Análisis De Reemplazo E Ingeniería De Costos.

INDICE

INTRODUCCION

5.1 FUNDAMENTOS DEL ANÁLISIS DE REEMPLAZO DE ACTIVOS FÍSICOS

5.2 VIDA ÚTIL ECONOMICA ECONÓMICA

5.3 REALIZACIÓN DE UN ANÁLISIS DE REEMPLAZO.

5.4 ANÁLISIS DE REEMPLAZO DURANTE UN PERIODO DE ESTUDIO ESPECIFICADO

5.5 INGENIERIA DE COSTOS

5.5.1 EFECTOS DE LA INFLACION

5.5.2 ESTIMACION DE COSTOS Y ASIGNACION DE COSTOS INDIRECTOS

5.5.3 ANALISIS ECONOMICO DESPUES DE IMPUESTOS

5.5.4 ANALISIS DESPUES DE IMPUESTOS

METODOS DE VALOR PRESENTE, VALOR ANUAL Y LA TASA INTERNA DE RETORNO.

CONCLUSIONES

BIBILOGRAFIA

INTRODUCCION

Una de las áreas más importantes para el desarrollo de los proyectos tiene que ver con los costos, cuanto va a costar un determinado proyecto, y que lo determina. La ingeniería de costos resuelve todo lo que tiene que ver con el problema de cuanto cuesta un proyecto y como se van a administrar los recursos para lograr la ejecución de los trabajos en tiempo y con la calidad necesaria. La ingeniería de costos se resume así:

-La generación de los conceptos de los trabajos a ejecutar en el proceso de la obra.

-La cuantificación lineal, de superficie y de volúmenes de todos los conceptos del catálogo de la obra.

-Un estudio de mercado de la zona donde se edificará captando a los proveedores que cuenten con los insumos, la calidad, los precios y los créditos o financiamientos que optimicen los márgenes del proyecto.

-La captación de los contratistas que podrían participar en la obra a través de los destajos , jornales y lotes que están implícitos en el proyecto así como los acuerdos, negociaciones , garantías y legales necesarios para la contratación de los mismos

-La generación de las matrices y precios unitarios que participaran en el presupuesto basados en la investigación de mercado y las negociaciones previas con contratistas, y proveedores, así como referencias muy usuales de rendimientos y costos basados en publicaciones serias y de prestigio.

5.1 FUNDAMENTOS DEL ANÁLISIS DE REEMPLAZO DE ACTIVOS FÍSICOS

El análisis de reemplazo sirve para averiguar si un equipo esta operando de manera económica o si los costos de operación pueden disminuirse, adquiriendo un nuevo equipo.

Además, mediante este análisis se puede averiguar si el equipo actual debe ser reemplazado de inmediato o es mejor esperar unos años, antes de cambiarlo

Siguiendo con el análisis que el canal financiero esta realizando de los activos físicos y como complemento a los artículos hechos en tiempo pasado, se presenta a continuación un minucioso estudio de la importancia en la toma de decisiones realizada por el administrador financiero en el momento de reemplazar sus recursos fijos.

EL ANÁLISIS Y PLANEACIÓN DE REEMPLAZO

Un plan de reemplazo de activos físicos es de vital importancia en todo proceso económico, porque un reemplazo apresurado causa una disminución de liquidez y un reemplazo tardío causa pérdida; esto ocurre por los aumentos de costo de operación y mantenimiento, por lo tanto debe establecerse el momento oportuno de reemplazo, a fin de obtener las mayores ventajas económicas.

Un activo físico debe ser reemplazado, cuando se presentan las siguientes causas:

Insuficiencia.

Alto costo de mantenimiento.

Obsolescencia.

Recomendamos

En este tipo de análisis es necesario aplicar algunos conceptos de matemáticas financieras fundamentales

Para hacer un análisis de reemplazo, es indispensable determinar:

El horizonte de la planeación

También llamado el intervalo de tiempo, está determinado por el periodo durante el cual va a realizarse el análisis y mientras más pequeño sea el horizonte de planeación, más exacto resulta el análisis.

La disponibilidad de capital

Este para realizar la compra de los activos según lo planeado y lo proyectado.

LA VIDA ECONÓMICA DE LOS BIENES

Se entiende por vida económica el periodo para el cual el costo anual uniforme equivalente es mínimo. Para los activos antiguos, no se tiene en cuenta la vida útil restante, ya que casi todo puede mantenerse funcionando indefinidamente pero a un costo que puede ser excesivo si se repara constantemente.

Desde el punto de vista económico las técnicas más utilizadas en el análisis de reemplazo son

Periodo óptimo de reemplazo = Vida económica

Esta técnica consiste en calcular el costo anual uniforme equivalente del activo, cuando este es retenido por una cierta cantidad de años y en esta forma seleccionar el número de años para el cual el costo es mínimo.

Ejemplo: Una máquina se compra actualmente por $500.000, se supone una tasa del 20% de vida útil por año, se pide determinar el periodo óptimo de reemplazo teniendo en cuenta la siguiente información

Año Valor salvamento Costo anual operación

1 $ 300.000 $ 21.000

2 $ 200.000 $ 35.000

3 $ 137.000 $ 55.000

4 $ 71.000 $ 90.000

5 $ 0 $150.000

El análisis se fundamenta en la comparación de los datos, se observa que en el quinto año el costo aumenta, esto significa en esta técnica que el activo debe ser retenido por cuatro años únicamente.

Con el tiempo el activo se vuelve obsoleto porque su costo anual de operación es cada vez mayor

Confrontación antiguo-nuevo

Esta técnica consiste en analizar las ventajas del activo actualmente en uso y compararlos con

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