Formulación De Proyectos

ESTUDIO DE PERFIL Y DE MERCADO DEL PROYECTO:

“CONSTRUCCION DE EDIFICACIONES CON LA IMPLEMENTACION DE NUEVAS TEGNOLOGIAS, TECNICAS Y MATERIALES MODERNOS “

KATHERINE ARIAS ALVAREZ

LUISA FERNANDA OCAMPO

LAURA XIMENA DEOSSA PINEDA

LUIS FERNANDO MONTOYA ORTEGA

Trabajo de Formulación y Evaluación de Proyectos

Profesor:

JOHN ALEXANDER ATEHORTUA

POLITECNICO COLOMBIANO JAIME ISAZA CADAVID

FACULTAD DE INGENIERIA

INGENIERIA CIVIL

MEDELLIN

2011

INTRODUCCIÓN

El propósito esencial de cualquier evaluación debe ser el de mejorar la gestión concreta de una intervención de desarrollo o, si esta ya ha concluido, el de aumentar nuestra capacidad de hacerlo en el futuro.

Las evaluaciones para ser útiles, han de proporcionar unas recomendaciones aplicables y en un momento oportuno, que nos brinden las alternativas necesarias y aumenten nuestras capacidades para la participación y competencia en el entorno.

En este caso implementaremos el estudio de la aplicación de estructuras livianas en las obras civiles y desarrollaremos a cabalidad la evaluación y formulación de todo el proyecto en su totalidad, empleando así todos los conocimientos adquiridos en el curso.

Para ser más específicos y concretos Identificamos que la tendencia actual de los clientes se enfoca principalmente en los factores económico, calidad y tiempos de entrega, por lo que nos permite definir que la población compra los productos teniendo en cuenta la relación entre todo lo anterior.

La implementación de los materiales livianos busca un beneficio económico, estético, de buena calidad y rápida entrega, para los clientes a los que se refiere.

La localización geográfica donde se pretende llevar a cabo el proyecto se centra principalmente en el Departamento de Antioquia, con especial interés de promover esta modalidad de construcción en municipios alejados donde se presente la necesidad de mejorar las condiciones de vivienda de sus habitantes, por efectos de mejora en la calidad de vida o para subsanar efectos de desastres naturales.

OBJETIVO

Implementar la estructuración, estudio y análisis de proyectos para satisfacer una o varias necesidades sustentando una demanda de crédito y estableciéndolo como una herramienta para cumplir metas de crecimiento de organizaciones estructurada para la aplicación rentable de recursos invertidos.

“CONSTRUCCION DE EDIFICACIONES CON LA IMPLEMENTACION DENUEVAS TEGNOLOGIAS, TECNICAS Y MATERIALES MODERNOS “

PROBLEMA O NECESIDAD A RESOLVER

En la actualidad el sector de la construcción ha venido creciendo rápidamente durante los últimos 10 años, esto por motivo de la creciente demanda de edificaciones que satisfacen necesidades puntuales, tales como educación, vivienda, salud, comercio, industria recreación, deportes y otros que involucran la constante búsqueda del mejoramiento del entorno.

Siempre es sabido que el sector de la construcción abarca tanto dinero como tiempo y que estos dos están de la mano, de manera que es importante encontrar un equilibrio que disminuya costos de construcción y tiempo de ejecución, implementando los materiales livianos como elementos principales para la construcción de edificaciones, que generan mayor rentabilidad tanto al cliente como al dueño del proyecto.

ANALISIS DEL PROBLEMA

TIEMPOS DE ENTREGA

CAUSAS EFECTOS

Procesos constructivos que demandan más tiempo. Incumpliendo en tiempos de ejecución.

Implementación de cantidad de recursos tanto humano como técnico Sobredemanda de tiempo en la construcción, por la implementación de muchos tipos de materiales en la elaboración de actividades, lo que implica la utilización de gran cantidad de mano de obra.

Demoras en los procesos constructivos, a causa de la utilización de materiales poco eficientes El cliente no queda a satisfacción con fecha de entrega por posibles demoras y estabilidad en la calidad.

COSTOS DE EJECUCION

CAUSAS EFECTOS

Implementación de materiales con altos costos. Construcciones poco rentables.

Grandes desperdicios de materiales para construcción Obras de construcción con altos costos y pérdidas en los materiales.

Utilización de gran cantidad de mano de obras a causa de la realización de actividades extensas Incremento en los costos de construcción.

ALTERNATIVAS DE SOLUCIÓN

ESTRUCTURAS LIVIANAS

2.1.1 PANELES DE YESO

Consiste en un núcleo formado por yeso de alta calidad y agregados, procesados entre 2 cartoncillos, uno de color café y otro de color manila en su cara principal. Para incrementar su resistencia a la flexión, el panel de yeso contiene, además de los cartoncillos en las 2 caras fibras en su núcleo.

Es ideal para la construcción de muros divisorios, además es excelente para el desarrollo de nichos (Actividad más o menos profunda hecha en el espesor de un muro como elemento ornamental), cajillos y cajones de suspensión oculta o visible y todo lo que su imaginación y creatividad sugiera.

2.1.2 LAMINAS DE FIBROCEMENTO

El fibrocemento es una solución de alta calidad, eficiente y rápida la cual reduce el costo en comparación con el uso de otros materiales empleados tradicionalmente. Una pared en fibrocemento, soportada en una estructura metálica tiene un peso máximo de 35 kilos por metro cuadrado, cuando en block o concreto armado, el peso es entre 150 o 200 kilos por metro cuadrado. Esa diferencia de peso genera un ahorro en el costo de la construcción en cuanto a la preparación de la cimentación y placa de fundación necesaria para soportar la estructura de la casa o edificio.

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