Cotización Diseño, Anteproyecto Y Planos Para Edificio

Panamá, X de XXXX de 20XX.

Señor

XXXXXXXX

Ciudad-

Estimado Señor:

_________________ (nombre de empresa), agradece su interés por nuestros Servicios. Es por ello que le hacemos descripción de nuestra propuesta por Servicios de Diseño Arquitectónico, Confección y aprobación de Anteproyecto y Planos para _________________ (nombre de proyecto) ubicado en __________________, ciudad de Panamá.

Dicha propuesta contempla:

ETAPA DE CONCEPTO Y DISEÑO ARQUITECTÓNICO:

• Reuniones y conversaciones con el Cliente para conocer, comprender y acordar sus necesidades y requerimientos del proyecto.

• Inspecciones visuales en sitio de proyecto requeridas para preparación de propuesta de diseño.

• Levantamiento arquitectónico de estructura existente que incluye: _______________________ (áreas a levantar). Requeridas para preparación de diseño.

• Asesoramiento al Cliente en relación con las necesidades programáticas del proyecto.

• Presentación al cliente de normas municipales, regulaciones, restricciones, permisos, zonificación y legislación aplicables al proyecto.

• Confección de propuesta de nueva distribución de espacios en planta baja, niveles de estacionamiento, planta típica de apartamentos y nivel de área social.

• Críticas con el Cliente para presentación de diseño conceptual y bosquejos esquemáticos de funcionamiento y forma. Las mismas serán en presentaciones impresas en formato 8 ½” X 11”, a través de conceptos, bocetos, diagramas y dibujos del proyecto.

• Entrega de diseño final al Cliente que incluye: niveles de plantas de distribución arquitectónica (existente y propuesta), 4 elevaciones (frontal, lateral derecha, lateral izquierda y posterior), 6 vistas en 3D.

B/._______________

ETAPA DE CONFECCIÓN Y APROBACIÓN DE ANTEPROYECTO:

• Presentación de desglose de áreas de construcción del proyecto (abierta, cerrada, total y libre).

• Presentación de localización general del proyecto que incluye servidumbre, líneas de construcción, linderos del lote, área de grama y calles con nomenclatura y eje central.

• Presentación de planta baja arquitectónica indicando ambientes y proyección de techos.

• Presentación de retiros (laterales y posteriores) propuestos, cumpliendo norma vigente de área.

• Presentación de topografía.

• Presentación de elevaciones arquitectónicas de todos los niveles, incluyendo dimensiones e identificación de espacios.

• Presentación de plantas arquitectónicas de todos los niveles, incluyendo dimensiones e identificación de espacios.

• Tramitación de anteproyecto a través de la Dirección de Obras y Construcciones Municipales. El precio cotizado do incluye costos de impuestos, ni paz y salvos, ya que los mismos son establecidos por dicha institución. Dichos costos deberán ser cancelados por el Cliente en su totalidad.

B/._______________

ETAPA DE CONFECCIÓN Y APROBACIÓN DE PLANOS:

• Diseño estructural de edificio (cimientos, vigas, columnas y losas) de todo el edificio, de acuerdo a distribución de espacios aprobados por el cliente. No se incluye estudio de suelo ni de estructura existente, los mismos deberán ser suministrados por el Cliente.

• Diseño de sistema eléctrico de edificio, de acuerdo salidas eléctricas requeridas. Se contempla ubicación y distribución de nuevos circuitos (salidas para luminarias, interruptores, tomacorrientes y lámparas de emergencia), cuadros eléctricos, resúmenes de carga y esquemático eléctrico. No se incluye levantamientos eléctricos de sistema existente.

• Diseño de plomería (agua potable, aguas servidas y gas) de edificio, de acuerdo a distribución de espacios aprobados por el Cliente y según normas de seguridad exigidas.

• Diseño de sistema de alarma contra incendio de edificio (Detectores), de acuerdo a distribución de espacios aprobados por el Cliente y según las normas de seguridad exigidas.

• Diseño de sistema de rociadores de edificio, de acuerdo a distribución de espacios y en áreas requeridas por la oficina de seguridad de bomberos. Se contempla ubicación y distribución de rociadores, corrida hidráulica y confección de detalles generales de instalación del sistema de rociadores, atendiendo a las normas de seguridad del Cuerpo de Bomberos de Panamá.

• Diseño de sistemas especiales de telefonía (teléfono e intercom) y cable TV de edificio, de acuerdo a nueva distribución de espacios aprobados por el Cliente. Incluye recorrido y ubicación de salidas y cajas de paso.

• Confección y digitalización de planos requeridos por Ingeniería Municipal para la aprobación de los mismos. Incluye plantas arquitectónicas, elevaciones, secciones, estructura, sistema eléctrico, plomería, sistemas especiales (telefonía, detección de incendio y rociadores), cuadros de acabados generales, cuadro de puertas y ventanas.

• Impresión de juego completo de planos en papel albanene formato 2’X3’, requerido para el trámite de aprobación de planos por parte de Ingeniería Municipal.

• Sello y firma de planos (hojas de

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