Un nuevo Ejemplo de demanda de accion pauliana

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO
DE ___________, JALISCO;
P R E S E N T E.

_________________________________ Y__________________________, mexicanos de nacimiento, mayores de edad, casados entre si, originarios y vecinos de la ciudad de ___________________, Jalisco; señalando como domicilio convencional para oír y recibir cualquier tipo de notificaciones y documentos la finca marcada con el número ____ ocho de la calle ____________ de esta ciudad, nombrando en los términos del arábigo 42 del Código de Procedimientos Civiles de Jalisco a los LICS. ________________________________________, y como autorizados para oír y recibir cualquier tipo de notificaciones y documentos a los ______________________________________, ante usted respetuosamente comparezco y le:

E X P O N G O

Que con fundamento en el artículo 14 y 618 fracción V del Código de Procedimientos Civiles del Estado de Jalisco por medio del presente escrito en la VIA CIVIL SUMARIA, vengo a demandar al C. ____________________________________________ ejercitando la ACCION DE MANCOMUNIDAD, correspondiendo a la División de la Cosa Común que más adelante describiré, quien para efectos de su emplazamiento le señalo que tiene su domicilio en la finca marcada con el número __________________ de la calle ____________ de la ciudad de _________, Jalisco, por las siguientes prestaciones:

a) La división legal y reconocimiento de la división física al 50% cincuenta por ciento de la finca urbana marcada con el número 138 ciento treinta y ocho de la calle ___________ de la ciudad de , Jalisco; cuartel 4º, manzana 20, con una extensión superficial según escrituras de 440.00 m2 cuatrocientos cuarenta metros cuadrados y según avaluó técnico debidamente autorizado por la Dirección de Catastro Municipal de 476.00 m2 cuatrocientos setenta y seis metros cuadrados de terreno, y la entrega de la parte que corresponde a dicho porcentaje.

b) Por el pago de gastos y costas judiciales que se generen con motivo de la tramitación del presente juicio.

Fundo mi demanda en la siguiente narración de hechos y consideraciones de derecho:
H E C H O S
I.- Tal y como los acreditamos con la escritura privada de fecha 14 catorce de Junio de 1972 mil novecientos setenta y dos, la señora ______________________ y el hoy demandado ______________________ mediante compraventa realizada con los señores ______________________________ y___________________, adquirieron una porción indeterminada, EQUIVALENTE A LA PRIMERA MITAD, parte alícuota de la finca urbana en esta ciudad, cuartel 4º, manzana 20, calle Cuauhtémoc número 138 ciento treinta y ocho (antes 27 veintisiete), con una extensión superficial de 444.00 m2 cuatrocientos cuarenta y cuatro metros cuadrados; misma que fue inscrita bajo documento número ____, del Libro _____, de la Sección Primera, foja _____ , del Registro Público de la Propiedad de la ciudad de __________, Jalisco, escrituras privadas que desde estos momentos exhibo en copias certificadas por el Registro Público de la Propiedad de Autlán de Navarro, Jalisco, para que surtan los efectos legales correspondientes.

Mediante escritura privada de fecha 15 quince de Junio del año 1972 mil novecientos setenta y dos los señores _______________________________ y _______________, adquirieron de los señores _________________y ____________________________, una porción indeterminada EQUIVALENTE A LA SEGUNDA MITAD de la finca señalada en líneas precedentes, consolidándose así a favor de los compradores el dominio absoluto de la totalidad del inmueble y cesando el condueñazgo, ubicado en la población de El Grullo, Jalisco; del cuartel 4º, manzana 20, con una extensión superficial de 444.00 m2 cuatrocientos cuarenta y cuatro metros cuadrados; misma que fue inscrita bajo documento número ___, del libro ___, Sección Primera, foja ____, del Registro Público de la Propiedad de _______________, Jalisco; escrituras privadas que desde estos momentos exhibo en copias certificadas por el Registro Público de la Propiedad de Autlán de Navarro, Jalisco, para que surtan los efectos legales correspondientes.

II.- Como los acreditamos con la Escritura Pública número __________ pasada ante la Fe del Notario Público número I de esta municipalidad de __________, Jalisco; los suscritos actores mediante compraventa realizada con la ___________________________- adquirimos a titulo de dueños el 50% cincuenta por ciento indiviso e indeterminado de la finca urbana, ubicada en el número 138 ciento treinta y ocho de la calle Cuauhtémoc de la ciudad de _________________________, Jalisco; cuartel 4º cuarto, manzana 20, con una extensión superficial según escrituras de 440.00 m2 cuatrocientos cuarenta metros cuadrados y según avaluó técnico debidamente autorizado por la Dirección de Catastro Municipal de 476.00 m2 cuatrocientos setenta y seis metros cuadrados de terreno; e inscrita en el Registro Público de la Propiedad de_________, Jalisco; bajo documento número ____, folios del ____ al _____, del Libro ____, de la Sección Inmobiliaria de dicho Registro.

III.- El demandado de referencia es copropietario en un 50% cincuenta porciento del predio referido en los puntos anteriores y como ha quedado debidamente acreditado en los mismos, según consta en las escrituras mencionadas y exhibidas en la presente demanda.

IV.- No obstante que la multicitada finca y propiedad es objeto de cómoda división, pues es un terreno regular, plano, divisible y con medidas regulares, LOS HOY ACTORES YA NO DESEAMOS CONTINUAR EN MANCOMUNICAD CON EL AHORA DEMANDADO, por lo que con fundamento en La Lay Civil Sustantiva promovemos la división de la cosa común, no obstante que ya contamos con la división física del inmueble desde el momento en que se hizo la compra venta de la parte indivisa que nos corresponde y a quedado descrita en el punto 02 dos de hechos de esta demanda, y que es la forma que establece y consta en el Permiso de Sub-División número ________________ expedido por ____________ del H. Ayuntamiento Constitucional de ___________o, Jalisco; de fecha _______ de Octubre del _________ .




La sub-división física a las que nos referimos en este punto de hechos y que es de buena fe, como se puede apreciar al señalar que la fracción que pretendemos dividir y que tiene en su poder el demando es mayor en propiedad de la de los suscritos y que consisten en 02 dos fracciones, mismas que a continuación describimos:


FRACCIÓN A,
FRACCIÓN B,

No obstante que como a quedado debidamente acreditado ya existe la división física de la multicitada finca, HACE FALTA LA DIVICION LEGAL DE LA MISMMA manifestando de los suscritos demandantes ES DESEO DE LA división legal de la misma y toda vez que nadie esta obligado a permanecer mancomún es por lo que acudimos ante su Señoría

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