Convenio Terminación De Arrendamiento
Enviado por PORTHOS25 • 31 de Agosto de 2012 • 911 Palabras (4 Páginas) • 4.061 Visitas
CONVENIO DE TERMINACIÓN DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN DE UNA PARTE
EL SEÑOR JAIME OLIVARES JUÁREZ, EN SU CARÁCTER DE “EL ARRENDATARIO” Y ASÍ
DENOMINADO EN LO SUCESIVO Y DE OTRA LA SEÑORA BEATRIZ GARCÍA GARCÍA,
EN SU CARÁCTER DE “LA ARRENDADORA” Y ASÍ DENOMINADA EN LO SUCESIVO, AL
TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES, DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:
ANTECEDENTES
I.- El día 19 de diciembre de 2009 la señora Beatriz García García otorgó en arrendamiento al señor
Jaime Olivares Juárez, en precio de $11,000.00 (ONCE MIL PESOS, 00/100 MONEDA NACIONAL)
el inmueble ubicado en avenida Ingeniero Eduardo Molina número 409 BIS, colonia Veinte de
Noviembre, delegación Venustiano Carranza, Distrito Federal, por el termino de un año,
obligandose ambas partes a realizar dos prorrogas por otro periodo de tiempo igual, teniendose
entoncés como fecha de vencimiento el día 18 de diciembre de 2012.
II.- Dentro del contrato de arrendamiento del inmueble descrito en el punto anterior se previó la
posibilidad de que “EL ARRENDATARIO” destinara el inmueble para prestar el servicio de
lavado, estetica y pensión nocturna de vehiculos, uso para el cual el inmueble estaba previamente
habilitado.
III.- Para garantizar las obligaciones contraídas por “EL ARRENDATARIO”, el señor MARCOS
VILLA RAMÍREZ se constituyó como fiador de “EL ARRENDATARIO”, obligandose a responder
por todas y cada una de las obligaciones contraídas por su fiado hasta la entrega a satisfacción de
“LA ARRENDADORA” de la localidad arrendada.
IV.- “EL CEDENTE” con fondos propios realizó dentro de la localidad arrendada la instalación de
una estructura compuesta por metal y acrilico a manera de techado parcial y de un equipo
mecanico de lavado a presión para desempeñar la actividad comercial a que se destinó el inmueble,
así como la colocación de lonas y marquesinas los cuales constiyen mejoras al inmueble materia del
arrendamiento.
DECLARACIONES
DE “EL ARRENDATARIO”:
I.- Que detenta el carácter de arrendatario del inmueble ubicado en avenida Ingeniero Eduardo
Molina número 409 BIS, colonia Veinte de Noviembre, delegación Venustiano Carranza, Distrito
Federal por virtud del contrato descrito en el antecedente primero de este convenio.
II.- Que es su voluntad dar por terminado de manera anticipada el referido contrato de
arrendamiento, por así convenir a sus intereses.
III.- Que entrega a “LA ARRENDADORA” el inmueble en buenas condiciones y estado de
conservación.
DE “LA ARRENDADORA”:
IV.- Que es su voluntad aceptar la terminación anticipada del contrato de arrendamineto celebrado
con “EL ARRENDATARIO” y que fue oportunamente notificada por éste de su i“EL
ARRENDATARIO”ntención de terminar la relación contractual.
V.- Que físicamente ha constatado el estado que guarda el inmueble materia del arrendamiento.
DE LAS PARTES
VI.- Ambas partes están de acuerdo en celebrar el presente convenio, manifestando que en su
otorgamiento no existió error, dolo, mala fe o cualquier otro vicio del consentimiento por lo cual es
su voluntad sujetarse al tenor de las siguientes:
CLÁUSULAS
PRIMERA.- OBJETO.- Las partes convienen en dar por terminado de manera anticipada el
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