ANTECEDENTES DEL CATASTRO

INDICE

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ANTECEDENTES DEL CATASTRO

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EL CATASTRO

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2.1  ¿Que es el Catastro?

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2.2  ¿Quién administra El Catastro?

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2.3  ¿Cuales son las funciones?

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2.4  ¿Cómo se ejecutan las funciones?

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EL ARTICULO 115 CONSTITUCIONAL

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3.1  Las Reformas al Artículo 115 Constitucional en Materia Catastral

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TABLAS DE VALORES CATASTRALES

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4.1  ¿Que son las tablas de Valores Catastrales Unitarios de Suelo y Construcciones?

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4.2  ¿Cómo y quién elabora las Tablas de Valores Catastrales?

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4.3  ¿Cómo se determinan los valores catastrales para terrenos?

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4.4 ¿Cómo se determinan los Valores Catastrales para construcción?

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4.5 ¿Para qué sirven las tablas de Valores Catastrales?

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CONVENIO DE COORDINACIÓN TÉCNICA-ADMINISTRATIVA EN MATERIA DE CATASTRO

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5.1 ¿Qué hace el estado para apoyar a los Municipios?

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5.2 ¿Qué es el Convenio de Coordinación Estado-Municipio?

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5.3 ¿Cómo se formaliza el Convenio?

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CATASTRO E IMPUESTO PREDIAL

6.1 ¿Qué es el Impuesto Predial?

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6.2 ¿Qué elementos constituyen el Impuesto Predial?

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6.3 ¿Qué es objeto, sujeto, base y tasa del Impuesto Predial?

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ANTECEDENTE DEL CATASTRO

El origen de la palabra Catastro, proviene del Latín Medieval “CAPITASTRUM”, con raiz a su vez en CAPUT, que significa “CABEZA” y que en la organización del Pueblo Romano se utilizaba como “Lista o Inventario por Cabeza”.

A la llegada de los Españoles, los Aztecas ya contaban con un Sistema de Catastro con mediadores de tierra llamados TLALTAMACHIUEQUE, que eran auxiliados por los TLACUILAL, quienes dibujaban los planos basados en una medida Agraria llamada COTACATL.

En Veracruz, las actividades de Catastro se inician en 1930 a cargo de un organismo incorporado a la Subdirección de Ingresos del Órgano Hacendario del Gobierno del Estado, en aquel tiempo llamado Departamento Técnico Fiscal. En ese mismo año se emite la primera Ley de Catastro, instrumento jurídico que se reforma, sufre adiciones y al siguiente (1931), se publica la Ley que deroga a la anterior.  

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EL CATASTRO

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¿Qué es El Catastro?

Es un censo o inventario de los terrenos y construcciones ubicados en todo el Estado. Obtiene y conserva toda la información relacionada con el predio, como: Superficie; frente y profundidad; tamaño y tipo de construcción; ubicación (calles, colonias); nombre del propietario; su domicilio; Valor Catastral del predio y de la Construcción; el Cálculo del Impuesto Predial que cada contribuyente debe pagar y, el total de la facturación que por este concepto los Municipios pueden recaudar.

En la actualidad el concepto de Catastro ha variado, desde considerar su función solamente como sustento de la acción fiscal, hacia el que se refiere a un sistema de información Territorial que sirva de base al desarrollo sustentable y que se use como herramienta de gestión de base de datos con fines económicos, estadísticos y de planeación.