CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN LOTE DE TERRENO URBANO.

 CONTRATO  PRIVADO DE COMPRA VENTA DE UN LOTE DE TERRENO RURAL

DOÑA BELÉN AMASIFUÉN SANGAMA

A FAVOR DE

DOÑA LLOLEYNY SANGAMA SANGAMA

CONSTE POR EL PRESENTE, UN CONTRATO PRIVADO  DE COMPRA VENTA DE UN LOTE DE  TERRENO RURAL,  QUE A LA FECHA CELEBRAMOS NOSOTROS; DE UNA PARTE COMO VENDEDORA, DOÑA BELÉN AMASIFUÉN SANGAMA, PERUANA DE NACIMIENTO, NATURAL DE LAMAS, MAYOR DE EDAD, ESTADO CIVIL SOLTERA, DE OCUPACIÓN AGRICULTORA, IDENTIFICADA CON D.N.I. Nº 45026421, CON DOMICILIO EN LA CC. NN. RUMIC CALLPA, DISTRITO SHANA, PROVINCIA DE LAMAS, REGIÓN SAN MARTÍN; Y DE LA OTRA PARTE, COMO COMPRADORA,  DOÑA LLOLEYNY SANGAMA SANGAMA, PERUANA DE NACIMIENTO, NATURAL DE LAMAS, MAYOR DE EDAD, DE OCUPACIÓN ESTUDIANTE, ESTADO CIVIL SOLTERA, IDENTIFICADA CON D.N.I. Nº 74316273, CON DOMICILIO EN EL JR. TOBÍAS NORIEGA S/N, BARRIO CALVARIO, CIUDAD, DISTRITO Y PROVINCIA DE LAMAS, REGIÓN SAN MARTÍN; BAJO LOS TÉRMINOS SIGUIENTES:

PRIMERO.- ES MATERIA DEL PRESENTE, UN CONTRATO PRIVADO DE  COMPRA VENTA DE UN LOTE DE TERRENO RURAL, EN CUYA ÁREA EXISTE SEMBRÍOS DE CACAO EN PRODUCCIÓN, UBICADO EN LA CC. NN. RUMIC CALLPA, DISTRITO SHANAO, PROVINCIA DE LAMAS, REGIÓN SAN MARTÍN.

SEGUNDO.- EL MENCIONADO LOTE DE TERRENO CUENTA CON LOS  COLINDANTES SIGUIENTES:

1. POR EL ESTE, COLINDANDO CON LA PROPIEDAD DE DON JUAN DE LA CRUZ TAPULLIMA SANGAMA.
2. POR EL OESTE, COLINDANDO CON LA PROPIEDAD DE DON FÉLIX AMASIFUÉN SANGAMA.
3. POR EL NORTE, COLINDANDO CON LA PROPIEDAD DE DON JUAN DE LA CRUZ TAPULLIMA SANGAMA.
4. POR EL SUR, COLINDANDO CON LA PROPIEDAD DON MELVIN AMASIFUÉN SANGAMA.

TERCERO.- EL BIEN EN REFERENCIA MATERIA DE LA COMPRA VENTA CUENTA CON UNA EXTENSIÓN DE 1 HA.

CUARTO. POR EL PRESENTE ACTO JURÍDICO, LA  VENDEDORA DA EN VENTA REAL Y ENAJENACIÓN PERPETUA A FAVOR DE LA COMPRADORA EL BIEN DESCRITO EN LA CLÁUSULA PRIMERA; ADEMÁS DE SUS ENTRADAS, SALIDAS, USOS, COSTUMBRES, VUELOS, AIRES Y TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO LE TOCA Y CORRESPONDE SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- EL PRECIO DE VENTA  PACTADO DE COMÚN ACUERDO ES DE S/.5,000.00 SOLES (CINCO MIL Y 00/100 SOLES), AL CONTADO.

SEXTO.- LA VENDEDORA DECLARA QUE SOBRE EL PREDIO MATERIA DE ESTE CONTRATO, NO PESA HIPOTECA, CARGA, GRAVAMEN, NI MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL ALGUNA QUE PRIVE, LIMITE O RESTRINJA EL DERECHO DE PROPIEDAD, POSESIÓN O USO DEL BIEN DE LA COMPRADORA, NO OBSTANTE ASUME LA OBLIGACIÓN DE SANEAMIENTO PARA SU EVICCIÓN CONFORME A LEY.

