Taller Mecanico
Enviado por cubillos89 • 15 de Noviembre de 2014 • 2.406 Palabras (10 Páginas) • 418 Visitas
II. ESTUDIO TÉCNICO
El estudio técnico conforma la segunda etapa de los proyectos de inversión,
en el que se contemplan los aspectos técnicos operativos necesarios en el uso
eficiente de los recursos disponibles para la producción de un bien o servicio
deseado y en el cual se analizan la determinación del tamaño óptimo del lugar de
producción, localización, instalaciones y organización requeridos.
La importancia de este estudio se deriva de la posibilidad de llevar a cabo una
valorización económica de las variables técnicas del proyecto, que permitan una
apreciación exacta o aproximada de los recursos necesarios para el proyecto;
además de proporcionar información de utilidad al estudio económico-financiero.
Todo estudio técnico tiene como principal objetivo el demostrar la viabilidad
técnica del proyecto que justifique la alternativa técnica que mejor se adapte a los
criterios de optimización.
En particular, los objetivos del estudio técnico para el presente proyecto son los
siguientes:
4 Determinar la localización más adecuada en base a factores que condicionen
su mejor ubicación.
4 Enunciar las características con que cuenta la zona de influencia donde se
ubicará el proyecto.
4 Definir el tamaño y capacidad del proyecto.
4 Mostrar la distribución y diseño de las instalaciones.
4 Especificar el presupuesto de inversión, dentro del cual queden comprendidos
los recursos materiales, humanos y financieros necesarios para su operación.
4 Incluir un cronograma de inversión de las actividades que se contemplan en el
proyecto hasta su puesta en marcha.
4 Enunciar la estructura legal aplicable al proyecto.
4 Comprobar que existe la viabilidad técnica necesaria para la instalación del
proyecto en estudio.
En virtud de que en el estudio de mercado (Capítulo I) se comprobó que
realmente existe demanda insatisfecha que justifica la creación de un gimnasio en
el Municipio de Tultitlán, Estado de México; se procederá al estudio y análisis de
los factores que intervienen en el Estudio Técnico.
Estudio Técnico
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2.1. LOCALIZACIÓN.
El primer punto a analizar será precisamente el que se refiere a la
localización más adecuada para la instalación de un gimnasio.
El estudio y análisis de la localización de los proyectos puede ser muy útil para
determinar el éxito o fracaso de un negocio, ya que la decisión acerca de dónde
ubicar el proyecto no solo considera criterios económicos, sino también criterios
estratégicos, institucionales, técnicos, sociales, entre otros. Por lo tanto el objetivo
más importante, independientemente de la ubicación misma, es el de elegir aquel
que conduzca a la maximización de la rentabilidad del proyecto entre las
alternativas que se consideren factibles.
De tal modo que para la determinación de la mejor ubicación del proyecto, el
estudio de localización se ha subdividido en dos partes: Macrolocalización y
Microlocalización, los cuales se muestran a detalle en los siguientes dos
apartados.
2.1.1. MACROLOCALIZACIÓN.
La macrolocalización de los proyectos se refiere a la ubicación de la
macrozona dentro de la cual se establecerá un determinado proyecto.
En este caso, el gimnasio mixto quedará comprendido dentro del Estado de
México y en particular en el Municipio de Tultitlán, cuya clave municipal
corresponde al número 109, como se muestra en el siguiente mapa:
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FIGURA N° 1
MAPA DE MACROLOCALIZACIÓN DONDE SE UBICARÁ EL
PROYECTO
SIMBOLOGÍA
Límite estatal.
Límite Municipal.
000 Clave de Municipios.
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2.1.1.1. ASPECTOS GEOGRÁFICOS.
El Municipio de Tultitlán cuenta con una extensión territorial actual de 71.09 Km2.,
la altitud en la cabecera del Municipio alcanza 2 240 metros sobre el nivel del mar
y su clima se clasifica como templado subhúmedo. Colinda al norte con Cuautitlán
y Tultepec; al sur con Tlalnepantla y el Distrito Federal; al este con Coacalco,
Ecatepec y Tecamac y al oeste con Cuautitlán Izcalli.
Sus coordenadas geográficas son las siguientes:
Mínima Máxima
Longitud 90° 3´ 46´´ 99° 11´ 35´´
Latitud 19° 34´ 25´´ 19° 41´ 20´´
El Municipio de Tultitlán, cuenta en su cabecera con 7 barrios, 4 pueblos, 4 zonas
industriales, 5 parques industriales, 37 fraccionamientos, 41 condominios, 8
colonias y 23 colonias ejidales.
2.1.1.2. ASPECTOS SOCIOECONÓMICOS.
El Municipio contaba con una población total de 361 434 habitantes en 1995, de
los cuales 178 263 eran hombres y 183 171 mujeres, con una tasa media de
crecimiento de 9.35%* de 1995 respecto al año de 1990.
La densidad poblacional en el Municipio alcanzó la cifra de 3 467 habitantes por
Km2. y en las áreas urbanas se elevó a 9 142 habitantes por Km2.
La población rural correspondía a 1.3%, mientras que la población urbana el
98.7%.
La población ocupada total era de 72 214 habitantes, de los cuales el 0.9% se
encontraba distribuido en el sector primario de actividad económica, el 46.93% en
el sector secundario y el 48.88% en el terciario; el resto (3.29%) no está
especificado.
El nivel de ingreso de la población ocupada, en mayor porcentaje se ubicaba entre
3 y 5 salarios mínimos mensuales, es decir, el 38.84% de la población.
La educación logró un importante progreso, ya que para 1995, la población
alfabeta total de 15 años y más era de 224 115 habitantes, mientras que la
analfabeta sólo fue de 8 515 habitantes, esto como resultado de la mejora en los
niveles de educación básica.
* Porcentaje calculado en base a una tasa media de crecimiento de 1990 a 1995.
1995, es el año más reciente en estadísticas publicadas por el Instituto Nacional de Estadística,
Geografía e Informática, INEGI.
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Los aspectos previamente mencionados, corresponden a la información
proporcionada por el Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informática,
(INEGI).
2.1.1.3. ASPECTOS DE INFRAESTRUCTURA.
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