Econometria

1) ¿Qué es el mercado inmobiliario?

Mercado inmobiliario es la oferta y demanda de bienes inmuebles.

Es un importante sector de la economía de una nación donde se proyecta, construye, promociona, administra y comercializan bienes raíces, que son el activo tangible más importante de una nación.

Clasificación de los mercados inmobiliarios más relevantes según el tipo de activo.

• Residencial: Activos cuyo uso sirve para proporcionar alojamiento a personas.(Ej: viviendas)

• Oficinas: Activos cuyo uso corresponde a actividades cuya función es prestar servicios administrativos, técnicos, financieros, realizados a partir del manejo y transmisión de información, bien a las empresas o a los particulares. (Ej: Edificios de oficinas)

• Hoteles: Activos cuyo uso es el hotelero (buscar referencias asesores hoteleros)

• Comercial: Activos cuyo uso tiene por finalidad la prestación de servicios al público, las empresas u organismos, como los servicios de alojamiento temporal, comercio al por menor, información, administración, actividades de intermediación financiera u otras similares. (Ej: Locales comerciales y grandes centros comerciales)

• Industrial: Activos cuyo uso tiene por finalidad llevar a cabo operaciones de elaboración, transformación, manipulación, almacenaje y distribución de productos materiales (Ej. Naves industriales y logísticas)

• Suelo: Activos cuyo uso actual o futuro sea el de ser un terreno apto para ser edificado. (Ej: Terrenos)

2) ¿Qué características tiene el mercado inmobiliario?

• La principal característica del mercado inmobiliario es que promueve la inversión.

• Estimula el bienestar de la sociedad.

• Genera empleo

• Los bienes inmuebles se revalorizan

• Contribuye al PBI

3) ¿Cuál es la finalidad del mercado inmobiliario?

La finalidad del mercado inmobiliario de departamentos es que al vender lotes, se pueda obtener una ganancia de ambas partes del trato tanto como del vendedor como del comprador, ya que no se trata solo de ganar dinero o tener un departamento sino de la experiencia que esto deja

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