Construcción de PARQUE RECREATIVO en la urbanización Cali Norte

Fecha:

4 de marzo de 2019

TITULO DEL PROYECTO

Construcción de PARQUE RECREATIVO en la urbanización Cali Norte

CLIENTE / PETICIONARIO

Persona/Rpble. Cliente

Comunidad

Departamento

Valle del Cauca

Patrocinador del proyecto

(Sponsor)

Persona

Alcaldía municipal de Cali

Departamento

Valle del Cauca

Director/Rpble. del proyecto

Persona

Departamento

Cod. Identif. Proyecto

Pendiente asignación

Documentación adjunta

Contrato

Caso de negocio

Enunciado trabajo

VISIÓN ESTRATÉGICA / JUSTIFICACIÓN DEL PROYECTO:

Teniendo en cuenta las características físico- espaciales del Municipio de Cali y sus proyecciones de desarrollo urbano de acuerdo con el presente esquema de ordenamiento, es necesario la construcción de campos recreativos que integre espacios abiertos y multifuncionales.

El proyecto de construcción del Parque Comunal, al tratarse de un proyecto en el cual la entidad encargada debe realizar una fuerte inversión inicial, de mantención, operación y reinversiones posteriores, debe demostrar que se justifica y sostiene por si solo frente a un análisis económico.

Se ha mencionado ya la insuficiente infraestructura recreacional, en una comuna cuya imagen-objetivo e identidad están enfocadas primordialmente al desarrollo de esta actividad económica.

Un factor importante al momento de justificar un proyecto de estas características es la potencial población beneficiada, o demanda potencial.

Beneficios esperados

• Absorción de mano de obra en la etapa de construcción y mantenimiento del parque comunal.

• Mejoramiento del entorno.

• Aumento de valorización de los terrenos particulares colindantes.
• Crecimiento de espacios y locales comerciales.
• Fortalecimiento de la integración social.

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:

El parque recreativo debe contar con zona de juegos para poblaciones de cualquier edad, paseos peatonales con sus sensaciones y contrastes cromáticos, relación visual y espacial de las zonas. El sector de esparcimiento dispondrá de áreas verdes (prados y arborización) en su acceso principal, permitiendo el crecimiento natural de la vegetación en el resto del área. Los senderos lozas que formaran un camino rústico, con adornos. Se dispondrá de juegos infantiles, se dispondrá de máquinas Biosaludables, se dispondrá de receptáculos de basura y pilones de agua, además de una iluminación adecuada en los sectores de acceso. Se proyecta iluminar todo el parque ya que su uso no quedará restringido al periodo diario con luz natural.

Comprende:

1. Arborización
2. Cimentación
3. Adecuación de Zonas
4. Instalación de Juegos
5.   Instalación cobertura vegetal que contribuye al mejoramiento paisajístico del corredor vial.
6. Acabados (montaje de cerca perimetral, bancas y aplicación de pintura) y construcción de Senderos.
7. Comunidad educada.
8. Gestión del proyecto (Recursos y plan de proyecto)

ANÁLISIS PREVIO DE VIABILIDAD / CASO DE NEGOCIO:

La construcción del parque se propone en cercanías a las nuevas urbanizaciones ubicadas en Cali Norte, en un sitio aledaño a la urbanización la primavera, que comprende al menos 3 conjuntos residenciales que rodean el parque y en el que vive una población cercana a 3.000 personas, ello dependerá de las posibilidades de adquisición del terreno por parte del Municipio.

Población a la que está dirigida: Población estratos 3 y 4, entre ellos jóvenes y personas de la tercera edad, fundamentalmente pensionada.

Operación y mantenimiento: La Alcaldía asume las funciones de vigilancia y mantenimiento, para cumplir la Alcaldía apoyará con dos vigilantes que se pagaran por la Alcaldía y se rotan por días de la semana, a excepción del domingo o las noches que se asume el control por el sistema de vigilancia de los tres conjuntos residenciales más próximos y la propia comunidad.

Apropiación por parte de la Comunidad: La función de vigilancia y operación se asumirá por la Alcaldía por espacio de dos años periodo tras el cual se transfiere toda la responsabilidad a la comunidad que con un Sistema de organizado de vigilancia integrado fundamentalmente por jóvenes y personas pensionadas que mantendrán la observancia del buen manejo del parque, para esto se incluyen en el programa de mejoramiento de la cultura aspectos de desarrollo muy específicos.

Exclusiones del alcance:

1. No se incluyen en el proyecto la construcción de canchas deportivas para juegos de futbol, Voleibol o baloncesto.
2. No existirán gradas o cualquier otra facilidad adicional a las bancas a emplazar en todo el parque.

REQUISITOS GENERALES DEL PROYECTO / PRODUCTO

Comprende:

1. Arborización
2. Cimentación
3. Adecuación de Zonas
4. Instalación de Juegos
5.   Instalación cobertura vegetal que contribuye al mejoramiento paisajístico del corredor vial.
6. Acabados (montaje de cerca perimetral, bancas y aplicación de pintura) y construcción de Senderos.
7. Comunidad educada.
8. Gestión del proyecto (Recursos y plan de proyecto)

Dotar al municipio de Cali de espacios públicos destinados a recreación y al deporte, en zonas de desarrollo urbanístico, actual y futuro, con el fin de lograr un equipamiento urbano que posibilite el desarrollo humano y el sano esparcimiento de sus pobladores.

Objetivos específicos:

• Lograr el desarrollo integral del individuo
• Suplir las necesidades de infraestructura adecuadas para el mejor aprovechamiento de los espacios.
• Lograr la correcta disposición de los elementos de juego con dominio visual.
• Desarrollo cultural, educativo, bienestar y recreación.

ALCANCE DEL PROYECTO

OBJETIVOS

Dotar al municipio de Cali de espacios públicos destinados a recreación y al deporte, en zonas de desarrollo urbanístico, actual y futuro, con el fin de lograr un equipamiento urbano que posibilite el desarrollo humano y el sano esparcimiento de sus pobladores.

MÉTRICA / CRITERIOS DE ACEPTACIÓN

APROBACIÓN

Persona

Dpto. / Cargo