Juicio Prescripcion Positiva

Prescripción Positiva y Estado de Interdicción

Demanda, Radiación y Emplazamiento Escrito Inicial y Radicación

Equipo 1 - BERRONES GARDUZA MARICELA - LUCIO CEDILLO REYNA KARINA - HERNÁNDEZ HERNÁNDEZ YADIRA DEL CARMEN - MARTÍNEZ MONTEALVO MODESTA - GARCÍA GONZALEZ LUIS EDUARDO - PÉREZ VARGAS GILBERTO EULALIO

DEMANDA

JUICIO ORDINARIO CIVIL POR

PRESCRIPCIÓN POSITIVA

ACTOR: MODESTA MARTÍNEZ MONTEALVO

DEMANDADO: GILBERTO EULALIO PEREZ VARGAS

JUEZ EN TURNO DEL RAMO CIVIL DE

PRIMERA INSTANCIA DEL PRIMER DISTRITO

JUDICIAL DE SAN LUIS POTOSÍ, S.L.P.

P R E S E N T E.-

MODESTA MARTÍNEZ MONTEALVO, mexicana, mayor de edad, por mis propios derechos, y señalando como domicilio para oír toda clase de notificaciones, aun las de carácter personal, en los términos del artículo 107 ciento siete, del Código Procesal Civil vigente en el Estado, el ubicado en la calle Benito Juárez García número 1313 mil trescientos trece, colonia Álamos en esta Ciudad de San Luis Potosí, San Luis Potosí, y autorizando para tal efecto,de acuerdo al numeral 118 ciento dieciocho delaLey Adjetiva Civil en mención, a los licenciados LUIS EDUARDO GARCÍA GONZALEZ, MARICELA BERRONES GARDUZA,quienes cuentan con cédula profesional número 17569 y 18622, respectivamente, expedidas por la Dirección General de Profesiones, ante Usted, respetuosamente, comparezco para exponer:

En la VIA ORDINARIA CIVIL,comparezco a promover JUICIO POR PRESCRIPCIÓN POSITIVAen contra de quien aparece como propietario, en el Registro Público de la Propiedad, del inmueble que en líneas posteriores se detalla, el señor GILBERTO EULALIO PEREZ VARGAS,quien puede ser emplazado en su domicilio particular, sito en calle José Ma. Morelos número 512 quinientos doce, colonia Los Sauces en esta ciudad de San Luis Potosí. Así también, por las siguientes:

PRESTACIONES

Del señor GILBERTO EULALIO PEREZ VARGAS:

a) Por la adquisición de la propiedad por PRESCRIPCION POSITIVA O USUCAPION, respecto del bien Inmueble ubicado encalle Italia número 231 doscientos treinta y uno, del fraccionamiento Providencia en esta ciudad de San Luis Potosí.

b) Por la declaración judicial de consumación de prescripción positiva a mi favor, en virtud del transcurso del tiempo establecido por la ley, respecto delinmueblereferido,cuya inscripción en el Registro Público de la Propiedad, es a nombre del demandado.

c) Por la declaración de que, en virtud de la prescripción positiva, el inmueble ha pasado a ser de mi propiedad.

d) Por la inscripción del inmueble en el Registro Público de la Propiedad del Estado a nombre del suscrito.

e) Por el pago de costas y gastos que se originen por la tramitación del presente juicio.

Se funda la acción, en los siguientes puntos de hecho y consideraciones de derecho:

HECHOS

1.- Me encuentro en posesión, en concepto de propietaria, de buena fe, en forma pacífica, continua y pública, de un Predio Urbano y casa habitación en él edificada, marcado como LOTE 28 veintiocho, de la MANZANA III, ubicada en calle Italia número 231 doscientos treinta y uno, del fraccionamiento Providencia en esta ciudad de San Luis Potosí, desde el 28 veintiocho de agosto de 1998 mil novecientos noventa y ocho, predio que cuenta con las siguientes medidas y colindancias: al norte mide 08.00 ocho metros y linda con calle Italia; al sur mide 08.00 ocho metros y linda con lote 35 treinta y cinco, de la manzana III; al oriente mide 16.00dieciséis metros y linda con lote 29 veintinueve, de la manzana III; y al poniente mide 16 dieciséis metros y linda con lote 27 veintisiete; con una superficie total de 128.00 ciento veintiocho metros cuadrados.Además de que le he hecho las mejoras necesarias e indispensables en provecho del multicitado inmueble con mi propio peculio, tales como, su terminación, ya que al momento de la entrega se encontraba en obra negra, todo esto sin tener el título de propiedad correspondiente; circunstancia de la cual se han percatado diversos vecinos del lugar.

2.-Dicho predio lo adquirí de buena fe, por compra hecha al señor GILBERTO EULALIO PEREZ VARGAS, celebrada de manera verbal el 28 veintiocho de agosto de 1998 mil novecientos noventa y ocho, fecha desde la cual me encuentro en calidad de propietario y poseedor, pues el demandado me otorgó la posesión material y jurídica del predio en cuestión, en ese acto, fecha desde la que me he conducido en concepto de propietaria, de buena fe, en forma pacífica, continua y pública.

3.-Hasta este día ya han transcurrido catorce años, de que me encuentro en posesión del predio descrito y deslindado en puntosprecedentes, en concepto de propietaria, de buena fe, en forma pacífica, continua y pública. En virtud de lo anterior y toda vez que han transcurrido más de los 5 cinco años que la Ley exige como requisito para que opere la Prescripción Positiva a mi favor, compete a la suscrita el ejercito la Acción de Prescripción Positiva en contra del señor GILBERTO EULALIO PEREZ VARGAS, persona que aparece como propietario del predio en cuestión, por estar inscrito a su nombre en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio de esta Ciudad, con el número 14258 catorce mil doscientos cincuenta y ocho, a fojas 145-148 ciento cuarenta y cinco guión ciento cuarenta y ocho, del Libro Propiedad tomo 123 ciento veintitrés de fecha 26 veintiséis de enero de 1994 mil novecientos noventa y cuatro, cuya escritura de propiedad agrego en copia certificada como ANEXO UNO.

DERECHO

I.- Es Usted competente para conocer del presente juicio según lo estipulan los

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