DESAROOLLO Las obras de construcción

DESAROOLLO

Las obras de construcción, deben sujetarse a las disposiciones del COREMUN (Código Reglamentario del Municipio) y demás legislaciones que amparan estas licencias y permisos. Este trabajo pretende dar a conocer dichas licencias, a las personas con las que el arquitecto debe entrar en contacto y las dependencias a las que debe acudir para solicitar las siguientes licencias o permisos, y que se debe resaltar que estos deben ser obtenidos en orden ya que de no hacerlo así no se otorgara el siguiente permiso.

Para la obtención de un permiso es necesario conocer la base legislativa que lo ampara para que en caso de no ser aprobado, se pueda proceder.

Para el llenado de los formatos se siguió el orden que se ha establecido por la nueva administración.

El orden que se siguió para la obtención de la licencia de terminación y ocupación de obra fue:

1.- Alineamiento y número oficial.

Art. 701 y 702 del Código Reglamentario Libro Tercero Urbanística del Municipio de Puebla.

La fijación sobre el terreno, de la línea que señala el límite de una propiedad particular con la vía pública. Y el número oficial se le otorgara a cada predio con frente a la vía publica un solo número oficial, se determinara de acuerdo a los metros lineales que limite el predio con la vía publica.

2.- Protección civil. Documento para la inspección de protección civil a la obra y a los trabajadores, para que vean que contamos con los normas de seguridad.

3.- Uso de suelo.

Art. 715 del Código Reglamentario Libro Tercero Urbanística del Municipio de Puebla.

Documento expedido por la Dirección en el que se indica el uso de suelo en relaciona una actividad, de acuerdo con las disposiciones de los Programas de Desarrollo Urbano.

4.- Ecología

Dos trámites son necesarios en materia ambiental: Medidas de mitigación y Liberación de obra en materia ambiental. El primero es para ver de qué forma se impacta el suelo cuando los materiales de construcción entran en contacto con este y la medida para responder por el uso de suelo con el sembrado de arbolitos. Y el segundo de Liberación de obra en materia ambiental es para verificar que ya cumplimos con 2 formatos anteriores: Medidas de mitigación (SECRETARIA DE MEDIO AMBIENTE) y Solicitud de autorización en materia de residuos (SECRETARIA DE SUSTENTABILIDAD AMBIENTAL Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL).

4.1 SOAPAP

SOAPAP (Sistema operador de los servicios de agua potable y alcantarillado de Puebla).

Para la comunidad de San Pablo Xochimehuacán, Puebla. El SOAPAP no es el encargado del suministro de las tomas de agua.

Por ser una junta auxiliar existe una oficina dentro de la presidencia auxiliar que es la encargada de ese tipo de trámites. Los requisitos para una toma domiciliaria son:

 Constancia de propiedad (escrituras notariales.)

 Identificación

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