Contrato Publico

Señor Notario:

En el Repertorio de Escrituras Públicas a su cargo dígnese insertar una en la que contenga un Contrato de Promesa Compraventa al tenor de las siguientes cláusulas:

PRIMERA: COMPARECIENTES.- Comparecen a la celebración de la presenta escritura, de Promesa de Compraventa, por una parte, el señor WILFRIDO OSWALDO VARGAS DE LA TORRE , de estado civil soltero, a quien en adelante y para efectos del presente contrato se les denominará EL PROMITENTE VENDEDOR; y por otra parte, la señora ANA GEOVANNA DEL ROCIO VEGA , de estado civil SOLTERA , por sus propios derechos, a quien en adelante y para los efectos del presente contrato se la denominará LA PROMITENTE COMPRADORA. Los comparecientes son de nacionalidad ecuatoriana, mayores de edad, domiciliados en la ciudad de Quito, legalmente capaces para contratar, obligarse y celebrar el presente instrumento público.

SEGUNDA: ANTECEDENTES.- A).-el señor WILFRIDO OSWALDO VARGAS DE LA TORRE, adquirió mediante escritura pública de Compraventa, celebrada el cinco de enero de mil novecientos noventa y ocho, ante el Doctor Rodrigo Salgado, Notario Cuarto De la Provincia de Guayas canton Guayaquil legalmente inscrita en el Registro de la propiedad de este mismo cantón, el día diez y seis de febrero de dos mil ocho , a los señores Luis Medardo Luna Naranjo y Luz del Carmen Santander Fiallos, el lote de terreno número DOS de la Urbanización Terranova, signado con el numero de predio municipal 025698, ubicado en la Avenida Daniel urtadi y pasaje S/N, parroquia El recreo , del canton Guayaquil , provincia de Guayas , el lote de terreno tiene una superficie aproximada de setecientos noventa metros cuadrados, se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos: Por el Norte, con el lote número tres en treinta y nueve metros; Por el Sur, con el lote número diez en cuarenta metros; por el Este con el lote número nueve en veinte metros con vente centímetros; por el Oeste con la Av. Daniel urtadi en cuarenta metros con cincuenta y nueve centímetros.

TERCERA: PROMESA DE COMPRA VENTA.- Con estos antecedentes y mediante este instrumento público el Promitente Vendedor, promete dar en venta y perpetua enajenación a favor del Promitente Comprador, el lote de terreno especificado en la cláusula anterior; con todos sus usos, costumbres, entradas, salidas y servidumbres tanto activas como pasivas que le sean anexas, sin reservarse nada para sí.

CUERTA: PRECIO.- El precio justo que los contratantes han convenido por el lote de terreno es de CIENTO NOVENTA MIL DOLARES AMERICANOS los mismos que la Promitente Compradora entrega al Promitente Vendedor en moneda de curso legal en el País. Por su parte el Promitente Vendedor declaran recibir el dinero a su entera satisfacción y no tener nada que reclamar en el presente ni en el futuro respecto a este contrato.

QUINTA: PLAZO.- El plazo que las partes han creído

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