Metodología de casa habitación en Zapopan

Justificación

Para la selección de este terreno nos apoyamos en lo que nos dice la NMX-R-003-SCFI-2011 las cuales tienen como objetivo proporcionar las reglas generales para la selección de terrenos susceptibles de ser utilizados para la construcción de escuelas públicas y particulares de todos los tipos educativos.

Como el 2do inciso nos dice que para poder aplicar la norma se debe de buscar un terreno que sea susceptible para la construcción de una escuela pública/privada además de que debe que contar con la proporción adecuada, la norma nos dice que para que un terreno sea aceptado el terreno debe ser perfectamente rectangular con una proporción igual o menor 1:3; El terreno seleccionado cumple con lo que nos dice este inciso ya que el uso de suelo nos dice que nuestro terreno tiene las condiciones adecuadas para utilizarse en construcción unifamiliar/ de equipamiento/ de espacios verdes, abiertos y distritales  además de que el predio cuenta con la forma poligonal de un rectángulo.

En el 3er inciso nos mencionan algunas definiciones que debe de cumplir el predio, como:

1. Accesibilidad: Debe de contar con la condición física que permite el acceso de personas y bienes al terreno destinado a la construcción escolar. En el predio existen muchas formas de poder movilizarse, la zona cuenta con muchas rutas de autobuses a su alrededor, además de que se ubica cerca de una zona residencial así que el predio es de fácil acceso para todos
2. Los siguientes dinámicas y estudios son para desastres naturales, el terreno tiene una tasa de probabilidad de sufrir un desastre natural muy baja así que por este lado nuestro proyecto no tendría inconvenientes
3. Nos mencionan que los edificios y espacios acondicionados de utilización pública deberán de contar con el uso de suelo tipo equipamiento; Como se dijo anteriormente el predio cuenta con el uso de suelo requerido, esto se muestra en las siguientes imágenes 1 y 2[pic 1][pic 2][pic 3]

 [pic 4]

1. Además, nos dicen que debe de contar con establecimientos y acciones que estén enfocado a la seguridad del predio, la zona en la que esta ubicado el predio se encuentra muy bien vigilada y además es muy segura, ya que a su alrededor esta rodeado por unidades habitacionales que están bien vigiladas además que el módulo de policía mas cercano esta a 2.6 Km de distancia del lugar a construir, además que Zapopan se encuentra dentro de los municipios más seguros del país.

1. En cuestión de vialidades las normas nos dicen que el predio debe de contar con vialidades y el predio que escogimos en cuestión cuenta con muchas vialidades a su alrededor, esto se puede observar en la (imagen.3) así que en cuestión de movilización no hay problema.

[pic 5]

[pic 6][pic 7][pic 8][pic 9]

Para identificar el tipo de zona en el cual esta nuestro terreno nos apoyamos del 5to inciso de la normativa, la cual nos dice que cualquier zona menor a 2500 habitantes se considerará rural y cuando sea mayor será urbana, en este caso la zona a trabajar se le dio el nombre de Zona Urbana.

Necesidad educativa: La construcción de una preparatoria en Zapopan puede satisfacer la necesidad educativa de la población de la zona, ofreciendo una opción más cercana y accesible para los estudiantes de nivel medio superior. Esto contribuirá a reducir la deserción escolar y mejorar la calidad educativa en la región.

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