Resumen ejecutivo del negocio de Parque Arauco.

Resumen ejecutivo del negocio de Parque Arauco

Introducción

Parque Arauco S.A, se dedica al desarrollo y administración de Activos Inmobiliarios multiformato, principalmente de uso comercial, orientados hacia sectores socioeconómicamente diferenciados en Chile, Perú y Colombia, cuya operación posee un portafolios de 33 centros comerciales, con un ABL consolidado de 728.500 .[pic 1]

Con cuatro formatos de centros comerciales, regionales, vecinales, outlet mall y strip centers, cuyos locatarios son tiendas departamentales, de mejoramiento del hogar, supermercados, restaurantes, cines, centros de salud y tiendas menores de distintos rubros.

Desarrollo

Parque Arauco S.A, opera en los mercados de Chile, Perú y Colombia, los cuales se distribuyen en formatos diversos, dentro de los cuales la empresa ejerce control total o mayoritario de estos.

Para ello se estudia las ciudades de los países donde se encuentra presente Parque Arauco S.A, con el fin de establecer las mejores ubicaciones dentro de cada ciudad, para una vez elegida la ubicación se proceda a materializar conceptos comerciales a la medida, tamaño e infraestructura adecuadas y el mix comercial optimo.

Ya finalizada la etapa de establecimiento y los locales se encuentran rentados a los respectivos arrendatarios, la empresa se preocupa de realizar un proceso de mejora continua, ligada a una mejor experiencia de compra por parte de los clientes.

La base de Ingresos radica en un 84% por cobros fijos con vencimiento a largo plazo, manteniendo una base solida y diversificada y la mantención de una alta tasa de ocupación de los activos administrados por la sociedad, cuyo promedio total de cada país arroja como resultado un 94,39%, registrando una ocupación del 95,0% en Chile, 94,6% en Perú y de un 90,0% en Colombia.

La empresa cuenta con profesionales expertos en el compromiso con los accionistas y acreedores, representación solida con los retailers y el reconocimiento de nuestros clientes.

Chile

Durante 2014, en el mercado chileno se trato la estrategia de diversificación, esto significa un continuo crecimiento y profundización de este concepto cuyo aspecto radica en factores geográficos y de formatos mediante la apertura de Outlet Malls en las ciudades de Concepción y Curauma, y la apertura de tres Stripcenters en Santiago, generando un crecimiento de ABL en Chile de formatos no tradicionales con crecimiento de un 8,6% a un 12,7% durante el año.

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