Raúl Ramírez Linares

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Raúl Ramírez Linares

Información Personal

Residencia: Nuevo Laredo, Tamaulipas

Profesión: Ingeniero Civil

Objetivo Desarrollarme profesionalmente en las áreas relacionadas con el control y pensamiento estratégico, ocupando un puesto en una compañía en la que mi experiencia, capacidad, y mis habilidades contribuyan al crecimiento de la empresa.

Experiencia Septiembre 2005, actualmente, Proyectos Inmobiliarios Condac S. De R.L. De C.V.Nuevo Laredo, Tamp.

Gerente de Construcción

• Dirijo actualmente los siguientes desarrollos: Nueva Victoria (1909 viv), Los Ángeles (1850 viviendas), Vista Hermosa (650 viv.), j. Longoria (950 viv.), teniendo como responsabilidad la ejecución total de los trabajos de edificación, urbanización y electrificación, además de la obtención del dtu´s.

• Logre establecer una producción industrial con los moldes y la construcción tradicional con block hueco.

• Participe en la construcción del plan de negocios anual, para las plazas de nuevo Laredo, Torreón y Gómez Palacio, además de empatar los programas de urbanización, edificación y los programas de mantenimiento de los moldes, con el fin de cumplir con el plan de negocios anual por plaza.

• Desarrolle el control presupuestal, además de los avances gráficos y programas de obra solicitados por la dirección, así como también la elaboración y revisión de estimaciones y la adquisición de insumos necesarios para la operación integral del desarrollo.

• Implemente una producción en serie encaminada a lograr abatir los tiempos de ejecución de los trabajos, logrando establecer el proceso de construcción con molde (Forza y Mecano) minimizando los tiempos muertos, además de arrancar el programa de mantenimiento preventivo y correctivo de los moldes, con el fin de evitar los trabajos de mala calidad y los retrasos y retrabajos en la estructura.

• Tramite ante dependencias municipales, los permisos correspondientes para la ejecución del proyecto, así como la obtención del dtu.

• Logre garantizar una total planeación candelarizada de los eventos, cumpliendo con el avance comprometido con la hipotecario.

Torreón, Coahuila.

• Dirigí el desarrollo Bugambilias, proyecto de 600 viviendas, siendo responsable de la ejecución total de los trabajos de edificación, urbanización y electrificación, así como la obtención de dtu´s.

• Integrando este proyecto al flujo financiero de la plaza de Nuevo Laredo.

• Retome el área de postventa para solucionar la incidencia de los reportes de garantías no atendidas, además de reducir la incidencia de las demandas ante profecto, derivadas de la falta de atención a los reportes de los clientes.

Gómez Palacio, Durango.

• Dirigí los desarrollo Torremolinos, proyecto de 750 viviendas, teniendo la responsabilidad de concluir los trabajos de edificación y comenzar con los arranques de la última etapa de 450 viviendas.

• Homologue el área de postventa para solucionar el problema de los retrasos de la entrega de vivienda, evitando las demandas.

En coordinación con la Gerencia de proyectos se reviso y autorizaron los inicios de trabajos de las diferentes obras.

• Revise los programas de producción y sus costos, para integrarlos a los flujos de efectivo, además de autorizar las estimaciones semanales.

• Coordine y revise la elaboración de los submittal, para la autorización por parte del cliente, así como la documentación para el crédito puente.

• Coordine los trabajos de urbanización, obra civil y obra eléctrica, (baja y media tensión).

Matamoros, Tamp.

Finalice el Fraccionamiento Jardines de San Juan, proyecto de 389 viviendas, además concluí, cuatro exclusivos fraccionamientos residenciales: Victoria (450 viv), Cantera (220 viv), Arboledas (120 viv), Platería (280 viv).

Y dos Fraccionamientos del segmento económico:

San Miguel (1177 viv.), Molino del Rey (850 viv.)

Manteniendo el orden en la producción de vivienda tradicional, y de molde Forza, empatando el programa de obra, al de ventas, además tramite los permisos correspondientes, así como las relaciones con las instancias hipotecarias y la solicitud y obtención de dtu.

Octubre 2003, Septiembre 2005, Consorcio Inmobiliario del Bajío S.A. De C.V. León, Guanajuato.

Jefe de planeación y Logística

• Opere el desarrollo Villas de San Juan, primer mega proyecto de 5150 viviendas en León Guanajuato, garantizando el cumplimiento de los objetivos preestablecidos, así como también el ahorro sustancioso de los costos de operaciones.

• Dirigí y supervise la totalidad del desarrollo de los trabajos de edificación y urbanización,

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