Al juzgado de paz letrado de huancayo

Secretario:

Expediente Nº:

Cuaderno: Principal

Escrito Nº: 1

Sumilla: Demanda de desalojo por falta de pago.

AL JUZGADO DE PAZ LETRADO DE HUANCAYO

JUAN ROJAS CÁRDENAS, identificado con DNI: 12345678, domiciliado en la Av. Mariátegui Nº 234 en el Tambo Huancayo, y señalando domicilio procesal en la calle real Nº 666 el tambo; a Ud.; atentamente digo:

Tal como aparece del testimonio de la Escritura que contiene el poder otorgado por intervención del Notario Público, doctor Juan Vargas Pérez, interpongo, demanda de desalojo en contra del Sr. RAÚL VÁSQUEZ SORIANO, identificado con DNI: Nº45623198,con domiciliado en la CALLE RICARDO PALMA Nº 243 – EN EL TAMBO, a fin de que, dándole por resuelto el contrato de arrendamiento, se disponga la desocupación de la casa habitación ubicado en la calle Ricardo palma Nº 243 – en el tambo Huancayo, cuyo inmueble es de propiedad del demandante, en base a lo siguiente:

I.- PETITORIO:

1. Pido que el juzgado ordene se nos restituya en la posesión la casa habitación que ocupa el demandado, por haber incurrido en la causal de resolución de contrato de arrendamiento, por haber dejado de pagar la renta convenida por más de dos meses y medio; se dé por terminado el contrato de arrendamiento, dando por fundada la presente demanda de desalojo por falta de pago.

2. En reiteradas oportunidades, solicitamos que se nos pague la renta de la casa - habitación materia de la presente demanda que ha dejado de pagar, hasta la fecha de la entrega materia del bien.

3. El pago de la renta o alquiler mensual dejado de pagar, también solicitamos se incluya los intereses legales del dinero.

II.- FUNDAMENTOS DE HECHO:

1. Siendo propietaria del inmueble urbano de 500 m2 de área, ubicado en la , CALLE RICARDO PALMA Nº 243 – EN EL TAMBO el cual se encuentra registrado a nombre del demandante, según ficha Nº 19700, Tomo 56, asiento 145 de los Registros Públicos de Huancayo.

2. Por Contrato de Arrendamiento de fecha 01 de enero del 2012, la recurrente hizo entrega en calidad de arrendamiento la mencionada casa habitación a los demandados, por el alquiler de S/. 600.00 nuevos soles mensuales a favor del demandante.

3. Es el caso que los demandados han dejado de pagar la renta convenida correspondiente a los meses de abril 2012,mayo2012,junio 2012, julio 2012, habiendo ellos incurrido en causal de resolución del contrato de arrendamiento indicado.

4. Con fecha 17 de julio se le notificó al demandado sobre la resolución de contrato y la devolución del inmueble materia del demandante.

5. El inmueble materia de la demanda se entregó al demandado en buen estado de conservación y con todos los bienes accesorios propios de una casa habitación. Al término del contrato mencionado se estableció que los demandados debían devolver el inmueble en iguales condiciones en que lo recibieron.

III.- FUNDAMENTOS JURÍDICOS:

1. Están facultados para promover el proceso de desalojo el propietario

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