Inversiones en terrenos y en obras físicas
Enviado por harvey3001 • 18 de Septiembre de 2012 • Trabajos • 1.042 Palabras (5 Páginas) • 402 Visitas
INVERSIONES EN TERRENOS Y EN OBRAS FÍSICAS
Cantidad Costo Unt Costo T. Vida v.
Adecuación. Vías
Cercas
Riesgos
Surtidor
Tanque Dep.
Establo y bodega de ensilajes
Forrajes y pasto
300 mts
8.500 mts
1.000 mts
5 und
4 mts3
75 mts2
4.5 hect
1.000
602
380
50.000
1.000.000
173.333
1.111.111
300.000
5.123.000
380.000
250.000
4.000.000
13.000.000
5.000.000
5
10
5
5
20
10
0
TOTAL 28.053.000
Fuente: cálculos propios.
INVERSIONES EN MAQUINARIA Y EQUIPO
Detalle Inv. Cantidad Costo Unt Costo T. Vida v.
Cantinas (50) litros
Fumigadora de Esp.
Lámparas
Picapasto
Herramientas
Equipo veterinario 5
2
3
1
100.000
250.000
50.000
2.500.000
500.000
500.000
150.000
2.500.000
800.000
300.000 10
5
10
10
10
10
TOTAL 4.750.000
Fuente : cálculos propios
INVERSIONES MUEBLES
Detalle Inv. Cantidad Costo Unt Costo T. Vida v.
Escritorio 1 250.000 250.000 10
TOTAL 250.000
Fuente: cálculos propios
INVERSIONES SEMOVIENTES
Detalle Inv. Cantidad Costo Unt Costo T. Vida v.
Novillas Guzera y gyr
12
2.500.000
30.000.000
5
TOTAL 30.000.000
Fuente: cálculos propios
CALENDARIO DE REINVERSIONES
DETALLE AÑOS
1 2 3 4 5
Forraje y pasto 5.000.000
TOTAL 5.000.000
Fuente: cálculos propios
INVENTARIOS EN ACTIVOS INTANGIBLES
ITEM de inversión Costo
Estudio prefactibilidad
Estudio factibilidad
Gastos organización
Licencias
Cap. Personal
Imprevistos / otros 90.000
1.000.000
200.000
235.000
420.000
403.500
TOTAL 2.348.500
Fuente: cálculos propios
COSTO MANO DE OBRA PRIMER AÑO
Cargo Remuneración mes Remuneración anual Prest. Sociales Costo anual
A. Mano de obra directa.
Empleado oficios varios
Mayordomo
B. Mano de obra indirecta.
Obreros en general.
Asesoría veterinaria.
C. Sueldo ADM
300.000
300.000
_____________
600.000
112.000
60.000
_____________
172.000
300.000
3.600.000
3.600.000
____________
7.200.000
1.344.000
720.000
_____________
2.064.000
3.600.000
3.600.000
3.600.000
___________
7.200.000
1.344.000
720.000
2.064.000
3.600.000
TOTAL 9.264.000
12.864.000
Fuente: cálculos propios
COSTO MATERIA PRIMA PARA EL PRIMER AÑO
Material Unidad. Med Cant Cost. Unt Cost tot
A. Materiales directos
Sales
Melazas
Fertilizantes
(orgánicos gallinaza)
SUBTOTAL
B. Materiales ind.
Elementos aseo
Lazos
Cal
K.g
K.g
Bulto. / Ton
Mts
Mts
15 K
30
9 ton
40
50
47.000
20.000
444.444
5000
705.000
600.000
4.000.000
___________
5.305.000
100.000
200.000
250.000
___________
550.000
TOTAL 5.855.000
Fuente: cálculos propios
COSTO DE SERVICIOS PRIMER AÑO
Servicio Unidad
medida Cantidad Cost. Unt Cost total
Energía eléctrica
Agua potable
Mantenimiento equipo
Kw-hora
Mts3
100
120.000
20.000
180.000
TOTAL 320.000
Fuente: cálculos propios
GASTOS POR DEPRECIACIÓN
Activos Vida V. estra Costo del activo Valor depresión anual Valor residual
1 2 3 4 5
Activos producidos
Pica pasto
Equipo. Veterinario
Fumigadoras
Lámparas gasolina
Herramientas
Novillas
Además vías
Ceras linderos
Riego siste
Establos
Tanques
Forrajes
Surtidres
cantinas
10
10
5
10
10
10
5
10
5
10
10
5
5
5
2.500
300
500
150
800
30.000
300
5.123
380
13.000
4.000
5.000
250
500
250
30
100
15
80
3.000
60
512.300
76
1.300
400
1.000
50
100
250
30
100
...