CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS

CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES QUE RESPECTIVA Y MUTUAMENTE CELEBRAN, POR UNA PARTE LA LIC. LUZ MARÍA ESPINOSA RODRÍGUEZ Y EL LIC. JOSE SIXTO GUZMAN HERRERA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LES LLAMARA “LOS REPRESENTANTES”, Y POR LA OTRA, LA SEÑORA MONICA RAMIREZ RAMIREZ, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL BENEFICIARIO”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS

D E C L A R A C I O N E S

I.- DECLARAN “LOS REPRESENTANTES”,QUE TIENEN LA CAPACIDAD PROFESIONAL Y EXPERIENCIA SUFICIENTE ADQUIRIDAS A TRAVÉS DE DIEZ AÑOS EN EL EJERCICIO DE LA OBTENCION DE CREDITOS DESTINADOS A LA COMPRA, REHABILITACION Y EDIFICACION DE VIVIENDAS, ANTE EL INSTITUTO DE VIVIENDA DEL DISTRITO FEDERAL, ASI COMO LOS TRAMITES INERENTES ANTE OTRAS DEPENDENCIAS DE GOBIERNO; ADEMAS DE CONTAR CON LOS CONOCIMIENTOS COMO LICENCIADOS EN DERECHO PARA SOLUCIONAR CUALQUIER SITUACION JURIDICA RELACIONADA CON LO ANTES DESCRTO.

II.- SIGUE DECLARANDO “LOS REPRESENTANTES” QUE TIENE UN DESPACHO ESTABLECIDO EN EUCKEN NO. 16, DESPACHO 302 “C”, COLONIA ANZURES, DELEGACIÓN MIGUEL HIDALGO, EN ESTA CIUDAD DE MÉXICO DISTRITO FEDERAL; EN DONDE CUENTA CON TODOS LOS ELEMENTOS TÉCNICOS, MATERIALES Y HUMANOS NECESARIOS PARA DESARROLLAR SU PROFESIÓN O MANDATO.

III.- AMBAS PARTES DECLARAN QUE SERÁ MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO LA COMPRA DEL PREDIO UBICADO EN CALLE PRIVADA AMILPA NÚMERO ONCE COLONIA SANTA CRUZ ACAYUCAN TAMBIEN CONOCIDA COMO BARRIO SANTA POLONIA EN LA DELEGACION AZCAPOTZALCO EN MEXICO DISTRITO FEDERAL C.P.02790, UNA VEZ QUE SE REALICE LA COMPRA DEL PREDIO SE INICIARA CON LA TRAMITACIÓN PARA LA OBTENCIÓN DEL CRÉDITO CORRESPONDIENTE DESTINADO A LA ADQUISICIÓN DE VIVIENDAS DE INTESRES SOCIAL SOBRE EL PREDIO EN COMENTO.

DICHAS VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL SE CONOCERAN PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO COMO “ACCIONES DE VIVIENDA”, PUDIENDOSE EDIFICAR EN EL MULTICITADO PREDIO TANTAS ACCIONES DE VIVIENDA COMO LO PERMITA LAS INSTITUCIONES GUBERNAMENTALES.

ADQUIRIENDO “EL BENEFICIARIO” CON LA OPERACIÓN DESCRITA EN EL PRIMER PARRAFO SOLO EL DERECHO A SER TITULARES DE UNA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL UNA VEZ QUE SE HAYA CONSEGIDO EL CREDITO Y EDIFICADO LAS VIVIENDAS EN DICHO PREDIO CON LAS CARACTERISTICAS Y SUPERFICIE QUE DETERMINE EL INSTITUTO DE VIVIENDA DEL DISTRITO FEDERAL, POR LO QUE “EL BENEFICIARIO” MANIFIESTA QUE SE DA POR ENTERADO Y SATISFECHO; QUE LOS DERECHOS QUE ADQUIERE CON EL PRESENTE CONTARTO NO SON SOBRE UNA PARTE ALICUOTA DEL PREDIO, SI NO SOBRE UNA ACCION DE VIVIENDA.

