CASA HABITACIÓN UNIFAMILIAR

Huixquilucan, Estado de México a __ de ________ de 20___

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO

OBRA: CASA HABITACIÓN UNIFAMILIAR

UBICACIÓN:                       AV. VISTA REAL, MZ X.LT __, LT IND __,

                                      RESIDENCIAL Y/O CONDOMINIO “LA CAÑADA”,

      CONJUNTO URBANO BOSQUE REAL,

                                      HUIXQUILUCAN, ESTADO DE MEXICO.

PROPIETARIO:

       _______________________________

PERITO RESPONSABLE DE OBRA:

       ING. ARQ.

                                           REG. PERITO EDO

       DIRECCIÓN

I.-  TERRENO

El predio donde se ubicará la construcción, es de forma irregular, con un desnivel desde la rasante hasta la parte posterior del mismo de 12.84 metros, cuenta con una superficie de 426.09  m2, y consta de las siguientes colindancias:

• Al  Noreste:      24.13 m., con Lote 10.
• Al  Sureste:      15.05 m., con Circulación Vehicular
• Al  Suroeste:    27.44 m.,  con Lote 8
• Al  Oeste:          7.08 m., con Av. Vista Real
• Al Noroeste:           11.96 con Zona de Servicios

De acuerdo al Programa Municipal de Desarrollo Urbano de Huixquilucan Estado de México,  el Terreno se localiza en Zona: HABITACIONAL RESIDENCIAL, 3 NIVELES, ALTURA MAXIMA DE 9.00 m, 75% AREA DE DESPLANTE, 25% MÍNIMO DE ÁREA LIBRE DE CONSTRUCCIÓN

    II.- RESTRICCIONES A LA CONSTRUCCIÓN DE HABITACIÓN UNIFAMILIAR.

Se deberá continuar observando las restricciones que forman parte del plano de autorización del fraccionamiento que son las siguientes:

Todas las construcciones se remeterán 4.00 m al frente, 2.50 m en una de sus laterales y 2.50 m, en el fondo según Plano de Deslinde del Predio el cual se adjunta a esta memoria.

III.- PROGRAMA ARQUITECTÓNICO.

El Proyecto consta de dos niveles y semisótano:

Semisótano:

Estacionamiento 4 Autos

Cuarto de servicio con baño

Acceso de servicio y bodega

Escalera Principal

Superficie total Semisótano = 1115.00 m2

Planta Baja:

Vestíbulo principal

Estudio y ½ baño de Visitas

Estancia-Comedor

Cuarto de Lavado

Patio de Servicio

Alacena

Desayunador

Cocina

Escalera Principal

Superficie total en Planta Baja = 178.90 m2

Planta Alta:

  Vestíbulo

Sala de Televisión

Recámara Principal

Vestidor Principal

Baño Principal

Recámara 1, Baño y Vestidor

Recámara 2, Baño y Vestidor

Escalera Principal

Superficie total en Planta Alta = 178.90 m2

IV.- ÁREA PERMEABLE

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