Hipotecas Por Pagar

LEY DE MERCADO DE CAPITALES

Artículo 21.- Están sometidos al control de la Comisión los valores objeto de oferta pública

en los términos de esta Ley.

Artículo 49.- La Comisión Nacional de Valores podrá autorizar a las sociedades emisoras de obligaciones para que adopten otros sistemas de representación y podrá exceptuar a las mismas del requisito a que se refiere el artículo 38 de esta Ley cuando, a su juicio, la representación de los obligacionistas sea innecesaria.

BONOS EMITIDOS A LA PAR: Como su nombre lo indica solo tiene una fecha de redención y se coloca en el mercado a su valor nominal (Vn).

BONOS CON PRIMA:

Bonos que se negocian por encima de su valor a la par (nominal). Esto será así generalmente si el tipo de cupón del bono está por encima de la rentabilidad de mercado de los bonos de igual calificación.

BONOS CON DESCUENTO: Se denomina así a otro tipo de emisión de bonos en la que se produce un descuento sobre su valor nominal, siendo el interés que producen la diferencia entre el precio de compra y su valor nominal.

DOCUMENTOS POR PAGAR: Aquellos en que consta la promesa de pagar incondicionalmente a una fecha determinada, cierta cantidad de dinero.

HIPOTECAS POR PAGAR: Los pasivos a largo plazo está representado por los adeudos cuyo vencimiento sea posterior a un año (1), o al ciclo normal de las operaciones de éste es mayor.

CARACTERISTICAS DE HIPOTECA POR PAGAR:

Arrendamiento financiero : es un contrato mediante el cual la arrendadora se compromete a otorgar el uso o goce temporal de un bien al arrendatario, ya sea persona física o moral, obligándose este último a pagar una renta periódica que cubra el valor original del bien, más la carga financiera, y los gastos adicionales que contemple el contrato.

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