SÉPTIMO.- LAS PARTES MANIFIESTAN QUE EXISTE EQUIVALENCIA ENTRE EL VALOR DEL BIEN Y EL PRECIO PAGADO Y SI HUBIERE ALGUNA DIFERENCIA SE HACEN DE ELLA MUTUA GRACIA Y RECÍPROCA CONDONACIÓN.

OCTAVO.- LAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN QUE EN EL PRESENTE ACTO JURÍDICO, NO EXISTE DOLO, PRESIÓN O LESIÓN A TERCEROS.

NOVENO.- LAS PARTES CONTRATANTES CONVIENEN QUE LOS GASTOS QUE GENERE EL PRESENTE DOCUMENTO Y EL OTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA PÚBLICA E INSCRIPCIÓN DE ESTE CONTRATO EN LOS REGISTROS PÚBLICOS, OFICINA REGISTRAL DE TARAPOTO, SERÁ A CUENTA DE LA COMPRADORA.

DÉCIMO.- LOS CONTRATANTES DEJAN EXPRESA CONSTANCIA QUE EN EL IMPROBABLE CASO QUE EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO NO SEA ELEVADA A INSTRUMENTO PÚBLICO, ÉSTE SURTIRÁ SUS EFECTOS LEGALES DE CONTRATO PRIVADO CONFORME A LEY.

DÉCIMO PRIMERO.- LAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN BAJO JURAMENTO Y RESPONSABILIDAD QUE EL CONTENIDO DE ESTE DOCUMENTO EXPRESA LA VERDAD, SALVO CUALQUIER ERROR U OMISIÓN INVOLUNTARIA EN QUE SE COMPROMETEN A EFECTUAR LAS SUBSANACIONES Y/O ACLARACIONES RESPECTIVAS CONFORME A LEY, Y LO SUSCRIBEN EN CONFORMIDAD CON SUS CLÁUSULAS.

AGREGUE UD., SEÑORA NOTARIA LO QUE SEA DE LEY.

                                 LAMAS, 13  DE ABRIL  DEL 2016

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    BELÉN AMASIFUÉN SANGAMA                            LLOLEYNY SANGAMA SANGAMA

              D.N.I. Nº 45026442                                                      D.N.I. Nº 74316273

                   VENDEDORA                                                            COMPRADORA

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ANDRÉS SANGAMA CACHIQUE

D.N.I. N° 00907952

TESTIGO

CONTRATO  PRIVADO DE COMPRA VENTA DE UN LOTE DE TERRENO URBANO

DOÑA ELISBETH BENITES SANDOVAL

A FAVOR DE

DON DARVIN ARVILDO SALDAÑA

CONSTE POR EL PRESENTE, UN CONTRATO PRIVADO  DE COMPRA VENTA DE UN LOTE DE  TERRENO URBANO, QUE A LA FECHA CELEBRAMOS NOSOTROS; DE UNA PARTE COMO VENDEDORA, DOÑA ELISBETH BENITES SANDOVAL, PERUANA DE NACIMIENTO, NATURAL DE LAMAS, MAYOR DE EDAD, ESTADO CIVIL VIUDA, DE OCUPACIÓN AMA DE CASA, IDENTIFICADA CON D.N.I. Nº 00900637, CON DOMICILIO EN LA PROLONGACIÓN DEL JR. MARTÍN DE LA RIVA Y HERRERA, BARRIO QUILLOALLPA, CIUDAD, DISTRITO Y, PROVINCIA DE LAMAS, REGIÓN SAN MARTÍN; Y DE LA OTRA PARTE, COMO COMPRADOR,  DON DARVIN ARVILDO SALDAÑA, PERUANO DE NACIMIENTO, NATURAL DE LAMAS, MAYOR DE EDAD, DE OCUPACIÓN AGRICULTOR, ESTADO CIVIL SOLTERO, IDENTIFICADO CON D.N.I. Nº 47701159, CON DOMICILIO EN EL JR. ROSA LIPORLINA DÁVILA N° 348, BARRIO QUILLOALLPA, CIUDAD, DISTRITO Y PROVINCIA DE LAMAS, REGIÓN SAN MARTÍN, BAJO LOS TÉRMINOS SIGUIENTES:

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