Contrato Privado De Compraventa

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA que celebran por una parte el señor ----------------------------- a quien en lo sucesivo se le denominara vendedor y por otra parte a la señora ----------------------, a quien en lo sucesivo se le denominara compradora, al tenor de lo señalado en los siguientes antecedentes y clausulas:

ANTECEDENTES

PRIMERO-El vendedor en el presente contrato privado de compraventa manifiesta ser propietario del departamento -------------- de la Unidad Habitacional Culhuacán VIII C.T.M., Delegación Coyoacán en esta Ciudad Capital.

SEGUNDO- Así mismo manifiesta el vendedor que dicho inmueble fue adquirido con fecha cinco de marzo de mil novecientos ochenta y uno, atravez del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los trabajadores con importe total de crédito de $447,000.00 (CUETROCIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL PESOS 00/100 M.N)

TERCERO- El vendedor manifiesta haber finiquitado totalmente el crédito a que se refiere el antecedente antes señalado el día Veinte de Enero de Mil Novecientos Ochenta y Siete, contando con los documentos que así lo acreditan.

CUARTO- El vendedor manifiesta haber adquirido el inmueble materia del presente contrato privado de compraventa encontrándose en estado civil soltero por lo cual legalmente está facultado para decidir por sí e individualmente el realizar contrato privado de compra venta sobre el multicitado inmueble con la parte compradora señora -------------------------------, al tenor de lo señalado y convenido en las siguientes:

CLAUSULAS

1.- Por medio del presente contrato privado de compraventa la parte vendedora manifiesta su más entera conformidad en vender a la parte compradora el Departamento número Cuatrocientos Uno del Edificio-----------------, de la Unidad Habitacional Culhuacán VIII C.T.M., Delegación Coyoacán Distrito Federal.

2.- Las partes en el presente contrato pactado como precio del departamento materia del presente contrato la cantidad de $4,500,000.00 ( Cuatro Millones Quinientos Mil Pesos 00/100 M.N.) cantidad que se obliga a pagar la compradora en efectivo y al contado al momento de firmar el presente contrato privado de compraventa.

3.- La parte vendedora se obliga a entregar materialmente el departamento materia del presente contrato a la parte compradora una vez liquidado el monto total de la cantidad señalada en la clausula que antecede en el estado en que se encuentra, mismo en el cual está de acuerdo en aceptarlo la parte compradora.

4.- La parte vendedora se obliga a entregar en el momento de liquidar la presente operación a la parte compradora la siguiente documentación:

A) Aviso para retención de descuentos que como documento inicial entregó el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores con fecha Cinco de Marzo de Mil Novecientos Ochenta y Uno

B) Certificado de entrega de Vivienda expedido por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores al vendedor con fecha Doce de Junio de Mil Novecientos Ochenta y Uno.

C) Estado

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