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EXPEDIENTE NÚMERO 220/2011

ORDINARIO CIVIL

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SENTENCIA DEFINITIVA: Pachuca de Soto,

Hidalgo, a 15 quince de abril de 2013 dos mil trece.

VISTOS para resolver en definitiva los autos del

juicio ORDINARIO CIVIL promovido por (****) en contra

de (****)y (****), expediente número 220/2011, y:

R E S U L T A N D O S:

1. Por escrito presentado en oficialía de partes

el 9 nueve de marzo del 2011 dos mil once (****), por su

propio derecho demandó de (****) las prestaciones que

dejó descritas en su escrito de demanda, basándose en

los hechos y consideraciones legales de derecho que

consideró procedentes y anexando para ello los

documentos que creyó necesarios para acreditar su

acción; admitiéndose dicha demanda en la vía y forma

propuesta por auto de diez de marzo del dos mil once,

donde se ordenó registrar y formar expediente,

ordenándose con las copias simples correr traslado y

emplazar al demandado para que dentro del termino legal

de 9 nueve días diera contestación a la demanda

instaurada en su contra.

2. Emplazado que fue el demandado, mediante

proveído de siete de abril del dos mil once, se tuvo a (****)

dando contestación a la demanda incoada en su contra,

oponiendo excepciones y defensas que dejó vertidas en su

escrito de cuenta; así mismo, manifestó que entró a

poseer dicho inmueble por habérselo entregado a finales

del mes de agosto del 2010 el señor (***), quien le refirió

que era el dueño de ese inmueble y que para tal efecto le

mostró un contrato de compraventa con la señora (**), y

que dicho inmueble lo adquirió al señor (***), a quien el

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31 de agosto (sic) le entregó la cantidad de (***)

quedándole de liberar los papeles y las escrituras de la

casa; por lo que se ordenó dar vista a la parte actora para

que dentro del término legal de tres días manifestara lo

que a su derecho conviniera.

3. Por lo que en auto de fecha 26 de abril del

2011, se tuvo a (****) dando cumplimiento a tal

requerimiento, por lo que se ordenó emplazar y correr

traslado (***) para que dentro del plazo legal de nueve

días diera contestación a la demanda como tercero

llamado a juicio, con el apercibimiento que de no hacerlo

sería declarado confeso de los hechos que de la misma

dejara de contestar.

4. Mediante diligencia de fecha 18 de agosto del

2011, fue debidamente emplazado el tercero llamado a

juicio (***), quien por no contestar la demanda en auto de

22 de septiembre del 2011, se le tuvo por perdido tal

derecho y presuntamente confeso de los hechos que de la

misma dejó de contestar. Y en ese mismo acto, se abrió el

periodo de diez días para que las partes ofrecieran sus

pruebas correspondientes.

5. Por autos de fechas 3 y 12 de octubre del

2011, se tuvo a la parte actora ofreciendo sus pruebas

correspondientes. Y por no haber ofrecido pruebas el

demandado ni el tercero llamado a juicio, en auto de 28

de octubre del 2011 se les tuvo por perdido su derecho y

se procedió al dictado del auto admisorio de pruebas,

eligiéndose para su desahogo la forma escrita.

6. Con fecha 30 de noviembre del 2011 se

desahogó la prueba confesional a cargo del demandado y

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del tercero llamado a juico, con los resultados observados

en la misma.

7. En diligencia de fecha 16 de enero del 2012,

se desahogó la testimonial ofrecida por la actora a cargo

de (***) y ARTURO RUBEN TREJO MARTINEZ con los

resultados observados en la misma.

8. Mediante auto de fecha 12 de febrero del

2013 se abrió el periodo de alegatos, los que únicamente

fueron formulados por la parte actora.

9. Por lo que agotadas que fueron las etapas

procesales, finalmente en auto de fecha 2 de abril del

2013 y a petición de la parte actora se ordenó dictar la

sentencia definitiva que en derecho procediera, misma

que hoy se dicta, al tenor de los siguientes:

C O N S I D E R A N D O S:

I. Que de conformidad con lo dispuesto por los

artículos 141, 142, 154, fracción III, del Código de

Procedimientos Civiles; 55 de la Ley Orgánica del Poder

Judicial del Estado de Hidalgo, esta Juzgadora resulta

competente para conocer y resolver del presente juicio, en

atención a que la acción promovida es de carácter real y

conforme a ello, es competente el Juez del lugar en el que

se encuentre ubicada la cosa y en la especie, el inmueble

objeto de la acción, se encuentra ubicado dentro del

perímetro de competencia territorial de esta autoridad

jurisdiccional.

II. Que es procedente la vía ordinaria civil

intentada en términos de lo dispuesto por el artículo 253

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del Código de Procedimientos Civiles al no requerir la

acción intentada tramitación especial o ejecutiva y así

haberse admitido en juicio.

III. La parte actora (****) demandó de (****)y de

(***) éste último como tercero llamado a juicio, las

siguientes prestaciones:

“A).- La declaración en sentencia ejecutoriada, en

el sentido de que soy legítima propietaria del predio a

reivindicar cuyas medidas y colindancias y superficie se

mencionaran en el suceso número 1.

B).- En consecuencia, la entrega real, material y

jurídica que deberá hacer la parte demandada (***), con

sus frutos y accesiones.

C).- El pago de gastos y costas que el presente

juicio origine hasta su total terminación”.

Basándose para ello en los siguientes hechos:

“1.- Según lo acredito con copia certificada de la

escritura pública número 19,145 que contiene el contrato

de compraventa celebrado con la señora (***), tirada ante

la fe del (**), Notario Público Número (***), de este Distrito

Judicial de Pachuca Hidalgo, inscrita en el Registro Público

de la Propiedad y del Comercio, bajo el (***) de fecha 9 de

febrero del 2001, soy legítima propietaria del Lote ubicado

en (***)de Pachuca Mineral de la Reforma Hidalgo, cuyas

medidas y colindancias

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