DECLARACION DE PERTENENCIA-LEY 1564 DE 2012 MODELO

Señor:

JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO DE INIRIDA  (REPARTO)

E. S. D.

ALIRIO TOCORA PATIÑO, mayor de edad y vecino de esta ciudad identificado como aparece al pie de mi correspondiente firma, obrando en causa propia, me permito impetrar ante su despacho DEMANDA DE DECLARACIÓN DE PERTENENCIA, solicitando el amparo de pobreza según el código general del Proceso “…ARTÍCULO 151. PROCEDENCIA. Se concederá el amparo de pobreza a la persona que no se halle en capacidad de atender los gastos del proceso sin menoscabo de lo necesario para su propia subsistencia y la de las personas a quienes por ley debe alimentos, salvo cuando pretenda hacer valer un derecho litigioso a título oneroso…”, contrae el MUNICIPIO DE INÍRIDA, en representación legal de su alcalde titular, o quien haga las veces del mismo. Contra la RUBIELA GARZÓN Y PERSONAS INDETERMINADAS, igualmente mayores de edad y de esta vecindad, con fundamento en los siguientes:

HECHOS

PRIMERO: Soy un adulto mayor de 75 años de edad, domiciliado en la ciudad de Inírida desde  el año 2006, teniendo como hospedaje provisional la casa del señor Elkis, de oficio enfermero, donde pernocté por el tiempo de un mes,  

SEGUNDO: el inmueble en cuestión tiene los siguientes linderos: NORTE: Con la calle 19, en extensión de 11.20 ml; SUR: Con el lote 17, en extensión de 11.60 ml; ORIENTE: Con la carrera 17 en extensión de 22.90 ml; OCCIDENTE: Con el lote 15 en extensión de 23.70 ml, el predio tiene un área de 285.00 M2, y se tiene por cierto que fue invadido por el señor Otoniel Quintada, quien a la fecha ostenta una posesión irregular; pues no tiene justo título de posesión alguno, ni mucho menos tradición sobre el predio; pasado el tiempo de un mes, le pedí posada al señor Otoniel Quintana, por un tiempo corto, mientras me ubicaba en el corregimiento de Barrancominas – Guaina.

TERCERO: Al despedirme y dar las gracias al señor Otoniel Quintana por su acogida por un tiempo corto de dos meses aproximadamente, pues me disponía arribar al corregimiento de Barrancominas, el señor Quintana me dijo las siguientes palabras: “…Alirio, cuando regrese a Inírida haga cuenta que esta es su casa…”

CUARTO: Por infortunio de la vida tuve que volver al municipio de Inírida muy pronto, llegando a la casa de don Otoniel Quintana.

QUINTO: Don Otoniel quintana para el año 2006, laboraba en el Hospital Manuel Elkin Patarroyo, como celador de la institución; A mi regreso de Barrancominas me dejo como administrador de la casa en su ausencia.  

SEXTO: Para ese mismo año 2006, don Otoniel Quintana manifestó de forma libre y voluntaria las siguientes palabras: “… Don Alirio hágase una pieza para usted, en el solar de la casa.

SÉPTIMO: Como no tengo  dinero, soy pobre, me puse a pedir la colaboración entre la gente del pueblo,  esto lo empecé a realizar a inicios del año 2007, logrando la construcción modesta en madera y cubierta en lámina de zinc de 36 m2  aproximadamente (6 ml de frente por 6ml de fondo), ubicada dicha edificación en lo que se denomina el patio, lugar donde habito hasta la presente anualidad 2019, cumpliéndose respetado/a juez 12 años de permanencia continua sin interrupción alguna, dentro del predio ubicado en la calle 19 N° 16-84 barrio libertadores, municipio de Inírida.

OCTAVO: Durante el tiempo de 12 años que llevo viviendo en dicha edificación, jamás la señora Rubiela Garzón, quien fue la compañera sentimental del señor Otoniel Quintana, (quien tampoco ostenta algún título de compra venta alguno, ni posesión), hasta su detención judicial, nunca me había colocado problema alguno, o limitación a las mejoras, solo hasta cuando se vio sola en el inmueble, empezó a calumniarme, dando quejas al señor Otoniel Quintana, de supuesto maltratos míos a ella de injurias y calumnias.

NOVENO: Según Acta de visita de predio adelantada por la secretaria de Planeación municipal y rubricada por la coordinadora oficina Vivienda y predios, Srta. LIZETH URUEÑA ENCISO, Profesional Universitario Grado 04, se lee en el párrafo Estado legal: que se reconoce al señor Otoniel Quintana, identificado con cédula 16.111.003 como poseedor del predio hasta el 30 de octubre del año 2017, en donde por medio de un contrato de compraventa de posesión y mejoras le vende a la señora Rubiela Garzón, identificada con cédula 39.725.229; lo anterior señor/a juez sin ningún título de posesión regular, solo posesión irregular, sabiendo que sobre el predio no tiene ninguno de ellos derecho alguno, solo lo que se ha denominado mejoras sobre el terreno, lo más probable es que le terreno sea de propiedad municipal, contra quien dirijo la presente demanda

DÉCIMO: Es de aclarar respetado/a juez, que la realidad legal y jurídica que se vive en el predio ubicado en la calle 19 N° 16-84 barrio libertadores, municipio de Inírida es de comuneros, tanto la señora Rubiela Garzón como yo, en calidad de demandante en este escrito. lo anterior está reglamentado por el  Artículo 375, del Código General del Proceso:

Declaración de Pertenencia: En las demandas sobre declaración de pertenencia de bienes privados, salvo norma especial, se aplicarán las siguientes reglas: 

“…3. La declaración de pertenencia también podrá pedirla el comunero que, con exclusión de los otros condueños y por el término de la prescripción extraordinaria, hubiere poseído materialmente el bien común o parte de él, siempre que su explotación económica no se hubiere producido por acuerdo con los demás comuneros o por disposición de autoridad judicial o del administrador de la comunidad…”

DECIMO PRIMERO: Durante el tiempo de 12 años, (2007 HASTA EL 2019) que llevo viviendo en dicha edificación, mi posesión no ha sido interrumpida ni civil ni naturalmente, y ha sido ejercida de manera pública, pacífica y tranquila, sin violencia ni clandestinidad, por las personas señaladas en la presente demanda y vecinos, que he ejercido su señorío mediante una permanente, continua y adecuada explotación económica del suelo para vivienda, consistente, entre otros hechos ostensibles, en la erección y mantenimiento de la construcción como casa de habitación donde vivo actualmente, construcción de una entrada independiente, en un área de 36 m2, he construido unidad sanitaria, lavadero prefabricado, ducha, al igual que la instalación de una madera por valor de $2.000.000 de pesos  y demás que demanda el ejercicio de la posesión extraordinaria de dominio.

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