IV.- DECLARA “EL BENEFICIARIO”, QUE ES PERSONA CAPAZ DE OBLIGARSE Y CON LOS MEDIOS ECONÓMICOS NECESARIOS PARA SUFRAGAR LOS HONORARIOS Y GASTOS QUE SE ORIGINEN DE LA TRAMITACION DEL CREDITO MOTIVO DE ESTE INSTRUMENTO, QUE TIENE SU DOMICILIO EN LA CALLE PETROLEO NUMERO 102 COLONIA PLENITUD EN LA DELEGACION AZCAPOTZALCO MEXICO DISTRITO FEDERAL ANEXANDO AL PRESENTE INSTRUMENTO COPIA SIMPLE DE CREDENCIAL DE ELECTOR.

V.- SIGUEN DECLARANDO “EL BENEFICIARIO”, QUE ES SU DESEO ADQUIRIR “UNA ACCION DE VIVIENDA” DE INTERÉS SOCIAL EN EL PROYECTO UBICADO EN CALLE PRIVADA AMILPA NÚMERO ONCE COLONIA SANTA CRUZ ACAYUCAN TAMBIEN CONOCIDA COMO BARRIO SANTA POLONIA EN LA DELEGACION AZCAPOTZALCO EN MEXICO DISTRITO FEDERAL C.P.02790.

AMBAS PARTES ESTÁN ENTERADAS DE LA SITUACIÓN MATERIAL, LEGAL Y JURÍDICA QUE GUARDA EL INMUEBLE MOTIVO DEL PRESENTE CONTRATO Y QUE EN ESTE ACTO RATIFICAN SU VOLUNTAD DE CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES

C L A U S U L A S

PRIMERA.- “LOS REPRESENTANTES” SE OBLIGA A REALIZAR TODOS LOS ACTOS TENDIENTES PARA LA COMPRA DEL TERRENO ASI COMO PARA LA OBTENCION DEL CREDITO, DESTINADO A LA EDIFICACION DE LAS VIVIENDAS EN TODAS Y CADA UNA DE SUS ETAPAS, ANTE EL INSTITUTO DE VIVIENDA DEL DISTRITO FEDERAL ASI COMO LOS TRAMITES ANTE LAS DEPENDENCIAS GUBERNAMENTALES NECESARIAS PARA DICHO FIN.

SEGUNDA.- “EL BENEFICIARIO”, A SU VEZ SE OBLIGAN A PAGAR COMO TITULAR DE “UNA ACCIONES DE VIVIENDA” LA CANTIDAD DE $ 110,000.00 (CIENTO DIEZ MIL PESOS 00/100 M.N.), POR CONCEPTO DE APORTACION PARA TRAMITES, REPRESENTACION Y LA COMPRA, DEL TERRENO, MISMOS QUE CUBRIRÁ EL BENEFICIARIO DE LA SIGUIENTE MANERA.

a) $55,000.00 (CINCUENTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.) A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO.

b) $55,000.00 (CINCUENTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.) EL 30 DE ENERO DE 2013.

TERCERA.- MANIFIESTA “EL BENEFICIARIO” QUE NO EXISTE DETRIMENTO EN SU ECONOMIA POR LAS OBLIGACIONES Y DERECHOS PLASMADOS EN EL PRESENTE CONTRATO.

CUARTA.- “EL BENEFICIARIO” ESTA DE ACUERDO EN FORMAR PARTE DE UN PADRÓN DE BENEFICIARIOS QUE LOS REPRESENTANTES REUNA PARA LA COMPRA Y EDIFICACION DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL EN EL CITADO INMUEBLE, ASI MISMO RECONOCE Y ACEPTA LAS CONDICIONES JURIDICAS Y ADMINISTRATIVAS QUE IMPLICA LA OBTENCION DEL CREDITO PARA EL CUMPLIMENTAR EL FIN DEL PRESENTE

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