Otorgamiento de crédito para inversión en vivienda
Enviado por NataliaMelo2013 • 3 de Julio de 2013 • Ensayos • 280 Palabras (2 Páginas) • 609 Visitas
Uno de los establecimientos de crédito (Banco Tras Atlántico) dedicado
fundamentalmente al otorgamiento de crédito para inversión en vivienda
nueva o usada, se encuentra atravesando por serias dificultades para la
recuperación de su cartera: brevemente describimos el estado de algunas de
las obligaciones:
Marco Antonio Restrepo; Obligación vencida desde hace 180 días Saldo
$45.000.000.oo, garantía hipotecaria, inversión vivienda. El señor Restrepo y
su grupo familiar se encuentran sin trabajo. El avalúo comercial de la unidad
de vivienda asciende a la suma de $90.000.000.oo, no se ha iniciado
ninguna acción judicial.
Carlos David Camargo Arango; obligación vencida desde hace 360 días, al
cobro judicial, garantía hipotecaria, inversión vivienda, saldo
$35.000.000.oo, el inmueble hipotecado tiene un avalúo de $55.000.000.oo,
los ingresos que recibe el grupo familiar no le permiten atender la obligación.
Estos deudores han ofrecido cancelar las obligaciones con la entrega de
los inmuebles hipotecados, usted como funcionario del banco deberá
tomar una de las decisiones que se presentan a continuación y
sustentarla: Aceptaría la propuesta, esperaría el fallo judicial, iniciaría
el juicio en el caso de del señor Restrepo, como manejaría la diferencia
en los valores del Avalúo y la deuda, si recibe los inmuebles que Administración y Recuperación de
la Cartera de Créditos
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acciones realizaría para convertirlos en recursos disponibles para
continuar con la actividad financiera.
La Compañía Velázquez Téllez Ltda. Tiene un crédito por $180.000.000.oo
destino actividades de comercio, Garantía pignoración de vehículos hasta
$250.000.00, los vehículos pignorados tienen un avaluó de $160.000.000.oo,
la firma se encuentra atravesando por serias dificultades económicas lo que
no le ha permitido atender la obligación vencida desde hace 100 días. La
obligación se encuentra al cobro pre jurídico.
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