LEASING ARRENDAMIENTO FINANCIERO

LEASING ARRENDAMIENTO FINANCIERO

Definición:

Contrato mediante el cual una parte entrega a la otra un activo productivo para su uso y goce, a cambio de un canón periódico, mediante un plazo convenido.

contrato mediante el cual, el arrendador traspasa el derecho a usar un bien a un arrendatario, a cambio del pago de rentas de arrendamiento durante un plazo determinado, al término del cual el arrendatario tiene la opción de comprar el bien arrendado pagando un precio determinado, devolverlo o renovar el contrato.

Canon de arrendamiento:

Está compuesto por capital e intereses. No es una financiación, por lo tanto el canon no se divide entre intereses y capital.

El Bien

El bien pasa al locatario

El bien permanece a nombre del arrendador

Cuota inicial:

Se financia hasta el 100% del valor del activo, sin embargo en algunos activos se exige una cuota inicial entre el 20% y el 10% del valor del activo.

No aplica.

Efectos en el

P y G:

La parte correspondiente a intereses y la depreciación del activo es deducible del impuesto de renta.

El canon de arrendamiento es deducible 100% del impuesto de renta.

Contabilización

Contabiliza plazo = o > 60 meses

M y E – M y En > 36

Vehículo y Eq. Comp. > 24

Serán considerados como arrendamiento operativo (gasto)

Leaseback se activara y se generará un pasivo

Todo debe reconocerse como gasto.

Tratamiento del IVA:

El Canon de arrendamiento NO es gravado con IVA.

El canon de arrendamiento es gravado con IVA.

Depreciación:

Deprecia el bien s/art.127-1 E.T el locatario

Deprecia el arrendador, dado que el bien le pertenece

Opción de Compra:

Existe opción de compra y se pacta desde el inicio del contrato. Es un porcentaje entre el 1% y el 10% del valor de la operación.

No aplica. En caso de que el cliente quiera adquirir el activo, lo debe hacer mínimo por el 75% de su valor comercial.

Cierre de contrato:

El cliente tiene la opción de ejercer o no la opción de compra

El cliente puede rearrendar, comprar o devolver.

...