EVIDENCIA 3 MATEMATICAS FINANCIERAS

Objetivo: Como analista financiero, se pierde toda tu colaboración para asesorar y ayudar a todos tus compañeros que colaboran en cuanto a diferentes decisiones financieras importantes que deben tomar.

Primera situación:

Al contador de la oficina central se le ha presentado la oportunidad de adquirir un condominio de interés social en  ciertas condiciones especiales; el mismo tiene un valor de $300,000, le ofrecen pagar el 20 % como enganche y el saldo en un plazo de 15 años con abonos mensuales de $2,349.33. No conoce qué tasa de interés exactamente está pagando, por lo que quiere tu ayuda para determinarla.

En sí, su pregunta es: ¿cuál es la tasa de interés anual nominal, convertible mensualmente, que estaría pagando?

Asimismo, le están ofreciendo un crédito bancario por esa cantidad a una tasa de interés de 6.5 % mensual. Desea que puedas informarle a cuánto ascenderán sus pagos mensuales para poder comparar y con ello tomar una decisión

Saldo

Interés

Pago total

• $240,000.00

0.065 $15,600.00

$16,000.00

• $239,600.00

0.065 $15,574.00

$16,000.00

• $239,174.00

0.065 $15,546.31

$16,000.00

• $238,720.31

0.065 $15,516.82

$16,000.00

• $238,237.13

0.065 $15,485.41

$16,000.00

• $237,722.54

0.065 $15,451.97

$16,000.00

• $237,174.51

0.065 $15,416.34

$16,000.00

• $236,590.85

0.065 $15,378.41

$16,000.00

• $235,969.26

0.065 $15,338.00

$16,000.00

• $235,307.26

0.065 $15,294.97

$16,000.00

• $234,602.23

0.065 $15,249.15

$16,000.00

• $233,851.38

0.065 $15,200.34

$16,000.00

• $233,051.72

0.065 $15,148.36

$16,000.00

• $232,200.08

0.065 $15,093.01

$16,000.00

• $231,293.08

0.065 $15,034.05

$16,000.00

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