Ampliacion y remodelacion de clinica especializad

MEMORIA DESCRIPTIVA PROYECTO DE ARQUITECTURA

“AMPLIACION Y REMODELACION DE CLINICA ESPECIALIZADA”

MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA

“AMPLIACION Y REMODELACION DE CLINICA ESPECIALIZADA”

1. GENERALIDADES

La presente Memoria Descriptiva, corresponde al Proyecto Arquitectónico denominado “AMPLIACION Y REMODELACION DE CLINICA ESPECIALIZADA”, de propiedad de TRAUMATOLOGIA Y ORTOPEDIA AYBAR & AS S.A.C. El inmueble donde se proyecta ejecutar este proyecto, se encuentra ubicado en la Av. San Felipe Nº 142, en la jurisdicción del Distrito de Jesús María, Provincia y Departamento de Lima, Perú.

2. ANTECEDENTES

TRAUMATOLOGIA Y ORTOPEDIA AYBAR & AS S.A.C.

Es una Empresa que se dedica (hace 35 años con otro nombre -Ortopedia y Traumatología San Francisco-) a dar servicios de atención medica altamente especializada en Traumatología y Ortopedia, básicamente en servicios de Consulta Externa, Procedimientos de reducciones cerradas en fracturas, reducciones por osteosíntesis interna y de fijación externa (cirugía mediana mínima), ortoscopias, y otros, en pacientes normales que no significan de alto riesgo. Sus ambientes están preparados para recibir un total no mayor de 30 personas por vez.

En sus instalaciones se realizarán específicamente procedimientos para resolver de manera inmediata y a bajos costos atenciones médicas en traumatología y ortopedia, particularmente procedimientos de “fijación externa descartable” que es una técnica medica creada por nuestro principal accionista el Profesor Dr. Alfredo Aybar M., procedimiento proyectado a la comunidad hace mas de 30 años representando cirugía mínimamente invasiva cuyos buenos resultados han sido demostrados en diferentes ambientes académicos de todo el mundo.

El sistema operativo del funcionamiento de sus instalaciones, requiere de equipos así como ambientes especializados para Traumatología y Ortopedia que deben estar operativos en condiciones de temperatura y humedad normales en ambientes que no requieren necesariamente ser aséptico, salvo la sala de procedimientos que cuenta con aire acondicionado circulante y rayos de luz ultravioleta.

Por otro lado el desarrollo de las actividades propias que se realizarán dentro de la edificación, serán apoyados en forma complementaria por servicios de terceros dentro de los cuales contamos con un Contrato de Tratamiento Médico con la Clínica San Bernardo para pacientes de alto riesgo, también servicios por terceros de transporte, servicios de alimentación, servicios de seguridad, servicio de ambulancia y servicios de evacuación de deshechos.

DEL FUNCIONAMIENTO

El proceso comienza con la recepción del paciente, luego la recepcionista acompaña a la ventanilla de toma de datos para abrir su historia clínica y luego proceder a su atención por los médicos de turno en sus respectivos consultorios. Si el caso fuera de cierta emergencia (no de alto riesgo) entonces pasa directamente a un tópico de emergencia para sus exámenes respectivos incluyendo radiografías (para huesos, de muy bajo voltaje y amperaje) y exámenes de laboratorio pertinente y otros (Cardiólogo, Anestesiólogo, etc.). El paciente ya examinado y diagnosticado inmediatamente es calmado con analgésicos y o sedación en la Sala de Procedimientos para resolverle el problema. Luego pasa a cuartos de reposo hasta su recuperación y posterior retiro a su domicilio. en forma adecuada las actividades anteriormente descritas y a la vez asegurar su funcionamiento optimo, la Clínica contará con las siguientes unidades:

• Unidad de Administración

• Unidad de Consulta Externa

• Unidad de Ayuda de Diagnóstico y Tratamiento

• Unidad de Emergencia

• Unidad de Centro Quirúrgico

• Unidad de Hospitalización

• Unidad de Confort Personal

La relación de los ambientes que conforman cada una de estas unidades así como el equipamiento respectivo, se encuentra claramente detallado y definido en los planos correspondientes

TRAUMATOLOGIA Y ORTOPEDIA AYBAR & AS S.A.C.

Operará sus instalaciones durante las horas del día, en horario corrido entre las 09.00 am y las 19.00 pm para lo cual cuenta con una secretaria recepcionista, una enfermera, una auxiliar de enfermería, y personal de limpieza, (un varón y una dama), un total de cuatro personas, divididas en uno o dos turnos que dependiendo del número de pacientes se dispone de más personal auxiliar de enfermería por turnos de tres, seis u ocho horas cada uno, 90% es personal femenino y 10% personal masculino, asimismo de ese total, cuatro personas son empleados.

La totalidad del personal, se encontrará distribuido en las diferentes áreas de la edificación, siendo su distribución aproximada la siguiente: Consultorios dos personas, el Área Administrativa dispone de dos personas y el resto del personal se encontrará diseminada en las diferentes áreas complementarias con las que cuenta la edificación.

DE LOS REQUERIMIENTOS

El Proyecto de Remodelación y Ampliación, producto de la necesidad de TRAUMATOLOGÍA Y ORTOPEDIA AYBAR & AS S.A.C conceptúa é involucra una Nueva Re-estructuración de la actual Edificación, de tal manera que brinde las facilidades y la infraestructura necesaria, así como las condiciones especiales é indispensables que se requieren para llevar adelante en forma adecuada las actividades propias que se realizarán dentro de sus instalaciones.

Se hace notar que este Proyecto denominado “AMPLIACION Y REMODELACION DE CLINICA ESPECIALIZADA”, califica como remodelación y ampliación de las actuales facilidades é instalaciones con las que cuenta, las mismas que se encuentran ubicadas en el Distrito Jesús María.

3. PROGRAMA ARQUITECTONICO

DESCRIPCION CODIGO AREA (M2)

UNIDAD ADMINISTRATIVA: 100

• Hall N°1 Ingreso 101

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