Ejemplo De Promesa De Compraventa

Promesa de Compraventa de Bien Inmueble

Entre los suscritos, a saber: JOSE ALBERTO CORREA VALENCIA, mayor de edad, domiciliado y residente en la ciudad de Cúcuta, identificado con cédula de ciudadanía número 70.053.610 de Medellín, actuando a nombre propio, quien para los efectos del presente contrato se denominará EL PROMETIENTE VENDEDOR, de una parte; y de la otra, RAFAEL CACERES NUÑEZ, mayor de edad, domiciliado y residente en la ciudad de Los Patios, identificado con cédula de ciudadanía número 13.473.868 de Cúcuta, actuando en nombre propio, quien en adelante se denominará EL PROMETIENTE COMPRADOR, se ha celebrado el presente contrato de promesa de compraventa que se rige con las siguientes cláusulas: Primera. OBJETO EL PROMETIENTE VENDEDOR se obliga a vender al PROMETIENTE COMPRADOR, quien a su vez se obliga a comprar el bien inmueble que se describe a continuación: Bien inmueble predio rural denominado LA FLORENCIA, ubicado en la vereda de Oripaya, corregimiento La Buena Esperanza, municipio de San José de Cúcuta, con una cabida superficiaria aproximada de 150 hectáreas, con casa de habitación con pisos de cemento techo de zinc y paredes en bloque, y plantaciones de pasto, el cual se encuentra inscrito en el catastro bajo el numero predial: 000200050028000 y alinderado de manera general así: por el NORTE, con propiedades de Antonio Olivares en dirección occidente a oriente a encontrar la banca del antiguo ferrocarril de Cúcuta a Puerto Villamizar, por el ORIENTE, partiendo desde el punto donde muere el lindero norte siguiendo la antigua bancada del ferrocarril que de Cúcuta conduce a Puerto Villamizar hacia el sur hasta el antiguo suroeste de Pueblo Pinzón linda por esta parte con propiedades de Carmen viuda de Pinzón antigua banca del ferrocarril de por medio; SUR, con propiedades de Jesús Colmenares, partiendo del ángulo Suroeste de Puerto Pinzón donde hay un árbol de guácimo en dirección occidente hasta encontrar el filo de un árbol de siete cueros, ubicado en la línea recta hacia el norte y cerca de alambre de por medio y linda con propiedades de Elio Pacheco hacienda Limoncito hasta encontrar posesión de Antonio Olivares en medio de se (sig) señor cruzando el alambre que encierra el fondo y por los arboles de alma negra y nortiño y sin horcón de cañahuate donde termina hasta el lindero punto de partida hacia el norte. No obstante, la mención del área cabida y linderos, la venta se da como cuerpo cierto segunda: TRADICION.—El Inmueble que por este contrato se promete vender por una parte, y comprar por la otra, lo adquirió el prometiente vendedor por compra hecha a DORALBA GERENA TELLEZ , según consta en la escritura pública número 896 de fecha 12 de junio de 2006, expedida por la Notaría No 7 del círculo de Cúcuta la cual fue registrada en fecha 28 de junio de 2006 en el folio de matrícula inmobiliaria No. 260-16212 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cúcuta. Tercera: OTRAS OBLIGACIONES.—El PROMETIENTE VENDEDOR se obliga a transferir el dominio del inmueble objeto del presente contrato libre de hipotecas, demandas civiles, embargos, condiciones resolutorias, pleito

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