosa de servicios en propiedad horizontal, que brinda la oportunidad y garantía a cada copropietario de:

 Transparencia y claridad en la administración en el manejo de dineros y recursos.

 Generar canales de comunicación interactiva.

 Portabilidad en la información del conjunto o edificio.

 Adquirir soporte en la Administración con tecnología de punta.

 Supervisión y control directo de las actividades y servicios.

 Establecer una mejor calidad de la convivencia.

 Adquirir valorización del conjunto por buen manejo de áreas comunes.

 Efectividad en la recuperación de cartera.

 Alianzas estratégicas con empresas de vigilancia y seguridad

 Revisión, asesoría y elaboración del manual de convivencia.

El objetivo de nuestro trabajo como administradores de la UNIDAD RESIDENCIAL CO –, es garantizar el buen funcionamiento de las áreas comunes, contratando, supervisando, planeando y dirigiendo todos las actividades relacionadas con el buen mantenimiento y su normal uso, dando cumplimiento legal a las funciones establecidas por el reglamento de propiedad horizontal (ley 675 de 2001), y demás normas vigentes, (creando así una disminución en costos).

Presentamos nuestro portafolio de servicios con un paquete de software especializado que podrá ser manejado por los copropietarios del conjunto desde el dominio de nuestra página Web en internet, WWW.CLTDA.COM. Este acceso lo podrá realizar desde cualquier lugar donde se encuentre y tendrá la posibilidad de consultar la gestión administrativa de su agrupación, conjunto residencial, y/o comercial.

Dentro de este programa desarrollamos módulos de trabajo específicos para el manejo del área de propiedad horizontal de tal manera que el usuario o copropietario podrá acceder a la información en los ítems de administración, contabilidad

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