El valor de la venta de activos
Enviado por GuitarClassic • 9 de Mayo de 2012 • Informes • 417 Palabras (2 Páginas) • 392 Visitas
AÑOS: constituye el periodo de evaluación o perfil temporal del proyecto,
tiene que ver con el lapso de tiempo en que se evalúa el proyecto y no con la
vida útil del proyecto o con la vida real de los bienes involucrados en él.
• INGRESOS: son generados por la venta de bienes productos y subproductos;
servicios, arriendos, asesorías; venta de activos por substitución durante la
vida útil del proyecto
• EL VALOR DE SALVAMENTO: es el valor de venta de los activos del
proyecto el último año del período de evaluación del proyecto. Este valor
puede ser superior a la inversión inicial. Un restaurante cuando se instala
nuevo puede costar 100 millones de unidades monetarias, al final de 10 años su
valor incluida la clientela puede ser 150 millones.
• VALOR DE LIBROS: es el valor de los bienes del activo fijo después de
depreciado
• LA DEPRECIACION: es un costo pero no es un gasto. La depreciación es
una pérdida de valor de un bien del proyecto que se recupera en el flujo de
caja mediante ahorro de impuestos. Por ese motivo en el flujo de caja antes de
calcular las utilidades constituye un costo que se resta a los ingresos, y
posteriormente una vez calculadas las utilidades después de impuestos se
suman a los ingresos del proyecto
• LOS COSTOS DEL PROYECTO: son los recursos necesarios para
operacionalizar el proyecto, como se estudió en capítulos anteriores pueden ser
fijos y variables.
• AMORTIZACION DE ACTIVOS NOMINALES: la inversión en activos
nominales se efectúa en el año 0, la recuperación de esta inversión se efectúa
ahorrando tributación, por lo tanto, se puede distribuir en el flujo de caja, hasta
un período de cinco años lo que traerá como consecuencia una disminución de
impuestos. Por lo tanto la mecánica en el flujo de caja es la misma que la
depreciación.
• INTERESES: no se calculan como costo en el proyecto puro. El interés es el
costo
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