Estudio Tecnico Localizacion De La Planta
Enviado por luis11huerta • 8 de Abril de 2013 • 3.038 Palabras (13 Páginas) • 623 Visitas
ESTUDIO TECNICO LOCALIZACION Y TAMAÑO DE PLANTA
Macrolocalización
Mercado de consumo
El mercado potencial para el uso de sacos se considero para las empresas que se encuentran principalmente en la región de Veracruz.
Mercado de Abastecimiento
La disponibilidad de fuentes de abastecimiento se considera en un término medio, ya que no los proveedores no son de la región de Veracruz, pero se tienen acceso rápido a la autopista, así como al internet para poder comunicarse con ellos.
Facilidad en medio de transporte
Para el transporte del total de la maquinaria y equipo se ha planeado que se realice por medio terrestre, es decir, por carreteras. Y a pesar de tener un costo alto se considera que se tiene un acceso muy fácil a éste medio de transporte.
Energía eléctrica y combustible
La disponibilidad de la energía eléctrica es la proporcionada por la CFE, que por la zona donde se ha realizado la planeación la energía esta ampliamente disponible. En cuanto a la confiabilidad esta radica en que la CFE cumpla con su compromiso de que se establecen márgenes de reserva para asegurar el suministro a los usuarios. Y hasta la fecha se tiene asegurado que la CFE tiene la capacidad para suministrara la energía eléctrica a la mayoría de la zona urbana de la ciudad de Orizaba, Veracruz, México.
MICROLOCALIZACION
OPCION 1
Dirección: Calle 1 No. 704 Fortín de las huertos, Veracruz CP 94470. (Ex Aceros De Fortín)
Con preciosa Lugar a un costado de la Caseta de cobro de Fortín Autopista Veracruz-México.
Acceso a la Autopista Orizaba y Córdoba.
Cuenta con agua potable.
Energía eléctrica.
Completamente bardeado con muro perimetral.
Con una superficie de lote de 12,269 m2
En el cual se encuentran dos Bodegas con muros de block y techo de lámina.
Comedor y baños para licenciados.
Bodega (Principal)
De 2,224.44 m2
Bodega 2
De 727.62 m2
valor de mercado arriendo $ 100,000.00 mensual.
Teléfono: 271 40 51 027
Ref: 256749 Ubicación Córdoba Precio $100000.00
OPCION 2
BODEGA UNA CUADRA DE PONIENTE 7!!
MX$5,000 | 126 m² | 1 recamaras | 04/11/2011 | Inmobiliaria | Orizaba
Tipo de oferta Inmobiliaria Oferta Propiedad Casa
# Habitaciones 1 Alquiler MX$ 5000.00 /mes
m² 126 m² Publicado por Efficax
Usuario desde 25/02/2011
ESTA EN UN EXCELENTE LUGAR, POR TRANSITO DEL ESTADO DOBLE PORTON Y UN MEDIO BAÑO TIENE 12.60 DE FRENTE POR 10 MTS DE FONDO Ya no tiene columnas, remodelad ID 72*13*42740
OPCION 3
Bodega en cd. Mendoza Veracruz
Cuenta con todos los servicios agua, luz eléctrica, gas.
Renta mensual $25,000 mx
Dirección cd. Mendoza ver. Col. prado # 308
Tabla de puntos ponderados
Se calificaron los factores con la escala Licker siendo 1 malo y 5 excelente
Bodegas Ponderación del factor Bodega Fortín (calle 1 # 704 Fortín de los huertos) Bodega Orizaba (poniente 7) Bodega cd. Mendoza
(col. Prado # 308)
factor
Ubicación
10 5 4 3
Infraestructura
20 3 4 3
Servicios
20 5 5 5
Costo
30 2 5 3
Dimensiones
20 4 2 2
totales 260 410 320
Se tomo entonces el lugar ubicado en la ciudad de Orizaba Veracruz, al ser la mejor opción para la ubicación de nuestra empresa.
Características de la ciudad de Orizaba Veracruz
Mano de obra
Disponibilidad y calidad
La mano de obra que hay en la región de Orizaba, Veracruz es considerada como buena, además de que por tratarse de una ciudad urbana en casi su totalidad, la mano de obra que se requiere para cubrir las vacantes tiene una alta disponibilidad.
Salario mínimo y presentaciones sociales
El salario mínimo correspondiente al estado de Veracruz que está en la zona B equivale a $ 55.84 diarios, y las prestaciones se otorgarán lasque estipula la Ley Federal del Trabajo que son: vacaciones, aguinaldo, prima vacacional, descansos, la jornada laboral y la capacitación.
Relaciones sindicales e historial de huelgas
Se planea que durante el proceso de selección del personal que investigue que no tenga historial de ser un empleado conflictivo en cuanto a la relación con huelgas, ya que en la región han existido conflictos por huelgas y sindicatos.
Rotación de personal
Con respecto a la rotación del personal se prevé que no se tenga conflictos, ya que hay una gran cantidad de personas en busca de empleos, por lo que no se tendrán problemas al momento de tener que llenar una vacante.
Costumbres y tradiciones
Las costumbres y tradiciones que se tiene en la región de Orizaba Veracruz no difieren de las normalmente acostumbradas en
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