Convenio Transaccional

CONVENIO TRANSACCIONAL DE DESOCUPACIÓN Y ENTREGA RESPECTO DEL DEPARTAMENTO MARCADO CON EL NÚMERO SEIS UBICADO EN EL PREDIO MARCADO CON EL NUMERO CUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCO DE LA CALLE OCHENTA Y DOS DE ESTA CIUDAD, CELEBRADO ENTRE EL SEÑOR MANUEL JESUS CHACON AYORA A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO “EL PROPIETARIO” Y EL SEÑOR DOMINGO HERNANDEZ HERNANDEZ COMO “EL OCUPANTE” PARA LO CUAL COMPARECEN:- - - - - - - - - - - -

A) El señor MANUEL JESUS CHACON AYORA, quien comparece por su propio y personal derecho y manifestó ser mayor de edad legal por haber nacido el día veinticuatro de diciembre de diciembre de mil novecientos cuarenta y cuatro, de sesenta y nueve años de edad, casado, empleado y con domicilio en el predio marcado con el número cuatrocientos ochenta y cinco de la calle ochenta y dos departamento seis de esta ciudad de Mérida.- - - - - B) El señor DOMINGO HERNANDEZ HERNANDEZ, quien comparece por su propio y personal derecho y manifestó ser mayor de edad legal por haber nacido el día cuatro de junio de mil novecientos noventa y tres, de veinte años de edad, casado, empleado, con domicilio en Chicviltenal sin número del municipio de Chamula, Chiapas. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Los comparecientes manifestaron ser de nacionalidad mexicana por nacimiento e hijos de padres de la misma nacionalidad y origen, con plena capacidad legal para obligarse y contratar.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Y dijeron: Que comparecen a efecto de formalizar un CONVENIO TRANSACCIONAL DE DESOCUPACION Y ENTREGA, RESPECTO DEL DEPARTAMENTO MARCADO CON EL NÚMERO SEIS UBICADO EN EL PREDIO MARCADO CON EL NUMERO CUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCO DE LA CALLE OCHENTA Y DOS de esta ciudad y municipio de Mérida, Yucatán, lo que realizan con tenor a las siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -CLÁUSULAS -¬¬¬¬ - - - - - - - - - - - - - - - - - - PRIMERA.- El señor MANUEL JESUS CHACON AYORA, declara que es propietario en pleno dominio y posesión del DEPARTAMENTO MARCADO CON EL NÚMERO SEIS ubicado en el predio marcado con el numero CUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCO de la calle OCHENTA Y DOS de esta ciudad y municipio de Mérida, Yucatán, que en su inscripción en el Registro Público de la Propiedad del Estado de Yucatán, tiene la descripción siguiente: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

“Departamento número seis.- consta de dos plantas es la planta baja, sala, comedor, cocina patio de servicio y cubo de escalera.- en la planta alta, pasillo, terraza, un baño y dos recamaras, superficie del terreno cuarenta y tres metros sesenta y ocho decímetros cuadrados, superficie construida de ochenta y cinco metros cuadrados y las medidas y colindancias siguientes, planta baja, partiendo del vértice del ángulo noreste, del departamento hacia el norte cinco metros sesenta y cinco centímetros y colindancias en parte, con banqueta o área de acceso al departamento y en parte con muro medianero y departamento cinco, de aquí al poniente, tres metros quince centímetros, con banqueta y área común de estacionamiento de aquí al norte un metro cincuenta centímetros con la misma colindancias anterior de aquí al poniente tres metros quince centímetros con banqueta o área acceso a las departamentos de aquí al sur un metro cincuenta centímetros con la misma colindancia anterior, de aquí al poniente dos metros con la colindancia anterior, de aquí al sur tres metros sesenta y cinco centímetros, con muro medianero y departamento ocho, de aquí al oriente, en cinco metros quince centímetros, con muro medianero y departamento cinco, de aquí al sur en dos metros con la misma colindancias anterior, de aquí al oriente hasta llegar al punto de partida y cerrar el perímetro, en tres metros quince centímetros, con muro medianero y departamento cinco, planta alta, partiendo del vértice del ángulo noreste hacia el norte cuatro metros treinta centímetros con techos del departamento cinco, de aquí al poniente tres metros quince centímetros, con cubo de escaleras del mismo departamento, de aquí al norte, en dos metros con la misma colindancias anterior, de aquí al poniente en cinco metros quince centímetros con planta baja del mismo departamento, de aquí al sur en seis metros treinta centímetros, con muro medianero y departamento ocho, de aquí al oriente en cinco metros quince centímetros con patio privado del departamento cinco, de aquí al sur setenta centímetros con la misma colindancia anterior, de aquí al oriente un metro sesenta y cinco centímetros con la misma colindancia anterior de aquí al norte en setenta centímetros con patio privado del departamento cinco de aquí al oriente hasta llegar al punto de partida y cerrar el perímetro un metro cincuenta centímetros, con la misma colindancia que el anterior. La planta alta colinda así mismo en su parte superior con el departamento cinco.”- - - - Este predio aparece inscrito a folio electrónico número trescientos cuarenta y tres mil veintiocho del Registro Público de la Propiedad del Estado de Yucatán. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SEGUNDA.- El señor DOMINGO HERNANDEZ HERNANDEZ, declara que viene ocupando el DEPARTAMENTO MARCADO CON EL NÚMERO SEIS ubicado en el predio marcado con el numero CUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCO de la calle OCHENTA Y DOS de esta ciudad y municipio de Mérida, Yucatán sin título legal alguno. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - TERCERA.- El señor DOMINGO HERNANDEZ HERNANDEZ, declara que se obliga a desocupar el DEPARTAMENTO MARCADO CON EL NÚMERO SEIS ubicado en el predio marcado con el numero CUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCO de la calle OCHENTA Y DOS de esta ciudad, en el término de UN AÑOS, que comenzó a correr y a contarse a partir del día tres de febrero del presente año y que vencerá por consiguiente el día tres de febrero del año dos mil quince, fecha en que deberá desocupar y entregar el mismo en buen estado, sin deterioro alguno. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CUARTA.- El señor DOMINGO HERNANDEZ HERNANDEZ acepta y reconoce que el predio materia del presente convenio, se encuentra en PERFECTAS CONDICIONES, por lo que se obliga y compromete expresamente a conservarlas en el mismo estado en que se encuentra y al concluir el convenio transaccional, a entregar el predio en las mismas condiciones en que ha reconocido en la presente cláusula que se encuentra.- QUINTA.- Las partes pactan como frutos civiles a cargo del señor DOMINGO HERNANDEZ HERNANDEZ y a favor del señor MANUEL JESUS CHACON AYORA, por la ocupación del DEPARTAMENTO MARCADO CON EL NÚMERO SEIS ubicado en el predio marcado con el numero CUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCO de la calle OCHENTA Y DOS de esta ciudad, la cantidad de $1,300.00

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