Atlanta Beach Country Club

DEFINICIÓN DEL PROBLEMA

        Atlanta Beach Country Club, era una idea muy innovadora, la cual contaba con 169.72 hectáreas, que deseaban dividirlo en campo de golf, residenciales, casa club y calles.  El primer error que ellos tuvieron fue seguir en una idea que venía desde 1958 año donde el golf tenía su mayor potencial, pero en la actualidad el golf no es un deporte que practiquen con mucha frecuencia.  

Otro de los factores que no evaluaron fue haber realizado un estudio de tierras para saber si el terreno era apto para realizar las construcciones que deseaban hacer y que no les creara ningún inconveniente con tuberías, electricidad, etc.  Debido que todos estos inconvenientes son gastos extras que el proyecto no tenía contemplado, lo cual hace que el precio de venta por hectárea se elevara.

Al contar con un potencial bastante grande en tierras, tuvieron que haber realizado un estudio de mercado profundo para poder evaluar una idea innovadora que les permitiera captar fácilmente la atención de los consumidores.  Esto lo tuvieron que haber realizado debido que el mercado del golf venia en descenso.

Tuvieron que tomar en cuenta que el sector privilegiado para comprar una casa en la residencial o en la casa club era un 5% de la población del país, las cuales ya contaba con una vivienda en uno de los mejores sectores de Atlanta y para que la mayoría de ellos comprara en el nuevo proyecto les tendrían que vender algo mucho mejor de lo que ya contaban, como viviendas con más hectáreas, diseños innovadores o vanguardistas en el mercado inmobiliario.

        Otros de los factores que no ayudo que  tuviera la aceptación rápidamente,  fue el tiempo que se tardaron en iniciar a construir debido a que pasaron dos años, para aterrizar el proyecto, esto no es beneficioso debido que el mercado es constante y de un año a otro los gustos y preferencias de los consumidores varia.  

El concepto de golf se pudo haber mantenido con menos cantidad de terreno  y para conservar la naturaleza que es un gran atractivo o es lo que en la actualidad se busca, hubieran construido casas de campo donde las personas tuvieran la posibilidad de poder practicar equitación, o tener ese contacto con la naturaleza que en la actualidad es bastante difícil de tener.

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